2024年新版农场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版农场租赁协议本合同目录一览第一条：租赁农场的土地及设施1.1土地范围1.2设施清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条：租赁用途4.1租赁目的4.2禁止用途第五条：维修与保养5.1租赁方的责任5.2出租方的责任第六条：保险责任6.1租赁方的保险6.2出租方的保险第七条：违约责任7.1租赁方的违约7.2出租方的违约第八条：解除合同的条件8.1合同提前解除的条件8.2解除合同的程序第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1合同适用的法律第十一条：其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条：双方签署12.1签署日期12.2签署人第十三条：合同附件13.1附件清单第十四条：合同生效14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条：租赁农场的土地及设施1.1土地范围租赁范围包括位于地区的农场，具体地块编号为，占地面积共计平方米。地块边界以甲方提供的土地使用权证为准。1.2设施清单农田X亩仓库一座，面积平方米养殖场一座，面积平方米水泵一台灌溉系统一套其他附属设施若干第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计万元。3.2支付周期租金每半年支付一次，分别在每年的3月1日和9月1日支付。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息在合同附件中列明。第四条：租赁用途4.1租赁目的乙方租赁农场的目的仅为从事农业生产和农业相关的经营活动。4.2禁止用途乙方不得将租赁土地用于下列用途：违法活动污染环境的活动非农业生产经营活动第五条：维修与保养5.1租赁方的责任乙方应负责农场的日常维修与保养，确保农场设施的正常使用。5.2出租方的责任甲方负责对农场的主要设施进行定期检查和必要的维修，确保设施的安全运行。第六条：保险责任6.1租赁方的保险乙方应为自己在农场内从事的活动购买相应的保险，包括但不限于农作物保险、意外伤害保险等。6.2出租方的保险甲方应为自己对农场的所有权和利益购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第七条：违约责任7.1租赁方的违约乙方如未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。7.2出租方的违约甲方如未按照合同约定提供租赁土地及设施或违反合同其他条款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。第八条：解除合同的条件8.1合同提前解除的条件除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2解除合同的程序任何一方如欲解除合同，应提前六个月书面通知对方，并说明解除合同的具体理由。对方收到解除通知后，应在一个月内予以答复。如双方协商一致，可按照双方商定的方式处理后续事宜。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为市，任何争议均在此地点解决。第十条：法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附录附录列明合同附件，包括但不限于土地使用权证、设施清单、租金支付明细等。第十二条：双方签署12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署人甲方（出租方）：农场乙方（租赁方）：农业开发有限公司第十三条：合同附件13.1附件清单附件清单列明合同附件的名称和数量，包括但不限于：土地使用权证复印件设施清单租金支付明细表第十四条：合同生效14.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效条件本合同在双方签署后，经甲方有权机构批准，并向乙方提供租赁土地及设施的使用权。自乙方支付首期租金之日起，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同有效期内，如甲乙双方同意，可引入第三方参与农场的经营管理或特定业务。第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：农业技术咨询市场推广和销售农场设施的建设和维护农业保险的购买和理赔第二条：第三方的选择和职责2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或协议。2.2第三方职责第三方应按照服务合同或协议的约定，向甲方和乙方提供相应的服务，并承担相应的责任。第三条：第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方介入的业务范围内，如存在责任限额，应在相关服务合同或协议中明确。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应确保第三方明确知晓其责任限额，并在相关合同或协议中予以体现。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。第三方并非本合同的当事人，但需按照约定向甲乙双方提供服务。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方根据约定提供服务时，与甲乙方的权利义务划分如下：第三方负责提供服务，并承担相应的责任。甲方和乙方按照约定支付服务费用，并享受第三方提供的服务。第五条：第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如第三方因故需变更服务内容或终止服务，应提前三个月书面通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止应遵循相关服务合同或协议的约定。如无约定，第三方提前三个月书面通知甲乙双方后，可终止服务。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未按照服务合同或协议的约定提供服务，或违反本合同的相关规定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方的违约如甲方和乙方未按照服务合同或协议的约定支付费用，或违反本合同的相关规定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地点为市，任何争议均在此地点解决。第八条：法律适用和效力8.1法律适用本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同效力本合同及其补充协议自双方签署之日起生效，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。第九条：其他条款9.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2附录附录列明合同附件，包括但不限于土地使用权证、设施清单、租金支付明细等。第十条：双方签署10.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。10.2签署人甲方（出租方）：农场乙方（租赁方）：农业开发有限公司第十一条：合同附件11.1附件清单附件清单列明合同附件的名称和数量，包括但不限于：土地使用权证复印件设施清单租金支付明细表第十二条：第三方签署12.1第三方签署第三方签署的服务合同或协议与本合同具有同等法律效力，第三方应在服务合同或协议上签字或盖章。12.2第三方签署人第三方签署人为提供服务的法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表签署。本部分补充协议一经签署，视为对本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：土地使用权证设施清单租金支付明细表服务合同或协议保险单据维修保养记录其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁土地及设施。3.甲方未按照合同约定提供租赁土地及设施。4.甲方未按照合同约定维护和保养租赁土地及设施。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需支付合同租金的20%作为违约金。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为导致的实际损失。3.合同解除：甲乙双方同意解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：假设乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。如乙方未能在规定时间内支付租金及违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因合同解除导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：租赁：指甲方将农场土地及设施提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。租金：乙方为使用农场土地及设施而支付给甲方的费用。租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期的期间。违约金：违约方需支付的违约金金额为合同租金的20%。