2024年房屋租赁中介保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁中介保密协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条保密信息的范围2.1保密信息的内容2.2保密信息的例外第三条保密义务3.1双方的保密义务3.2保密信息的限制性使用第四条保密期限4.1保密信息的保密期限4.2例外情况的保密期限延长第五条泄露保密信息的后果5.1泄露保密信息的处理5.2泄露保密信息的责任追究第六条违约责任6.1违反保密协议的责任6.2违约方的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的地域法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律9.2法律冲突的解决第十条合同的解释10.1合同条款的解释10.2合同争议的解释第十一条合同的附件11.1附件的内容11.2附件的效力第十二条合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点第十三条合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数第十四条其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2本协议中的“披露方”是指房屋租赁中介服务提供商，即提供房屋租赁信息、促成租赁交易并提供相关服务的一方。1.3本协议中的“接收方”是指房屋租赁中介服务的客户，即寻求房屋租赁信息、利用中介服务进行租赁交易的一方。第二条保密信息的范围2.1接收方必须对披露方在协议有效期内提供的所有保密信息保密，并不得向任何第三方透露。2.2保密信息包括但不限于：客户资料、租赁房源信息、交易价格、成交量、业务策略、市场分析、财务报告等。2.3接收方可以使用保密信息仅为完成租赁交易及与披露方进行业务合作，且必须确保保密信息仅限于双方知晓。第三条保密义务3.1双方必须遵守本协议对保密信息的保密义务，并采取适当措施确保保密信息不被未授权的第三方获取。3.2双方不得将保密信息用于任何非授权的目的，不得复制、传播、披露或以任何方式泄露保密信息。第四条保密期限4.1除非本协议另有规定，保密信息应保持保密的期限为协议终止后五年。4.2如果保密信息涉及正在进行的租赁交易或业务合作，保密期限应延长至相关信息不再涉及租赁交易或业务合作为止。第五条泄露保密信息的后果5.1如果任一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.2如果泄露保密信息导致披露方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条违约责任6.1如果任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取措施消除违约后果。6.2如果违约方未能履行本协议规定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。第八条合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。8.3协议终止后，双方仍需继续履行本协议中关于保密义务的条款，直至保密信息不再具有保密性。第九条合同的适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如果本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十条合同的解释10.1本协议未尽事宜，应由双方友好协商解决。10.2如果本协议的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：保密信息清单、保密措施的具体实施规定、泄露保密信息的处理流程等。第十二条合同的签署12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2双方应在协议上盖章并由授权代表签字，以证明双方对协议的认可和遵守。12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1本协议正本一份，由双方各执一份。13.2本协议副本若干份，用于备查。第十四条其他条款14.1本协议未涉及的事宜，双方应遵守相关法律法规的规定。14.2本协议的任何修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指协助甲乙方完成租赁交易并提供相关服务的一方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方明确沟通，确保第三方了解并同意本合同的保密条款。2.2第三方介入时，甲乙方应确保第三方遵守本合同的保密义务，不得泄露任何保密信息。2.3若第三方违反本合同的保密义务，甲乙方有权要求第三方立即停止违约行为，并采取措施消除违约后果。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，如发生泄露保密信息等违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙方应尽力确保第三方的行为符合本合同的保密要求，但不对第三方的不当行为承担连带责任。3.3第三方对甲乙方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等，第三方应予以赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同事项时，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。4.2甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的保密义务和责任限额。4.3第三方应明确区分其与甲乙方、中介方之间的职责和权益，不得侵犯甲乙方、中介方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1如果第三方违反本合同的任何条款，甲乙方有权要求第三方立即停止违约行为，并采取措施消除违约后果。5.2如果第三方未能履行本合同规定的义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的数额由甲乙方协商确定。5.3第三方违约导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方知情权6.1第三方有权了解本合同中与其权益相关的条款。6.2甲乙方应向第三方说明本合同的保密义务和责任限额，确保第三方明白并同意这些条款。第七条第三方合规性要求7.1第三方应确保其行为符合相关法律法规的规定。7.2第三方应遵守社会公德，不得利用本合同从事任何违法、违规行为。第八条第三方协议的签订8.1如果甲乙方与第三方就本合同事项签订单独的协议，该协议应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2第三方与甲乙方签订的单独协议，应明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单附件二：保密措施的具体实施规定附件三：泄露保密信息的处理流程附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方与甲乙方之间的协议附件六：第三方合规性证明文件附件一：保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息类别，包括但不限于客户资料、租赁房源信息、交易价格、成交量等。附件说明：保密信息清单用于明确双方需保密的信息范围，以便于双方更好地履行保密义务。附件二：保密措施的具体实施规定详细要求：列出甲乙方应采取的保密措施，如加密存储、限制访问权限等。附件说明：保密措施的具体实施规定用于指导甲乙方如何保护保密信息，防止信息泄露。附件三：泄露保密信息的处理流程详细要求：列出泄露保密信息后的处理流程，包括报告、调查、处理等步骤。附件说明：泄露保密信息的处理流程用于规范双方在信息泄露后的应对措施，确保问题得到及时解决。附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法身份和业务资格，以确保双方合作的合规性。附件五：第三方与甲乙方之间的协议详细要求：列出第三方与甲乙方之间的协议内容，包括但不限于权利义务、责任限额等。附件说明：第三方与甲乙方之间的协议用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。附件六：第三方合规性证明文件详细要求：提供第三方的合规性证明文件，证明第三方符合相关法律法规的要求。附件说明：第三方合规性证明文件用于证明第三方的合规性，以确保双方合作的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.泄露保密信息2.未履行保密义务3.未采取约定的保密措施4.未经授权使用保密信息5.违反合同约定的其他义务责任认定：1.泄露保密信息导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.未履行保密义务或未采取约定的保密措施的，违约方应承担违约责任。3.未经授权使用保密信息的，违约方应承担侵权责任。4.违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果第三方泄露了保密信息，导致甲乙方遭受损失，根据附件三的泄露保密信息的处理流程，甲乙方应