2024年新款：房产抵押信用借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款：房产抵押信用借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条抵押房产4.1抵押房产信息4.2房产价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条担保人6.1担保人信息6.2担保责任第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3担保人签字第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【】事项，并承诺不用于法律法规禁止的用途。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为【】年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。具体还款计划由双方在合同附件中约定。第三条利率与费用3.1利率：本借款合同项下的借款利率为【】%（年化利率），甲方应按约定的还款计划支付利息。3.2相关费用：甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用标准及支付方式由双方在合同附件中约定。第四条抵押房产4.1抵押房产信息：甲方以其名下的房产【】（房产证编号：【】）作为本借款合同的抵押物，房产位于【】市【】区【】街道【】号，建筑面积为【】平方米。4.2房产价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划通过转账等非现金方式向乙方还款。5.2还款账户信息：甲方的还款账户信息为【】银行【】支行，账户号码：【】；户名：【】。第六条担保人6.1担保人信息：甲方特此指定【】为本次借款的担保人，担保人同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。6.2担保责任：担保人对甲方的借款承担连带责任保证，确保甲方按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。如甲方未能按期还款，担保人应承担相应的还款责任。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同终止条件：本合同在甲方按约定还清全部借款本息、费用后自动终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物解除抵押等手续。合同附件：1.房产证复印件2.借款用途说明3.还款计划4.费用明细表5.担保人相关文件第八条违约责任8.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。甲方还应承担其他违约责任，具体包括但不限于：（1）支付乙方因逾期还款而产生的催收费用；（2）支付乙方因甲方违约而产生的其他损失。8.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的条件提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×违约天数×日利率。乙方还应承担其他违约责任，具体包括但不限于：（1）支付甲方因乙方违约而产生的直接损失；（2）支付甲方因乙方违约而产生的其他费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改。修改后的合同文本为本合同的有效组成部分。10.2补充内容：甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行补充。补充后的内容为本合同的有效组成部分。第十一条通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知和送达与本合同有关的事宜。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：甲乙双方对本合同的理解和履行均受本合同条款的约束，除本合同条款外，甲乙双方没有其他任何形式的口头或书面约定。第十三条附件（1）房产证复印件（2）借款用途说明（3）还款计划（4）费用明细表（5）担保人相关文件第十四条签字盖章14.1借款人签字：【】14.2贷款人签字：【】14.3担保人签字：【】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，协助甲乙双方履行合同义务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、有效履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙双方应在合同附件中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、义务、权利、责任限额等。16.2说明：甲乙双方应明确第三方介入的目的、意义、作用以及与其他各方之间的关系，确保合同的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同附件中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在履行合同过程中的失误、疏忽、侵权等行为所造成的损失赔偿限额。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。调整后的责任限额为本合同的有效组成部分。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙双方任何一方，也不受甲乙双方的控制。18.2第三方与担保人的关系：第三方与担保人为分别独立的合同主体，各自承担相应的合同义务和责任。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约：第三方未按本合同约定的条件履行其职责的，应向甲乙双方承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付甲乙双方因第三方违约而产生的直接损失；（2）支付甲乙双方因第三方违约而产生的其他费用。第二十十条第三方侵权责任20.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方、担保人及其他第三方的合法权益的，应依法承担侵权责任。第二十一条争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应通过书面形式明确，并作为本合同的有效组成部分。第二十三条签字盖章23.1甲乙双方签字：【】23.2第三方签字：【】23.3担保人签字：【】本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，担保人执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：借款用途说明附件3：还款计划附件4：费用明细表附件5：担保人相关文件附件6：第三方服务协议附件7：第三方评估报告附件8：房产价值评估报告附件9：还款证明附件10：违约金计算公式附件1房产证复印件：本附件应提交房产证的原件复印件，复印件应清晰可见，包含房产证的所有信息。附件2借款用途说明：本附件应详细说明借款人的借款用途，包括用途的具体描述、计划实施的时间、预期效果等。附件3还款计划：本附件应详细列出甲方的还款计划，包括还款金额、还款日期、还款方式等。附件4费用明细表：本附件应详细列出甲乙双方约定的所有费用，包括费用名称、费用金额、费用支付方式等。附件5担保人相关文件：本附件应包含担保人的身份证明、财产状况证明、同意提供担保的书面文件等。附件6第三方服务协议：本附件应详细说明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。附件7第三方评估报告：本附件应包含第三方对抵押房产进行的评估报告，报告应详细说明房产的价值评估过程和结果。附件8房产价值评估报告：本附件应详细说明房产的价值评估过程和结果，包括评估方法、评估依据、评估价值等。附件9还款证明：本附件应由乙方提供，证明甲方已按约定还款。附件10违约金计算公式：本附件应详细列出违约金的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的还款计划及时足额偿还借款。2.甲方未按约定用途使用借款。3.乙方未按约定条件提供借款。4.乙方未按约定时间提供借款。5.担保人未按约定提供担保。6.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。甲方还应承担其他违约责任，具体包括但不限于：（1）支付乙方因甲方违约而产生的直接损失；（2）支付乙方因甲方违约而产生的其他费用。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×违约天数×日利率。乙方还应承担其他违约责任，具体包括但不限于：（1）支付甲方因乙方违约而产生的直接损失；（2）支付甲方因乙方违约而产生的其他费用。3.担保人违约：担保人应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同乙方违约金计算方式。担保人还应承担其他违约责任，具体包括但不限于：（1）支付甲方因担保人违约而产生的直接损失；（2）支付甲方因担保人违约而产生的其他费用。4.第三方违约：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任认定标准由甲乙双方在第三方服务协议中约定。示例说明：假设甲方未按约定的还款计划及时足额偿还借款，甲方应向乙方支付逾期利息，假设逾期本金为100万元，逾期天数为30天，日利率为0.05%，则甲方应支付的逾期利息为100万元×30天×0.05%=15000元。甲方还应承担其他违约责任，如支付乙方因甲方违约而产生的直接损失等。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年新款房产抵押信用借款合同，由甲乙双方