2024年房屋装修损失补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修损失补偿协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条装修损失补偿协议2.1装修损失补偿范围2.2装修损失补偿金额2.3装修损失补偿支付方式第三条装修工程概况3.1装修工程开始日期3.2装修工程结束日期3.3装修工程预算第四条损失认定4.1损失认定标准4.2损失认定流程4.3损失认定结果公示第五条损失补偿计算方式5.1直接损失补偿计算5.2间接损失补偿计算5.3特殊损失补偿计算第六条补偿金额支付时间6.1初步确定损失补偿金额后6.2完成损失补偿计算后6.3装修工程结束后第七条损失补偿支付对象7.1房屋所有权人7.2装修工程承包商7.3其他相关利益相关方第八条损失补偿的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时限第九条装修工程质量保证9.1工程质量标准9.2工程质量监督机构9.3工程质量问题处理第十条装修工程保险10.1保险购买10.2保险理赔流程10.3保险理赔金额第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约责任认定流程第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更和解除的程序第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决时限第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废除流程第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号1.2房屋面积：120平方米1.3房屋所有权人：第二条装修损失补偿协议2.1装修损失补偿范围：包括房屋装修期间的租金、装修费用、家具损失等直接经济损失。2.2装修损失补偿金额：根据实际损失金额计算，最高不超过人民币100万元。2.3装修损失补偿支付方式：损失补偿金额将在装修工程结束后15个工作日内，一次性支付给房屋所有权人。第三条装修工程概况3.1装修工程开始日期：2024年5月1日3.2装修工程结束日期：2024年8月31日3.3装修工程预算：人民币50万元第四条损失认定4.1损失认定标准：根据房屋装修工程进度、实际损失情况及相关证明材料进行认定。4.2损失认定流程：房屋所有权人应在装修工程开始前向装修工程承包商提供损失认定所需的证明材料，装修工程承包商在装修工程结束后15个工作日内完成损失认定。4.3损失认定结果公示：损失认定结果将在装修工程结束后15个工作日内公示于房屋所在地社区服务中心。第五条损失补偿计算方式5.1直接损失补偿计算：根据房屋租金、装修费用、家具损失等实际支出计算。5.2间接损失补偿计算：根据房屋所有权人提供的相关证明材料，按照实际损失情况计算。5.3特殊损失补偿计算：如遇特殊情况导致的损失，房屋所有权人应提供相关证明材料，装修工程承包商根据实际情况进行补偿。第六条补偿金额支付时间6.1初步确定损失补偿金额后：装修工程结束后15个工作日内。6.2完成损失补偿计算后：装修工程结束后30个工作日内。6.3装修工程结束后：装修工程结束后的45个工作日内。第七条损失补偿支付对象7.1房屋所有权人：人民币40万元7.2装修工程承包商：人民币10万元7.3其他相关利益相关方：人民币5万元第八条损失补偿的争议解决8.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决时限：自争议发生之日起3个月内解决。第九条装修工程质量保证9.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。9.2工程质量监督机构：北京市建筑质量监督站。9.3工程质量问题处理：如发生质量问题，装修工程承包商应在接到通知后7个工作日内进行整改。第十条装修工程保险10.1保险购买：装修工程承包商应购买装修工程一切险，保险金额不低于人民币100万元。10.2保险理赔流程：发生保险事故后，房屋所有权人应立即通知装修工程承包商和保险公司，按照保险条款进行理赔。10.3保险理赔金额：根据实际损失情况和保险条款确定。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成装修工程、未达到约定的工程质量标准等。11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约金和损失赔偿责任。11.3违约责任认定流程：如有违约行为，双方可协商解决；协商不成的，可向北京市仲裁委员会或北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同双方协商一致，且不违反国家相关法律法规、行业标准和合同约定。12.2合同解除条件：合同双方协商一致，且已履行完毕合同约定的义务。12.3合同变更和解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并报相关部门备案。第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或北京市朝阳区人民法院。13.3争议解决时限：自争议发生之日起3个月内解决。第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并报相关部门备案。14.2合同终止条件：合同双方第八条损失补偿的争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向北京市仲裁委员会提交仲裁申请，或者向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如通过协商解决不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会提交仲裁申请，或者向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.3争议解决时限：自争议发生之日起，双方应尽最大努力在3个月内解决争议；若未能解决，则按照8.1条款中的方式提交仲裁或诉讼。第九条装修工程质量保证9.1工程质量标准：装修工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB502102001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB503272001)等国家及行业标准，以及合同中约定的质量标准。9.2工程质量监督机构：北京市建筑质量监督站，或双方认可的其他质量监督机构。9.3工程质量问题处理：如发生质量问题，承包商应在接到通知后7个工作日内进行整改，并在整改后向所有权人提供相关质量合格的证明文件。若承包商的整改未能解决问题，或者所有权人认为整改措施不当，双方可协商确定进一步的处理方案。第十条装修工程保险10.1保险购买：承包商应购买装修工程一切险，保险金额不低于人民币100万元。保险受益人为房屋所有权人。10.2保险理赔流程：发生保险事故后，所有权人应立即通知承包商和保险公司，并提供必要的证明材料。保险公司应在接到报案后7个工作日内派员查勘，并在查勘后30个工作日内支付理赔款项。10.3保险理赔金额：根据实际损失情况和保险条款确定，保险理赔金额不足以弥补损失的部分，由承包商承担。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成装修工程、未达到约定的工程质量标准、未按约定支付损失补偿等。11.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.3违约责任认定流程：违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向北京市仲裁委员会提交仲裁申请，或者向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规、行业标准和合同约定。12.2合同解除条件：合同双方协商一致，且已履行完毕合同约定的义务。12.3合同变更和解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并报相关部门备案。第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：北京市仲裁委员会或北京市朝阳区人民法院。13.3争议解决时限：自争议发生之日起3个月内解决。若双方均同意延长争议解决时限，则延长时限不应超过6个月。第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并报相关部门备案。自备案之日起，合同正式生效。14.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定的所有义务，合同自然终止。14.3合同废除流程：合同一方提出废除合同的请求，经双方协商一致后，可废除合同。废除合同后，双方应按照合同约定的方式处理未了事项，并互相承担因废除合同而产生的相关责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或利益相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，或合同履行过程中出现争议，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程质量问题导致的争议、合同条款的履行争议、损失补偿的争议等。2.2第三方介入的情形发生时，甲乙方应立即通知对方，并在通知后5个工作日内协商确定第三方的介入方式。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应尽最大努力通过友好协商解决争议，协商不成的，可向北京市仲裁委员会提交仲裁申请，或者向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。3.2甲乙方在第三方介入程序启动前，应向对方提供相关证据，证明第三方介入的必要性和合法性。3.3第三方介入程序启动后，甲乙方应按照约定时间、地点和方式参加争议解决程序。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于：第三方机构的服务费用、鉴定费用、诉讼费用等。4.2第三方介入费用的承担方式：根据具体情况，由甲乙方协商确定。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果是解决合同争议的最终依据。甲乙方应按照第三方介入结果履行相关义务。5.2第三方介入结果作出后，甲乙方均应接受并履行。如一方不履行，另一方有权通过法律途径强制执行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、承包商之间的合同关系独立存在，不影响本合同的履行。6.2第三方与甲乙方、承包商之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同双方不承担连带责任。第七条第三方责任限额7.1第三方应承担的责任限额，按照本合同约定、第三方承诺及法律规定确定。7.2如本合同未约定第三方责任限额，甲乙方应按照市场价格、第三方资质等因素协商确定。7.3第三方责任限额的确定，应由甲乙方协商确定，并在第三方介入程序启动前明确。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。除非第三方介入结果另有规定，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2本合同其他条款的履行，不应受第三方介入程序的影响。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：第三方介入结果作出并履行完毕、甲乙方协商一致终止第三方介入等。9.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入结果作出后，如需要变更本合同相关条款，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更应报相关部门备案，自备案之日起生效。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入结果作出后，如需要解除本合同，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定的方式处理未了事项，并互相承担因解除合同而产生的相关责任。第十二条第三方介入的书面协议12.1甲乙方与第三方进行介入程序时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。12.2书面协议应包括但不限于：介入程序的启动、费用承担、责任限额、介入结果的履行等内容。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙方与第三方在介入程序中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。13.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条第三方介入的适用法律和管辖14.1本合同双方因第三方介入产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。14.2本合同双方因第三方介入产生的纠纷，提交北京市仲裁委员会仲裁，或向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件：包括房屋所有权证、房屋共有权证等，用以证明房屋所有权人的身份和房屋的权属状态。2.装修工程设计方案：包括平面图、立面图、效果图等，用以明确装修工程的范围、风格、材料、工艺等。3.装修工程预算书：包括装修工程的总预算和分项预算，用以明确装修工程的费用构成和支付方式。4.装修工程合同：包括装修工程的具体条款，用以明确甲乙双方的权利义务和违约责任。5.装修工程进度计划：包括装修工程的各个阶段的时间节点和任务分配，用以明确装修工程的进度安排。6.装修工程质量验收标准：包括装修工程的质量要求和技术规范，用以明确装修工程的质量验收标准。7.装修工程保险单：包括装修工程一切险的保险条款和保险金额，用以明确装修工程的风险保障。8.损失认定申请表：包括损失认定所需的相关证明材料，用以明确损失认定的申请流程。9.损失补偿计算书：包括损失补偿的计算方法和计算结果，用以明确损失补偿的计算方式。10.损失补偿支付凭证：包括损失补偿的支付方式和支付金额，用以明确损失补偿的支付流程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成装修工程：承包商应在约