2024年房屋托管租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋托管租赁合同样本本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条出租人权利与义务8.1出租人权利8.2出租人义务第九条承租人权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫，南北通透，装修情况为第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息为X第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或毁坏房屋及设施，出租人应在扣除应付款项后，X工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，承租人在使用过程中发现问题时，应立即通知出租人进行维修第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人，保险费用由出租人承担第八条出租人权利与义务8.1出租人权利：8.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。8.1.2出租人有权要求承租人遵守法律法规和物业管理规定。8.1.3出租人有权在合同约定的情况下提前终止合同。8.2出租人义务：8.2.1出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用。8.2.2出租人应按照合同约定及时维修房屋及设施。8.2.3出租人应承担房屋及设施的正常维护费用。第九条承租人权利与义务9.1承租人权利：9.1.1承租人有权按照合同约定使用房屋及设施。9.1.2承租人有权要求出租人履行维修义务。9.1.3承租人有权在合同约定的情况下提前终止合同。9.2承租人义务：9.2.1承租人应按照合同约定支付租金。9.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。9.2.3承租人应承担因使用不当造成的房屋及设施的损坏赔偿责任。第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第十一条合同变更与终止11.1合同变更条件：11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更应书面签署，并注明变更日期。11.2合同终止条件：11.2.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方其他约定：13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.1.2双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入原因及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方义务与责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应服务，并保证服务质量。3.2责任限额：第三方在履行合同过程中造成损失的，第三方应承担相应责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。5.2甲乙双方应根据合同履行情况，及时向第三方支付服务费用。5.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时了解合同履行情况，解决合同履行过程中的问题。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件：当第三方服务完成或合同履行完毕后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，解除服务协议。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。9.2合同变更不得影响第三方权益，且应遵守相关法律法规。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务，确保合同顺利履行。11.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，保护第三方的合法权益。第十二条第三方介入的生效条件12.1第三方介入的生效条件：本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的失效条件：本修正条款在合同终止后失效。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录附件二：租金支付凭证附件三：押金收据附件四：房屋维修服务协议附件五：房屋保险单附件六：第三方服务协议附件一详细要求：房屋照片应包括房屋内外部各角度照片，清晰反映房屋现状。钥匙交接记录应详细记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。附件二详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件三详细要求：押金收据应包括押金金额、收款人签字等信息。附件四详细要求：房屋维修服务协议应详细列明维修服务的内容、期限、费用等。附件五详细要求：房屋保险单应包括保险条款、保险金额、受益人等信息。附件六详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的范围、期限、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的房屋，甲方应承担延迟交房的责任，如支付乙方违约金或赔偿乙方因延迟交房而产生的额外费用。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应承担迟延付款的责任，如支付甲方逾期付款的利息或违约金。3.若第三方未能按约定提供维修服务，导致房屋损坏加剧，第三方应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指租用房屋的当事人。3.第三方：指在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。4.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.维修：指对房屋及设施进行必要的修复和保养。8.保险：指为了防止房屋及设施在租赁期间发生意外损失而购买的保险。9.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的赔偿金。10.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失时，应承担