2024年旅游景区管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景区管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条旅游景区管理范围3.1管理范围定义3.2管理范围界限第四条管理责任与义务4.1甲方责任4.2乙方责任第五条景区发展规划与规划实施5.1发展规划制定5.2发展规划提交时间5.3发展规划实施第六条景区运营管理6.1运营管理计划6.2运营管理执行6.3运营管理监督第七条景区服务质量管理7.1服务质量标准7.2服务质量监督7.3服务质量改进第八条景区安全管理8.1安全管理措施8.2安全事故处理8.3安全管理培训第九条财务管理9.1财务管理规范9.2财务报告提交9.3审计与检查第十条合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除通知第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3法律适用第十三条保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效与失效14.3附件说明结束标记第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称为：“×××旅游景区管理有限公司”，甲方授权代表为：“×××”，身份证号码为：“××××××××××××××××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为：“×××旅游发展有限公司”，乙方授权代表为：“×××”，身份证号码为：“××××××××××××××××”。1.3甲方定义甲方是指根据本合同约定，拥有旅游景区所有权或经营管理权的甲方。1.4乙方定义乙方是指根据本合同约定，接受甲方委托对旅游景区进行管理、运营的乙方。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2合同结束日期本合同期限为五年，自合同开始日期起算。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约一年。第三条旅游景区管理范围3.1管理范围定义旅游景区管理范围包括但不限于：景点、游客服务中心、停车场、餐饮区、购物区等。3.2管理范围界限管理范围的具体界限由甲方提供，乙方进行实际测量并标明。第四条管理责任与义务4.1甲方责任甲方应保证旅游景区的所有权或经营管理权，确保乙方能够合法、稳定地进行管理、运营。4.2乙方责任乙方应按照本合同约定，对旅游景区进行管理、运营，确保旅游景区的正常秩序，提高景区服务质量。第五条景区发展规划与规划实施5.1发展规划制定乙方应根据甲方的要求，制定旅游景区的发展规划，并提交甲方审批。5.2发展规划提交时间乙方应在合同开始后的三个月内，将发展规划提交甲方审批。5.3发展规划实施乙方应按照经甲方审批的发展规划进行实施，并定期向甲方报告实施进展。第六条景区运营管理6.1运营管理计划乙方应制定旅游景区的运营管理计划，包括但不限于：游客接待、景区维护、人员配置等。6.2运营管理执行乙方应按照运营管理计划进行执行，确保旅游景区的正常运营。6.3运营管理监督乙方应对旅游景区的运营管理进行监督，确保运营管理的顺利进行。第八条景区安全管理8.1安全管理措施乙方应制定并执行旅游景区的安全管理制度，包括但不限于：消防安全、食品安全、人身安全等。8.2安全事故处理乙方应在发生安全事故时，立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。8.3安全管理培训乙方应定期组织安全管理培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。第九条财务管理9.1财务管理规范乙方应按照甲方提供的财务管理规范，进行旅游景区的财务管理。9.2财务报告提交乙方应每月向甲方提交一次财务报告，包括：营业收入、成本支出、利润等。9.3审计与检查乙方应接受甲方的审计与检查，确保财务管理的合规性。第十条合同变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。10.3变更与解除通知变更或解除协议后，乙方应立即通知甲方，并按照协议约定的方式进行变更或解除。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务、违反合同条款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的生效与失效本合同自双方签署之日起生效，合同期满后自行失效。14.3附件说明本合同附件包括：合同履行过程中涉及的相关文件、图纸、资料等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于：游客、供应商、合作伙伴、中介机构等。1.2第三方责任第三方对甲方和乙方均负有尊重合同约定的义务，但其责任范围和责任限额由本合同及其附件规定。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，包括但不限于：信息提供、沟通协调、监督执行等。2.2其他第三方介入如合同履行过程中，有其他第三方参与，包括但不限于：游客、供应商、合作伙伴等，均应遵守本合同约定。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。3.2第三方责任第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额规定甲乙双方的赔偿责任限额为第三方实际损失的金额，但不超过本合同标的金额的10%。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受相关权益，如：服务、产品等。5.2第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，如：提供真实信息、合规经营等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方的合同履行义务。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方的合同履行义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。8.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，甲方和乙方应协助第三方依法维权。第九条第三方知情权9.1第三方知情权甲方和乙方在合同履行过程中，有义务向第三方披露相关信息，确保第三方知情权。9.2第三方知情权保障甲方和乙方应提供必要的文件和资料，证明第三方知情权得到保障。第十条第三方退出机制10.1第三方退出第三方有权在本合同约定的条件下，退出合同关系。10.2第三方退出通知第三方退出时，应提前书面通知甲方和乙方。第十一条第三方引起的争议解决11.1争议解决方式第三方引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方保密义务12.1保密信息定义保密信息是指第三方在合同履行过程中，获取的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务第三方对保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十三条第三方税收与合规13.1税收合规第三方在合同履行过程中，应依法纳税，合规经营。13.2合规义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保合规经营。第十四条第三方其他义务14.1第三方其他义务第三方在合同履行过程中，应履行本合同约定的其他义务。14.2义务履行保障甲方和乙方有权对第三方履行义务情况进行监督和检查。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游景区管理范围详细规划附件2：景区安全管理制度附件3：景区服务质量标准附件4：景区运营管理计划附件5：景区财务管理制度附件6：景区发展规划附件7：第三方介入情况说明附件8：合同履行过程中的相关文件附件9：合同履行过程中的图纸附件10：合同履行过程中的资料附件1：旅游景区管理范围详细规划详细说明旅游景区的管理范围，包括景点、游客服务中心、停车场、餐饮区、购物区等，并附上地图和示意图。附件2：景区安全管理制度详细列出景区的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等方面的规定和措施。附件3：景区服务质量标准详细说明景区的服务质量标准，包括游客接待、景区维护、人员配置等方面的要求和规范。附件4：景区运营管理计划详细列出景区的运营管理计划，包括游客接待、景区维护、人员配置等方面的具体执行方案。附件5：景区财务管理制度详细说明景区的财务管理制度，包括财务管理规范、财务报告提交、审计与检查等方面的规定。附件6：景区发展规划详细列出景区的发展规划，包括中长期发展目标、年度实施计划等方面的内容。附件7：第三方介入情况说明详细说明第三方介入的情况，包括中介方介入、其他第三方介入等方面的具体情况和要求。附件8：合同履行过程中的相关文件附件9：合同履行过程中的图纸包括但不限于：景区地图、景点分布图、设施布局图等。附件10：合同履行过程中的资料包括但不限于：游客满意度调查报告、安全检查报告、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务例如：甲方未按时提供景区管理范围详细规划，或乙方未按时提交景区运营管理计划。2.违反合同条款例如：甲方违反景区安全管理制度，导致安全事故发生。3.未履行合同中的特定义务例如：乙方未按照景区发展规划进行实施，或第三方未遵守合同约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失例如：因甲方未提供规划导致的乙方运营损失。2.违约行为导致的间接损失例如：因乙方未履行运营管理计划导致的游客满意度下降。3.违约行为导致的费用增加例如：因第三方未遵守合同约定导致的额外维修费用。简要示例说明：如果甲方未按时提供景区管理范围详细规划，导致乙方无法按照计划进行运营管理，乙方可要求甲方承担因延迟导致的直接损失，如人员工资、运营成本等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行指合同双方按照约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。3.违约责任指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.合同解除指合同双方同意终止合同关系，不再履行合同义