2024年建筑安装工程固定总价合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安装工程固定总价合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4固定总价第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格3.1固定总价金额3.2价格调整3.3价格支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付时间4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条施工安全7.1安全标准7.2安全事故处理7.3保险第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3价格调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附件14.3签字盖章14.4合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议，负责工程的委托方，拥有工程的最终决策权和监督权。1.2承包方：指根据本合同协议，负责工程的承揽方，拥有工程的实际施工和完成义务。1.3工程：指根据本合同协议，由承包方承建的建筑安装工程，具体工程内容和范围详见附件一。1.4固定总价：指本合同中，承包方按照工程量清单和工程设计图纸，以确定的工程量和价格计算出的总价，不因工程量增减和材料价格波动而调整的价格。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围：根据本合同协议，承包方应完成的工程范围包括但不限于土建、安装、装修、调试等全部工程内容。2.2工程内容：根据本合同协议，承包方应完成的工程内容详见附件二，包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备供应、人员配置、质量保证等。2.3工程量：根据本合同协议，工程量以附件三中的工程量清单为准，承包方应按照工程量清单完成工程。第三条合同价格3.1固定总价金额：本合同的固定总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。3.2价格调整：除合同约定的价格调整条款外，本合同价格一经确定，不得随意调整。3.3价格支付：发包方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向承包方支付合同价款。具体付款方式和付款时间详见附件五。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：承包方应按照附件六中的工程进度计划完成工程，如有特殊情况需要调整进度计划，应提前向发包方提出申请。4.2交付时间：承包方应按照工程进度计划完成工程，并在工程验收合格后，向发包方交付完整的工程资料和钥匙。4.3延期交付：如承包方因自身原因无法按照工程进度计划完成工程，应按照本合同约定的违约责任条款承担违约责任。第五条工程质量与标准5.1质量标准：本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。具体质量标准详见附件七。5.2质量验收：工程完成后，由发包方组织验收，验收合格后，方可交付使用。验收不合格的，承包方应按照本合同约定的质量保证条款进行整改。5.3质量保证：承包方应对工程质量承担永久性保证责任，如工程在保修期内出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方应按照本合同约定的材料供应范围和质量标准，向发包方提供合格的工程材料。具体材料供应范围和质量标准详见附件八。6.2设备供应：承包方应按照本合同约定的设备供应范围和质量标准，向发包方提供合格的工程设备。具体设备供应范围和质量标准详见附件九。6.3材料与设备质量：承包方应对所供材料和设备的质量承担责任，如材料和设备出现质量问题，承包方应负责更换或修复，并承担相应费用。第八条变更与调整8.1变更范围：本合同签订后，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，属于合同变更范围。8.2变更程序：合同变更应由发包方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并附件于本合同后。8.3价格调整：合同变更导致工程量增减或材料价格波动的，双方按照本合同约定的价格调整条款进行调整。第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定支付合同价款、延迟交付工程款或未履行合同约定的其他义务的，应向承包方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。9.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、延迟交付工程或未履行合同约定的其他义务的，应向发包方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为【】。10.3仲裁：双方也可以约定仲裁条款，如：“任何争议均提交【仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。”第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更：本合同签订后，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止：本合同在工程交付且发包方支付完毕合同价款后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方另有约定。12.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与解释13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2附件：本合同的附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料和设备规格书、进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，取代了所有之前的谈判和通信中的口头协议和书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与进来，对合同的履行产生影响或提供服务的行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经过甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于专业需求、技术支持、质量监督等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入变更：如第三方介入的内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议。4.2第三方介入终止：如第三方介入的原因消失或合同履行完毕，第三方介入应终止。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入协议中约定的金额。5.2责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在介入协议中约定，并明确计算方式。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，不对甲方直接负责，甲方也不直接向第三方行使权利。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，不对乙方直接负责，乙方也不直接向第三方行使权利。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。7.2违约处理：甲乙双方应根据介入协议的约定，处理第三方违约事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方可以协商解决，也可以根据合同约定的争议解决方式进行解决。8.2独立解决：第三方作为独立主体，其与甲乙双方的争议，甲乙双方不直接参与解决。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入协议：第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的生效：第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条保密与知识产权10.1保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2知识产权：第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第十一条不可抗力11.1第三方不可抗力：因第三方不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。11.2第三方不可抗力后果：根据第三方不可抗力的影响，部分或全部免除第三方责任。第十二条适用法律与解释12.1法律适用：本合同及第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同及第三方介入协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十三条其他条款13.1附件：第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2签字盖章：第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有法律效力。13.3合同效力：第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程中的所有项目、工程量及单位工程造价。附件二：设计图纸包含工程的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。附件三：材料和设备规格书详细列出工程所需材料的品牌、型号、性能参数等，及设备的品牌、型号、技术参数等。附件四：进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：付款方式及付款时间表明确付款方式和时间，包括预付款、进度付款和最终付款的具体条款。附件六：工程质量保证书详细列出工程的质量保证措施和保修条款。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。附件八：中介服务协议如涉及中介服务，详细列出中介服务的范围、费用及责任。附件九：保险协议明确工程保险的类型、保额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款或延迟支付。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定完成工程或延迟交付。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定提供服务或延迟提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。3.延长工期：如因违约导致工期延误，违约方应承担相应的工期延长费用。4.解除合同：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.甲方延迟支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲乙双方之间权利义务的法律文件。2.甲方：指根据本合同协议，负责工程的委托方。3.乙方：指根据本合同协议，负责工程的承揽方。4.第三方：指根据本合同协议，参与工程的除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。5.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同约定的条款。6.违约金：指违约方因违约应向守约方支付的惩罚性赔偿。7.损害赔偿：指违约方因违约应向守约方支付的因违约导致的实际损失。8.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.法律：指中华人民共和国法律，适用于本合同及附件。1.合同：本合同及附件中规定