2024年教室资源共享培训室出租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室资源共享培训室出租条款本合同目录一览1.租赁房间及设施1.1房间位置及面积1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.使用规定4.1使用时间4.2使用人数4.3使用范围5.维护与维修5.1设施损坏赔偿5.2定期维护检查6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.安全保障7.1安全设施7.2应急预案8.卫生与清洁8.1清洁标准8.2清洁责任分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约处罚10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止后事宜处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1附加服务14.2特殊事件处理第一部分：合同如下：1.租赁房间及设施1.1房间位置及面积租赁的培训室位于2024年教室资源楼的3楼，房间面积为150平方米。1.2设施清单房间内配备有智能投影仪、高清电视、无线网络、空调、白板、桌椅等教学所需设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自2024年7月1日开始。2.2租赁结束日期租赁期至2024年12月31日结束。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币10,000元。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息在合同附件中提供。4.使用规定4.1使用时间租赁期间，培训室的使用时间为每天的8:00至22:00。4.2使用人数每次使用培训室的最大人数不得超过50人。4.3使用范围租赁方不得将培训室用于非法活动或者与教育培训无关的活动。5.维护与维修5.1设施损坏赔偿租赁期间，若因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方需负责赔偿。5.2定期维护检查租赁方应定期进行设施的维护检查，确保设施的正常使用。6.保险责任6.1保险购买租赁方应购买财产保险，保障培训室及设施的安全。6.2保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔。7.安全保障7.1安全设施培训室应配备有灭火器、烟雾报警器等安全设施。7.2应急预案租赁方应制定应急预案，并在紧急情况下采取有效措施保障人员安全。8.卫生与清洁8.1清洁标准租赁期间，租赁方应保持培训室的卫生与清洁，地面要保持干净整洁，桌椅摆放整齐，设施设备要定期清洁。8.2清洁责任分配租赁方负责培训室的日常清洁工作，租赁结束时，租赁方应负责清理培训室，确保培训室整洁干净。9.违约责任9.1违约情形a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方未按约定使用培训室；c)租赁方未履行保险购买义务；d)租赁方未履行安全保障义务。9.2违约处罚违约方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。10.争议解决10.1协商解决租赁双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除条件如下：a)租赁期届满；b)租赁方严重违约，对方无法实现合同目的；c)法律、法规规定的其他解除条件。12.合同终止12.1终止条件合同终止条件如下：a)租赁期届满；b)租赁方提前解除合同；c)法律规定的事由导致合同终止。12.2终止后事宜处理合同终止后，租赁方应将培训室交还给出租方，并办理相关手续。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后三年。14.其他约定14.1附加服务出租方可以为租赁方提供培训室布置、设备调试等附加服务，具体服务内容和服务费用双方另行商定。14.2特殊事件处理如遇不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲乙双方之外的其他个人或机构。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、安全检查等。15.3第三方责任第三方应承担其在履行合同过程中产生的责任和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同具体条款和第三方资质等级进行确定。16.3第三方责任限额调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，需双方协商一致。17.第三方权益保障17.1第三方权益第三方享有其在履行合同过程中产生的合法权益。17.2第三方权益维护甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方如出现违约行为，包括但不限于：未能按约定提供服务、服务质量不符合标准等。18.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或承担相应的违约责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件a)第三方自身原因无法继续履行合同；b)甲乙双方协商一致，同意第三方退出；c)法律规定第三方应当退出的情形。19.2第三方退出后的处理第三方退出后，应办理相关手续，确保合同的正常履行。20.第三方与其他各方关系20.1第三方与甲乙双方第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，尊重甲乙双方权益。20.2第三方与租赁方第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，确保租赁方利益。20.3第三方与使用方第三方在提供服务过程中，应确保使用方的安全和权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：培训室设施清单详细列出培训室内所有设施和设备，包括型号、数量、功能等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件三：保险单据提供租赁方购买的财产保险单据，证明保险已经生效。附件四：应急预案详细列出应急预案的内容，包括紧急联系人、联系方式、疏散路线等。附件五：清洁卫生标准提供培训室清洁卫生的具体标准和要求。附件六：第三方服务协议如有中介方、维修保养等服务第三方介入，需提供与第三方的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方未按约定使用培训室；c)租赁方未履行保险购买义务；d)租赁方未履行安全保障义务；e)第三方未按约定提供服务；f)第三方服务质量不符合标准。违约责任认定标准：a)违约金计算：违约金金额为租金的10%；b)损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿；c)第三方责任限额：根据第三方资质等级和合同条款确定。示例说明：如租赁方未按时支付租金，视为违约行为。根据违约金计算标准，租赁方需支付租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服