门面手写合同范本

门面手写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（以下简称为“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（以下简称为“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市区繁华地段的一间门面房，门面房面积为______平方米，具备合法的出租权；乙方为一家专业从事______行业的公司，为拓展业务，需租赁甲方所述门面房作为经营场所。

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方门面房一事达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方承诺：

1.保证对门面房拥有合法的出租权，并保证门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.在租赁期内，甲方应确保门面房符合国家及地方关于房屋安全、消防、卫生等相关规定，保证乙方正常开展经营。

二、乙方承诺：

1.按照本合同约定的用途，合法使用门面房，并按照约定支付租金。

2.在租赁期内，乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，确保门面房的安全、卫生。

3.租赁期满后，乙方应将门面房恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

基于以上背景和前提条件，双方就租赁门面房事宜，达成以下合同条款：

（以下内容将在后续章节中详细阐述：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在门面租赁事宜上的权利和义务，确保乙方能够合法、稳定地使用甲方提供的门面房进行经营活动。具体内容包括：门面房的租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法出租权的位于______市区繁华地段的房屋，面积为______平方米，用于本合同约定的商业用途。

2.租赁期：指甲乙双方约定的乙方租赁门面房的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的门面房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方按照约定用途使用门面房，确保门面房的安全、卫生。

（3）在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方将门面房恢复原状，并办理相关手续。

2.甲方的义务：

（1）确保门面房具备合法的出租权，无权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）保证门面房符合国家及地方关于房屋安全、消防、卫生等相关规定。

（3）在租赁期内，负责门面房的维修、保养，确保乙方正常使用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定，合法使用门面房进行经营活动。

（2）在租赁期内，享有门面房的使用权，甲方不得无故干涉。

（3）租赁期满后，有权按照约定办理相关手续，退出租赁。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定用途，合法使用门面房，不得擅自改变用途。

（2）按照约定支付租金，如有逾期，应支付相应的违约金。

（3）在租赁期内，严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保门面房的安全、卫生。

（4）租赁期满后，将门面房恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方门面房的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度不超过上一租赁年度租金的______%。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按逾期金额的______%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续约等，甲乙双方应严格按照本合同约定的时间履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反约定干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定履行门面房维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变门面房用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏门面房，应按甲方的要求恢复原状或赔偿损失。

4.租赁期满后，乙方未按约定办理退出租赁手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.双方约定的其他违约情形及后果。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应积极沟通，友好协商解决可能出现的违约问题。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，争取达成一致意见。

2.调解：如协商不成，甲乙双方同意将争议提交给______市房地产租赁行业协会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交给______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如甲乙双方未选择仲裁或者仲裁裁决后仍有争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方在发生争议时，应遵守本合同约定的争议解决方式，按照约定程序解决争议。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方时应留存送达证据，包括但不限于邮寄挂号信、快递、专人送达等方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。口头协议及单方面修改均无效。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方达成书面一致意见，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.其他：甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方权益，应依法承担相应责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于门面房平面图、租赁物品清单等，均为本合同的重要组成部分。

2.附件：甲乙双方提供的其他相关文件、资料，包括