2024年建筑项目木工分包合作细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目木工分包合作细则本合同目录一览1.合同概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程时间表2.双方责任与义务2.1分包商的责任2.1.1工程质量要求2.1.2施工安全要求2.1.3材料供应要求2.2总包方的责任2.2.1提供施工条件2.2.2技术支持与协调2.2.3工程款项支付3.工程质量与验收3.1质量控制措施3.2验收程序3.3质量争议的处理4.工程安全与环保4.1安全措施要求4.2环保要求4.3安全事故的处理5.材料供应与管理5.1材料供应5.2材料验收与管理5.3材料损耗的赔偿6.工程款项与支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款7.工期延误7.1工期延误的定义7.2工期延误的责任与赔偿8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1分包商的违约行为9.2总包方的违约行为9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序10.3法律适用11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任13.合同的附件13.1分包工程设计图纸13.2分包工程量清单13.3材料供应清单14.其他条款14.1不可抗力14.2法律与法规的变化14.3合同的继受主体第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1分包工程范围本合同分包范围包括但不限于：木结构制作、安装、修改、维修及拆除等工程。1.2分包工程量分包商需根据总包方提供的工程量清单和设计图纸，完成相应的木工工程量。1.3分包工程时间表分包商应按照总包方提供的工程时间表完成工程，具体时间表见附件。第二条：双方责任与义务2.1分包商的责任2.1.1工程质量要求分包商应按照合同约定的质量标准完成木工工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.1.2施工安全要求分包商应严格遵守施工现场的安全规章制度，确保施工过程中的人员安全及设备完好。2.1.3材料供应要求分包商应按照合同约定的时间和数量，向施工现场提供合格的施工材料。2.2总包方的责任2.2.1提供施工条件总包方应提供合格的施工场地、施工用水、用电等基本施工条件。2.2.2技术支持与协调总包方应提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关协调工作。2.2.3工程款项支付总包方按照合同约定的付款节点和金额，向分包商支付工程款项。第三条：工程质量与验收3.1质量控制措施分包商应建立健全质量控制体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。3.2验收程序工程完成后，分包商应向总包方提交验收申请，总包方组织相关人员进行验收。3.3质量争议的处理如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第四条：工程安全与环保4.1安全措施要求分包商应制定并落实施工安全措施，防止安全事故的发生。4.2环保要求分包商应遵守国家和地方环保法规，确保施工过程中的环境保护。4.3安全事故的处理如发生安全事故，分包商应立即报告总包方，并按照事故处理程序进行处理。第五条：材料供应与管理5.1材料供应分包商应按照合同约定的时间和数量，向施工现场供应合格的施工材料。5.2材料验收与管理分包商应负责施工材料的验收、存储和管理，确保材料安全、合规。5.3材料损耗的赔偿分包商应按照合同约定的损耗标准，承担材料损耗的赔偿责任。第六条：工程款项与支付6.1工程预付款总包方在合同签订后__日内，向分包商支付合同总价款的__%。6.2工程进度款分包商完成合同约定的工程进度后，总包方应按照实际完成工程量支付进度款。6.3工程尾款工程验收合格后，总包方在__日内向分包商支付合同总价款的__%。第八条：违约责任8.1分包商的违约行为（1）未按合同约定时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）违反合同约定的安全、环保等相关规定；（4）其他违反合同约定的行为。8.2总包方的违约行为（1）未按合同约定时间支付工程款项；（2）未提供合格的施工条件；（3）未提供设计图纸、技术要求及相关协调工作；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的赔偿违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。第九条：争议解决9.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序如双方同意仲裁解决争议，仲裁程序应按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。10.2合同的变更程序合同的变更应书面签订补充协议，经双方协商一致并加盖公章后生效。10.3合同的终止条件合同终止的条件见合同约定的终止条款。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为__年。11.3保密信息的泄露责任如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条：合同的附件12.1分包工程设计图纸分包工程设计图纸作为本合同附件，附件名称见合同附件清单。12.2分包工程量清单分包工程量清单作为本合同附件，附件名称见合同附件清单。12.3材料供应清单材料供应清单作为本合同附件，附件名称见合同附件清单。第十三条：其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律与法规的变化如因法律、法规、政策变化导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。13.3合同的继受主体本合同的继受主体是指合同的权利义务由合同签订方转移给的合法继承人、受让人或其他合法主体。第十四条：合同的解除14.1合同解除的条件合同解除的条件见合同约定的解除条款。14.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担解除后的相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程质量监督、安全生产监管、材料检测、项目审计等。15.3第三方的作用第三方根据本合同的约定，负责对工程的质量和进度进行监督、检查和评估，以确保工程按约定进行。第十六条：第三方责任与权益16.1第三方责任第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行监督、检查和评估职责，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。16.2第三方权益第三方在本合同约定的范围内，享有获取工程相关信息、要求甲乙方提供相关资料和配合第三方工作的权利。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在合同关系，甲乙方不向第三方支付任何费用。第三方的工作结果作为甲乙方评价工程质量和进度的重要依据。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择的程序甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的selectionprocessandcriteria.17.2第三方的工作时间和工作内容第三方的工作时间和工作内容应详细列明在合同中，包括但不限于监督周期、检查内容等。17.3第三方的工作成果第三方的工作成果应包括但不限于监督报告、评估报告等，并作为甲乙方评价工程质量和进度的依据。17.4第三方与甲乙方的沟通第三方在履行监督职责过程中，如发现不符合合同约定的情况，有权要求甲乙方采取措施予以整改。甲乙方应积极配合第三方的监督工作。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行监督职责过程中，因其过错导致的赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据工程总价款的一定比例确定，具体比例在合同中约定。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行监督职责过程中，如发生过错导致损失，赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。18.4第三方责任限额的例外第三方在履行监督职责过程中，如存在故意或者重大过失，导致损失的，不受第三方责任限额的限制。第十九条：第三方介入与合同变更19.1第三方介入导致合同变更的情形如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入导致合同解除的情形如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并按照合同约定承担解除后的相应责任。第二十十条：第三方介入与合同终止20.1第三方介入导致合同终止的情形如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方有权终止合同，并按照合同约定承担终止后的相应责任。第二十一条：第三方介入与违约责任21.1第三方介入导致违约的情形如第三方介入导致甲乙方无法履行合同，甲乙方不免除违约责任。21.2第三方介入导致损失的情形如第三方介入导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十二条：第三方介入与争议解决22.1第三方介入导致争议的情形如第三方介入导致甲乙方发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第二十三条：第三方介入与保密条款23.1第三方介入导致保密信息泄露的情形如第三方因过错导致保密信息泄露，第三方应承担相应的违约责任。第二十四条款：第三方介入与合同的效力、变更与终止24.1第三方介入与合同效力的关系第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。24.2第三方介入与合同变更的关系合同变更应符合本合同约定的变更程序，第三方介入不影响合同变更的效力。24.3第三方介入与合同终止的关系合同终止应符合本合同约定的终止条件，第三方介入不影响合同终止的效力。第二十五条：附则25.1本修正条款与合同具有同等效力。25.2本修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。25.3本修正条款的失效，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含木工分包工程的详细设计图纸，包括但不限于工程布局、构造细节、材料要求等。甲乙方应根据设计图纸进行施工，确保工程质量符合图纸要求。附件2：分包工程量清单详细要求和说明：本附件列明木工分包工程的各项工程量，包括工程总量、单位工程量、材料消耗量等。甲乙方应根据工程量清单进行施工，确保工程量符合合同约定。附件3：材料供应清单详细要求和说明：本附件列明木工分包工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。甲乙方应根据材料供应清单进行材料采购和使用，确保材料符合合同要求。附件4：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出木工分包工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。甲乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件5：质量检验标准详细要求和说明：本附件列出木工分包工程的质量检验标准，包括材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。甲乙方应根据质量检验标准进行施工和验收，确保工程质量符合要求。附件6：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件包含木工分包工程的安全防护措施方案，包括但不限于施工现场安全、施工人员安全、材料安全等。甲乙方应根据安全防护措施方案进行施工，确保施工过程中的安全。附件7：环保措施方案详细要求和说明：本附件列出木工分包工程的环保措施方案，包括废弃物处理、噪音控制、粉尘控制等。甲乙方应根据环保措施方案进行施工，确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不符合要求。2.工程进度严重滞后，未按照施工进度计划完成工程。3.材料供应不符合合同要求，导致工程无法正常进行。4.未按照质量检验标准进行施工和验收，导致工程质量问题。5.未按照安全防护措施方案进行施工，导致安全事故发生。6.未按照环保措施方案进行施工，导致环境污染问题。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定。2.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。3.违约方应承担因违约导致的其他费用支出，如整改费用、维修费用等。示例说明：如分包商未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，分包商应承担违约责任，包括重新施工、承担由此产生的损失赔偿等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的情形。3.损失赔偿：指因违约方违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的