2014建租房合同范本

2014建租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家专业从事房地产开发的知名企业，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家专业从事房地产销售的代理公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有多块优质土地和房产项目，需要乙方的专业销售团队进行房产销售。乙方作为专业的房地产销售代理公司，拥有丰富的销售经验和资源，能够帮助甲方快速销售房产项目，实现资金回笼。双方本着平等互利的原则，决定建立长期的合作伙伴关系，共同推进房产项目的销售工作。

本合同范本旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为，确保合同的顺利履行。本合同所涉及的房产项目为甲方拥有的XXX地块项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。本合同的签订日期为2014年1月1日，有效期为一年。

在合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供房产项目的宣传资料、销售资料等相关信息，并保证信息的真实性和准确性。乙方应按照约定积极开展销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。双方应积极沟通，共同解决合作过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

本合同的价格和支付条件为：乙方按照约定的销售价格对外销售房产项目，销售额的5%作为乙方的代理费用。乙方在每笔销售完成后，向甲方支付代理费用。支付方式为银行转账，支付账户为甲方的银行账户。

履行期限为：本合同的有效期为一年，自2014年1月1日起至2014年12月31日止。乙方应在合同有效期内完成甲方设定的销售目标。

违约责任为：如甲方未按照约定提供相关信息，导致乙方无法完成销售任务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为销售金额的1%。如乙方未按照约定积极开展销售工作，导致甲方无法实现销售目标的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的1%。

不可抗力指不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即协商，共同采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同，但不免除各自应承担的合同义务。

争议解决方式为：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权：

XXX

签字：

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权：

XXX

签字：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中相互支持、共同发展。本合同涉及的具体内容包括但不限于：

1.甲方应向乙方提供房产项目的宣传资料、销售资料等相关信息，并保证信息的真实性和准确性。

2.乙方应根据甲方提供的信息，积极开展销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。

3.双方应保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.房产项目：指甲方拥有的XXX地块项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

4.销售价格：指乙方对外销售的房产项目的价格。

5.代理费用：指乙方按照约定从销售额中支付给甲方的费用，用于报酬甲方提供的房产销售代理服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划设计、配套设施、价格政策等。

（2）甲方应对乙方提供的销售资料进行审核，确保销售资料的合规性。

（3）甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的现场支持。

（4）甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应根据甲方提供的房产项目信息，积极开展销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。

（4）乙方应确保销售过程中的合规性，不得擅自修改销售价格和优惠政策。

（5）乙方应按照约定向甲方支付代理费用。

（6）乙方应协助甲方处理与客户之间的争议和投诉，确保客户满意度。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的代理费用为销售额的5%。销售额指乙方实际对外销售的房产项目的总额。

2.乙方应在每笔销售完成后，向甲方支付代理费用。支付方式为银行转账，支付账户为甲方的银行账户。

3.乙方应在支付代理费用时，向甲方提供销售凭证，以证明销售的真实性和合规性。

4.甲方应在收到乙方支付的代理费用后，向乙方提供相应的服务发票。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为一年，自2014年1月1日起至2014年12月31日止。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方设定的销售目标。

3.双方应按照约定时间节点完成合同项下的各项义务，包括但不限于信息提供、销售活动、费用支付等。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定提供相关信息，导致乙方无法完成销售任务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为销售金额的1%。

2.如乙方未按照约定积极开展销售工作，导致甲方无法实现销售目标的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的1%。

3.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方损失、诉讼费用、律师费等。

4.双方应严格履行合同义务，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并按照本合同约定承担违约责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补实际损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

6.双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受影响的一方应积极采取措施减少损失，并尽速与对方商讨合同履行问题。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同，但不免除各自应承担的合同义务。

5.受影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供不可抗力事件结束的证明文件，并经对方确认后，方可继续履行合同。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的终止或继续履行。

第七条争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非有法律文书要求暂停履行。

4.双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，配合法院的审理工作。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通，以便法院了解争议的具体情况。

6.双方同意，仲裁是解决争议的另一种方式。如有必要，双方可签订补充协议，约定仲裁机构进行仲裁。

7.无论采取诉讼还是仲裁方式解决争议，双方均应承担相应的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

8.双方应尽力避免争议的发生，通过积极的沟通和合作，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。通知发出后，对方应在三个工作日内确认收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。双方应在签署变更协议时，遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行期限内不得随意终止。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行事项。

4.合同解除：除不可抗力等法定解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方因违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。如因违法行为导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条附则

1.附录：本合同附录包括房产项目宣传资料、销售资料、代理费用支付明细等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.