泰州老小区装电梯合同范本

泰州老小区装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：泰州市某老小区业主委员会

地址：泰州市某区某街道某号

法定代表人：张三

联系方式：0523-8888xxxx

泰州市某老小区业主委员会（以下简称“甲方”）系依法成立，代表本小区全体业主行使业主共有及共同管理权利的机构。鉴于甲方所辖老小区多数居民为老年人，为方便居民出行，提高居住舒适度，甲方决定在小区内开展电梯加装项目。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：泰州市某电梯安装有限公司

地址：泰州市某区某街道某号

法定代表人：李四

联系方式：0523-8889xxxx

泰州市某电梯安装有限公司（以下简称“乙方”）是一家专业从事电梯销售、安装、维修及保养业务的公司，具备国家相关部门颁发的电梯安装资质，具备丰富的电梯安装经验。

合同简介：

鉴于甲方拟对所属老小区进行电梯加装，乙方具备提供电梯安装服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方所属老小区，位于泰州市某区，建成于上世纪90年代，共x栋，每栋x层，现有居民x户。随着居民年龄增长，出行不便的问题日益凸显，为改善居民生活条件，提高居住品质，甲方决定对小区内各栋楼进行电梯加装。

2.乙方作为一家专业的电梯安装公司，具备丰富的电梯安装经验，且在泰州市具有较高的市场信誉。经甲方考察，乙方具备完成本项目的资质和能力。

3.双方同意，按照本合同约定，由乙方负责甲方所属老小区电梯的安装工作，确保电梯的正常运行，满足甲方及小区居民的使用需求。

二、定义

1.电梯：指乙方按照甲方要求，为甲方所属老小区提供的乘客电梯设备及安装服务。

2.工程：指甲方所属老小区电梯加装项目，包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、验收等。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的电梯安装费用，包括设备费、安装费、调试费、验收费等。

4.履行期限：指甲方和乙方约定的电梯安装工程完成时间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在电梯加装项目中的权利和义务，保障双方合法权益，确保工程顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其所属老小区进行电梯加装，以改善居住条件，提升居民生活质量。具体内容包括但不限于电梯的选型、采购、安装、调试、验收、售后服务等，确保电梯工程符合国家相关标准和安全规定，满足甲方及小区居民的使用需求。

第二条定义

1.电梯设备：指甲方委托乙方采购、安装的用于提升人员及物品的垂直运输设备，包括电梯主机、控制系统、轿厢、对重、钢丝绳、导轨等所有相关部件。

2.工程验收：指甲方按照国家相关标准及合同约定，对乙方完成的电梯安装工程进行检验，确认工程质量和电梯性能符合要求。

3.售后服务：指甲方在电梯交付使用后，乙方提供的包括但不限于维修、保养、紧急救援等系列服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方负责提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保施工环境符合安全要求。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并提出合理建议。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价款。

4.甲方应配合乙方完成电梯验收工作，及时提供验收所需资料。

5.甲方在电梯交付使用后，应按照乙方的指导，合理使用电梯，并负责日常管理。

二、乙方的权利和义务

1.乙方负责按照合同约定，为甲方提供合格的电梯设备，并完成安装、调试、验收等工程。

2.乙方应确保电梯安装工程符合国家相关标准和安全规定，保证电梯的正常运行。

3.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施和条件，确保工程顺利进行。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，完成电梯安装工程，并承担因延期造成的违约责任。

5.乙方负责提供电梯的售后服务，包括维修、保养、紧急救援等，确保电梯长期稳定运行。

6.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全环保，避免对甲方及第三方造成损失。

7.乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同保障电梯加装工程的顺利进行，确保电梯的安全、稳定、高效运行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整），包括电梯设备费、安装费、调试费、验收费等。

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）电梯设备到达施工现场后7个工作日内，支付合同总价款的40%；

（3）电梯安装工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，待电梯质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付方式：银行转账，乙方应在收到款项后开具等额增值税普通发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起计算，XX个月内完成电梯安装工程，并具备验收条件。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方提供电梯设备及相关资料；

（2）电梯设备到达施工现场后XX个工作日内，完成安装及调试；

（3）安装调试完成后XX个工作日内，甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应自逾期之日起，按合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）若乙方提供的电梯设备存在质量问题，应负责免费更换或维修，并承担因此产生的所有费用；

（3）若乙方原因导致电梯工程无法通过验收，乙方应无条件整改，直至满足验收标准；

（4）若乙方在质保期内未能履行质保义务，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，可依法申请财产保全或行为保全。

4.诉讼或仲裁费用，除另有约定外，由败诉方承担。

5.本合同争议解决适用中华人民共和国法律，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合法院或仲裁机构查明事实，尽快解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出，以邮戳日期为送达日期；直接交付的，以接收方签字或盖章日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式明确。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未纠正；

（2）对方因破产、清算等原因丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于已产生的债权债务、违约责任等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.