2024年新版协议：合法共享办公空间租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版协议：合法共享办公空间租赁本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.2办公空间面积2.3办公空间位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.使用共享设施5.1共享设施列表5.2使用规则及时间6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同终止后处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让13.附件13.1办公空间平面图13.2共享设施使用说明14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：合法共享办公空间管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系方式：2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.1.1办公空间位于合法共享办公空间管理有限公司的物业内，具体位置为区路号。2.1.2办公空间的使用面积为平方米，包括开放式办公区、独立办公室、会议室等。2.2办公空间面积2.2.1承租方租赁的办公空间面积为平方米。2.3办公空间位置2.3.1办公空间位于合法共享办公空间管理有限公司物业的层。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。3.2租赁结束日期3.2.1如无提前终止合同的情况，租赁结束日期为2029年X月X日。3.3租赁续约条款3.3.1在租赁期满前六个月内，承租方有权书面通知出租方选择续约，续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金为元/月，共计元。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每个租赁周期起始之日起五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户信息账户名称：合法共享办公空间管理有限公司账号：开户银行：银行分行5.使用共享设施5.1共享设施列表5.1.1共享设施包括但不限于：会议室、休息区、茶水间、网络设施、打印机等。5.2使用规则及时间5.2.1承租方在使用共享设施时，应遵守相关使用规则，包括但不限于：5.2.1.1提前预约使用设施；5.2.1.2爱护设施，不得随意损坏；5.2.1.3使用完毕后及时归还，并保持清洁卫生。6.维修与维护6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对租赁办公空间及共享设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责自身办公区域内的日常维修和保养，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应为其物业内的所有设施设备购买保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应自行购买保险，包括但不限于办公设备、人员伤亡等风险。8.合同终止8.1合同提前终止条件8.1.1在租赁期限内，如承租方提前终止合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2合同终止后处理8.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求，迁出办公空间，并将办公空间恢复至租赁前的状态。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未能按照合同约定提供办公空间或共享设施，导致承租方无法正常办公，出租方应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，承租方应承担相应的违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。11.法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更12.1.1如需变更本合同的任何条款，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同的转让12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.附件13.1办公空间平面图13.1.1附件中包含办公空间的详细平面图，标明各办公区域、会议室、休息区等的位置和面积。13.2共享设施使用说明13.2.1附件中包含共享设施的使用说明，包括设施的使用规则、预约方式、维护保养要求等。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.1.1本合同由合法共享办公空间管理有限公司法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。14.2承租方签字盖章14.2.1本合同由科技有限公司法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与甲乙方有业务往来的个人或实体，包括但不限于客户、供应商、中介方等。1.2第三方责任1.2.1第三方对于因其自身原因导致的甲乙方损失，应承担相应的责任。2.第三方介入的附加说明2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于：提供服务、转让权益、提供担保等。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。3.额外条款及说明3.1第三方义务3.1.1第三方应履行合同约定的义务，并保证其提供服务的质量和效果。3.2第三方权利3.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：获得报酬、保密等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最大责任额度。4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉等因素由甲乙方协商确定。5.第三方违约处理5.1第三方违约情形5.1.1第三方未履行合同约定的义务，或提供的服务不符合约定的质量标准。5.2第三方违约处理方式5.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：继续履行、赔偿损失等。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定6.1.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同约定的权利和义务。6.2第三方与甲乙方划分说明6.2.1第三方在履行合同过程中产生的税费、费用等，由第三方承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更程序7.1.1甲乙方在涉及第三方介入的合同变更时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方介入的合同变更内容7.2.1变更内容应包括但不限于：第三方权利义务的调整、责任限额的变更等。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件8.1.1第三方介入的合同终止条件应符合本合同约定的终止条件。8.2第三方介入的合同终止程序8.2.1甲乙方应提前书面通知第三方，并按照合同约定的程序终止合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构9.2.1如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。10.法律适用与效力10.1第三方介入的合同适用法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的合同效力10.2.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。11.附件11.1第三方信息资料11.1.1附件中包含第三方的详细信息资料，包括名称、地址、联系人、联系方式等。12.签字盖章页12.1甲乙方签字盖章12.1.1本合同由甲乙方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。12.2第三方签字盖章12.2.1本合同由第三方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公空间平面图1.1附件内容：包含办公空间的详细平面图，标明各办公区域、会议室、休息区等的位置和面积。1.2附件要求：平面图应清晰明了，尺寸适当，易于理解。2.附件二：共享设施使用说明2.1附件内容：包含共享设施的使用说明，包括设施的使用规则、预约方式、维护保养要求等。2.2附件要求：使用说明应详细具体，便于承租方正确使用共享设施。3.附件三：第三方信息资料3.1附件内容：包含第三方的详细信息资料，包括名称、地址、联系人、联系方式等。3.2附件要求：信息资料应真实准确，确保甲乙方能够及时与第三方沟通联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供办公空间或共享设施1.1.1示例：出租方未能提供合同约定的共享会议室，导致承租方无法进行会议。1.2未按约定履行维修保养义务1.2.1示例：出租方未能定期对办公设备进行维修保养，导致设备损坏。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金2.1.1示例：承租方延迟支付租金，未在规定时间内支付当期租金。2.2未按约定使用共享设施2.2.1示例：承租方未经预约擅自使用共享会议室，导致其他承租方无法使用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务或产品3.1.1示例：第三方未能按约定时间提供服务，导致甲乙方损失。3.2未按约定质量标准提供服务或产品3.2.1示例：第三方提供的服务或产品质量不符合约定，导致甲乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指为防止特定风险导致的损