2024年旅游景点开发与经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点开发与经营协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条旅游景点开发3.1开发范围3.2开发计划3.3开发标准第四条经营权4.1经营范围4.2经营期限4.3经营收益第五条投资与资金5.1投资金额5.2投资方式5.3资金监管第六条技术与服务支持6.1技术支持6.2服务支持第七条合同期限7.1起始日期7.2终止日期第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3争议时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（3）合同标的：指本合同约定的旅游景点的开发与经营权。（4）开发：指对旅游景点进行建设、改造、推广等系列活动。（5）经营：指对旅游景点进行管理、运营、提供服务等活动。1.2解释本合同中的条款如有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。本合同及补充协议构成完整的合同体系，如有冲突，以本合同为准。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二条合同主体2.1甲方权益（1）对乙方开发的旅游景点享有优先采购权。（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务和支持。2.2乙方权益（1）享有对旅游景点的开发、改造、经营权。（2）有权根据市场需求调整旅游产品和服务。（3）有权要求甲方按照合同约定支付开发费用和经营收益。第三条旅游景点开发3.1开发范围乙方负责开发的旅游景点范围包括但不限于：（1）自然景观：如山水、湖泊、森林等。（2）人文景观：如古迹、博物馆、文化遗址等。（3）娱乐设施：如游乐场、水上乐园、滑雪场等。3.2开发计划乙方应按照合同约定的时间节点完成旅游景点的开发，具体开发计划由双方另行签订补充协议予以明确。3.3开发标准（1）符合国家相关法律法规的要求。（2）符合旅游行业标准和安全规定。（3）具备独特的特色和较高的观赏价值。第四条经营权4.1经营范围（1）景区门票销售。（2）旅游纪念品销售。（3）旅游餐饮服务。（4）旅游住宿服务。（5）旅游交通服务。4.2经营期限本合同的经营期限为十年，自合同生效之日起计算。经营期限届满，如双方同意续约，应签订补充协议。4.3经营收益（1）乙方：扣除开发成本和运营成本后的50%。（2）甲方：扣除开发成本和运营成本后的50%。第五条投资与资金5.1投资金额乙方负责旅游景点的开发投资，总投资金额为人民币万元整。5.2投资方式乙方的投资方式包括但不限于：（1）自行投资。（2）引入外部投资。（3）申请政府补贴。5.3资金监管甲方有权对乙方的投资资金进行监管，确保资金用于合同约定的开发项目。第六条技术与服务支持6.1技术支持（1）旅游景点的开发技术。（2）旅游景点的运营管理技术。（3）旅游服务的创新与改进。6.2服务支持（1）游客接待与咨询服务。（2）旅游安全与救援服务。（3）旅游投诉与处理服务。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出变更请求，并说明变更的内容和理由。变更请求应在合同生效后的十个工作日内提出。8.2解除条件（1）双方协商一致解除。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务。（2）故意隐瞒重要信息。（3）违反法律法规导致合同无效。9.2违约责任（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。（3）继续履行：违约方应尽快纠正违约行为，继续履行合同义务。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3争议时效任何一方对争议的请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出，否则视为放弃权利。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同条款的解释，应按照合同整体的宗旨和目的进行，不得片面解释。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效时间本合同的生效时间为合同签订之日起。14.3生效后的权利与义务本合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利与义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能因合同履行涉及或受影响的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）中介机构：如咨询服务、评估机构等。（2）监管机构：如政府部门、行业协会等。（3）合作伙伴：如联合推广、供应链合作伙伴等。第二条第三方介入情形2.1中介机构介入当甲方或乙方选择中介机构协助履行本合同时，中介机构视为第三方。中介机构的行为由其自身负责，但应遵守本合同的约定。2.2监管机构介入监管机构根据法律法规要求，对旅游景点的开发与经营活动进行监督和管理。监管机构的介入不影响甲乙方的合同义务履行。2.3合作伙伴介入第三方作为合作伙伴参与旅游景点的开发与经营活动，应与甲方或乙方签订合作协议，明确双方的权利与义务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在旅游开发与经营活动中的职责。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利第三方在本合同项下的权利限于合同约定的范围，不得超出其约定义务。3.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。第三方应保证其提供服务或产品的质量，不得损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议确定。第三方如未履行协议约定，甲方有权要求其承担违约责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议确定。第三方如未履行协议约定，乙方有权要求其承担违约责任。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应进行充分调查和评估，确保第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方资质审查甲方或乙方有义务对第三方的资质进行审查，包括但不限于：营业执照、专业技术资格、信誉记录等。5.3第三方行为规范第三方在履行合同过程中，应遵守行业规范和行为准则，不得有损害甲方或乙方利益的行为。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方或乙方对第三方在合同履行过程中可能产生的损害赔偿责任的最大限额。6.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，如无明确约定，则按法律规定和行业惯例执行。6.3责任限额调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面协议确认。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同或相关协议的约定，甲方或乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲方或乙方应在发现第三方违约行为后及时通知对方，双方协商确定违约处理方案。7.3第三方违约责任追究甲方或乙方有权根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任，包括但不限于：违约金、损害赔偿等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）合同约定的义务已履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）法律规定的退出条件。8.2第三方退出程序第三方如需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。8.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应继续履行合同约定的义务，并承担因退出导致的违约责任。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与游客关系第三方在提供服务或产品时，应尊重游客的合法权益，不得侵犯游客的人身权和财产权。9.2第三方与供应商关系第三方在采购供应商的产品或服务时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保供应链的稳定和优质。9.3第三方与政府关系第三方应遵守国家法律法规，配合政府监管，不得有违法违规行为。第十条第三方介入的合同补充10.1补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务，并符合本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点开发与经营协议补充协议附件二：旅游景点开发与经营项目详细计划附件三：投资资金监管协议附件四：技术支持和服务协议附件五：第三方合作伙伴名单及合作协议附件六：合同履行过程中涉及的法律法规文件附件一：旅游景点开发与经营协议补充协议本附件详细说明了合同履行过程中的具体细节，包括但不限于：（1）旅游景点开发的具体项目。（2）经营活动的具体内容。（3）双方的权利和义务。附件二：旅游景点开发与经营项目详细计划本附件详细描述了旅游景点的开发范围、开发计划、开发标准等具体内容。附件三：投资资金监管协议本附件详细说明了投资资金的监管方式、监管主体、监管流程等。附件四：技术支持和服务协议本附件详细说明了技术支持和服务的内容、方式、期限等。附件五：第三方合作伙伴名单及合作协议本附件列出了第三方合作伙伴的名单，并附上了与每个合作伙伴签订的具体合作协议。附件六：合同履行过程中涉及的法律法规文件本附件列出了合同履行过程中可能涉及的法律法规文件，并对每个文件进行了简要说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务。（2）故意隐瞒重要信息。（3）违反法律法规导致合同无效。违约的责任认定标准：（1）违约金：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。（2）损害赔偿：违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。（3）继续履行：违约方应尽快纠正违约行为，继续履行合同义务。示例