农村征地合同范本

农村征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区人民政府

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区土地管理局（此处仅为示例，实际联系方式请以官方发布为准）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX村村民委员会

地址：XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX镇XX村村民委员会办公室（此处仅为示例，实际联系方式请以官方发布为准）

合同简介：

鉴于甲方为推动当地经济发展，根据国家及地方的相关法律法规，拟对乙方所在XX村的部分土地进行征收，用于建设XX项目（以下简称为“项目”）。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方征收乙方土地事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方依法取得项目用地的土地使用权，并按照国家规定对乙方进行补偿。

2.甲方负责办理项目用地征收的相关手续，包括但不限于土地征收公告、土地评估、补偿安置方案等。

3.甲方按照合同约定支付土地补偿款及其他相关费用。

4.甲方在征收土地过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害。

二、乙方权利与义务

1.乙方同意将所属土地按照本合同约定的价格和条件出售给甲方。

2.乙方负责协助甲方办理土地征收相关手续，如实提供所需资料。

3.乙方按照合同约定收取土地补偿款及其他相关费用。

4.乙方在征收土地过程中，应配合甲方完成征收工作，确保征收工作的顺利进行。

三、价格与支付条件

1.双方同意，按照国家及地方的土地征收补偿标准，确定土地补偿款。

2.甲方应在征收土地公告发布之日起30日内，向乙方支付土地补偿款的50%。

3.剩余50%的土地补偿款，甲方应在项目取得土地使用权证书后30日内支付给乙方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后90日内完成土地征收工作，并取得土地使用权证书。

3.乙方应在合同生效后30日内，向甲方提供所需资料，协助办理土地征收相关手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付土地补偿款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期违约金。

2.如乙方未按约定提供资料，协助办理土地征收相关手续，导致征收工作延误，应承担相应责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。

十、签署

甲方（盖章）：XX市XX区人民政府

乙方（盖章）：XX村村民委员会

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为实施项目，依法征收乙方所属土地，乙方同意将土地出售给甲方。具体内容包括：甲方取得土地使用权，对乙方进行合理补偿；乙方协助甲方完成土地征收手续，确保征收工作顺利进行。

第二条定义

1.项目：指甲方为推动当地经济发展而实施的建设项目。

2.土地征收：指甲方依法取得乙方土地的使用权，并给予乙方合理补偿的行为。

3.土地补偿款：指甲方按照国家及地方规定，向乙方支付的征收土地的补偿费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方提供征收土地所需的资料，并协助办理征收手续。

（2）甲方有权按照合同约定支付土地补偿款，取得土地使用权。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付土地补偿款，确保乙方的合法权益得到保障。

（2）甲方应依法办理土地征收手续，确保征收过程的合法性。

（3）甲方应保障乙方在征收过程中的知情权和参与权。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地补偿款。

（2）乙方有权了解征收土地的用途和征收过程中的相关信息。

2.义务：

（1）乙方应如实提供甲方所需的土地征收相关资料，协助办理征收手续。

（2）乙方应按照合同约定，将土地出售给甲方，并确保土地权属清晰。

（3）乙方应在征收过程中，配合甲方完成征收工作，确保征收工作的顺利进行。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，土地补偿款按照国家及地方的土地征收补偿标准执行。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付土地补偿款。

3.支付时间：

（1）甲方应在征收土地公告发布之日起30日内，向乙方支付土地补偿款的50%。

（2）剩余50%的土地补偿款，甲方应在项目取得土地使用权证书后30日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为90日。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后90日内完成土地征收工作，并取得土地使用权证书。

（2）乙方应在合同生效后30日内，向甲方提供所需资料，协助办理土地征收相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定支付土地补偿款，应自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期违约金。

（2）如甲方未在约定时间内完成土地征收工作，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定提供资料，协助办理土地征收相关手续，导致征收工作延误，乙方应承担相应责任。

（2）如乙方在征收过程中，故意设置障碍，影响征收工作的顺利进行，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

（3）如乙方在合同履行过程中，存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应责任，并向守约方支付违约金。违约金的具体数额，双方可另行约定。守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力因素消除后继续履行。

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方应采取积极措施，减轻不可抗力造成的影响。如未能采取适当措施，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，确保合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就合同相关事宜进行通知时，应以书面形式（包括但不限于挂号信、特快专递、传真等方式）进行，并在发送后合理时间内确认对方收到。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的协议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方协商同意终止。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规，处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本