临时修火车活动房租赁合同

临时修火车活动房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临时修火车活动房租赁业务，乙方因业务需要，拟向甲方租赁临时修火车活动房。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就临时修火车活动房租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1房屋名称：临时修火车活动房1.2房屋数量：____套1.3房屋面积：____平方米1.4房屋位置：____（具体位置见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收房时间将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按期进行维护和保养，确保租赁物安全、整洁、完好。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临时修火车活动房租赁合同2.租赁房屋位置示意图3.租赁房屋现状照片4.租金支付证明文件5.租赁物交接确认书6.租赁物维修记录7.租赁物损坏情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，视为违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，视为违约。4.乙方未按约定搬离租赁物，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.租赁物出现故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。3.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，承担相应责任。4.租赁期满乙方未搬离：发出搬离通知，如乙方仍不搬离，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.临时修火车活动房租赁给需要的单位和个人。2.适用于短