学校零星维修合同范本博客

学校零星维修合同范本博客1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

甲方简介：

XX学校，成立于20XX年，是一所集小学、初中、高中教育为一体的综合性学校。学校占地面积XX平方米，拥有XX幢教学楼、实验楼、宿舍楼等建筑。近年来，随着学校教育事业的不断发展，校舍设施的维护和修缮需求日益增加。为确保学校教育教学工作的正常开展，提供良好的学习环境，甲方决定对校舍进行零星维修。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

乙方简介：

XX建筑装饰工程有限公司，成立于20XX年，具备国家二级建筑装修装饰工程专业承包资质，主要从事各类建筑装修装饰工程的设计、施工及维护。公司拥有一支技术精湛、经验丰富的专业团队，秉承“质量第一、客户至上”的服务理念，为广大客户提供优质的服务。

合同简介：

鉴于甲方学校校舍零星维修的需要，经双方友好协商，甲方决定委托乙方承担校舍维修工程。为确保工程质量和进度，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1工程范围：本次维修工程包括但不限于甲方学校教学楼、实验楼、宿舍楼等建筑的屋面防水、墙面涂料、门窗维修等。

1.2工程内容：具体工程内容以甲方提供的工程量清单为准。

二、合作前提条件

2.1乙方须具备国家二级建筑装修装饰工程专业承包资质。

2.2乙方须在合同签订前向甲方提供营业执照、资质证书等相关资料。

2.3乙方须按照甲方的要求，提交工程报价及施工方案。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工验收合格后终止。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：甲方负责提供工程量清单、施工图纸等相关资料，按时支付工程款项，并对工程质量、进度进行监督。

4.2乙方权利与义务：乙方负责按照甲方提供的工程量清单、施工图纸进行施工，确保工程质量和进度，并按时向甲方提交工程报价及施工方案。

五、价格与支付条件

5.1乙方向甲方提供的工程报价应包含工程总价、税金等所有费用。

5.2甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。

六、履行期限

6.1乙方应在合同签订后30日内完成施工方案的设计，并提交甲方审核。

6.2乙方在收到甲方审核通过的施工方案后，按照约定的时间节点开始施工。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

7.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工的违约金。

八、不可抗力

8.1由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX学校

乙方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对学校校舍进行零星维修，以确保校舍设施的正常使用和教育教学工作的顺利开展。具体内容包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼等建筑的屋面防水、墙面涂料、门窗维修等，具体工程内容以甲方提供的工程量清单为准。

第二条定义

1.本合同所述“零星维修”指对甲方校舍进行的日常维护和局部修缮工作。

2.“工程量清单”指甲方提供的包含维修工程具体项目、数量等详细信息的清单。

3.“施工图纸”指甲方提供的指导乙方施工的技术文件。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照工程量清单、施工图纸及约定的时间节点完成维修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议和整改要求。

（3）甲方应按时支付工程款项，保障乙方施工的正常进行。

（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电气接入等，并负责协调校内相关部门配合乙方施工。

（5）甲方在工程验收合格后，应及时办理工程结算手续。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的工程量清单、施工图纸进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。

（2）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（3）乙方应按照约定的时间节点提交施工方案、工程报价，并确保工程质量和进度。

（4）乙方负责施工过程中的安全文明施工，确保施工场地整洁、安全。

（5）乙方在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，配合甲方办理工程结算手续。

（6）乙方在合同约定的质保期内，负责维修工程的保修工作。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本次维修工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付方式及时间如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方在完成工程进度的100%后，甲方支付合同总价的30%。

4.剩余的10%作为质保金，在工程验收合格并履行完质保义务后支付。

支付方式：银行转账。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.乙方在合同签订后30日内完成施工方案设计，并提交甲方审核。

2.乙方在收到甲方审核通过的施工方案后，开始施工，并在合同有效期内完成全部维修工程。

3.乙方在工程完工后7日内，甲方进行验收。

4.甲方在验收合格后7个工作日内，办理工程结算手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

（2）若甲方未按约定时间办理工程结算手续，乙方有权要求甲方支付合同总价5%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间提交施工方案、工程报价，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。

（2）若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工部分合同总价5%的违约金。

（3）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同要求，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

（4）若乙方在质保期内未履行保修义务，甲方有权从质保金中扣除相应费用，并要求乙方承担因此产生的其他损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的义务和责任将予以免除，但应及时采取合理措施减轻损失。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快通知对方，并采取措施恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以明确。

9.3终止条件：若一方严重违反合同规定，致使合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

9.4合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议