2024年建筑工程质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程名称及地点1.4工程规模及内容1.5工程合同总价第二条质量标准及要求2.1工程质量标准2.2质量验收程序2.3质量保证期限第三条乙方责任及义务3.1施工质量保证3.2材料及设备质量保证3.3工程进度及安全保证3.4工程验收及保修第四条甲方责任及义务4.1提供施工场地及条件4.2支付工程款项4.3协助乙方办理相关手续4.4工程变更及协调第五条质量监督及检查5.1甲方监督权及检查权5.2乙方配合义务5.3质量问题处理第六条工程验收6.1验收条件及时间6.2验收程序及组织6.3验收结果处理第七条质量保修7.1保修范围及期限7.2保修责任及处理7.3保修费用及支付第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼及管辖法院9.3仲裁及仲裁委员会第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸及技术要求11.3材料及设备清单第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间及地点13.2合同备案程序第十四条合同的书面形式14.1合同文本及副本14.2合同修改及补充14.3合同效力及复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3工程名称及地点工程名称：×××住宅小区建筑工程工程地点：××省××市××区××路××号1.4工程规模及内容工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套用房等工程内容：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等1.5工程合同总价工程合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）第二条质量标准及要求2.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）执行，并符合当地建筑工程质量监督部门的相关规定。2.2质量验收程序质量验收程序分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收，验收合格后，由甲方、乙方及相关部门共同签署验收报告。2.3质量保证期限工程质量保证期限为工程竣工验收合格之日起两年。第三条乙方责任及义务3.1施工质量保证乙方应按照设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。3.2材料及设备质量保证乙方应按照合同约定采购原材料、设备，并保证材料、设备质量符合国家及行业标准。3.3工程进度及安全保证乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.4工程验收及保修乙方应按照合同约定参加工程验收，并承担保修期内工程质量问题的修复责任。第四条甲方责任及义务4.1提供施工场地及条件甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工所需的水、电、通信等条件。4.2支付工程款项甲方应按照合同约定的付款节点和金额支付工程款项。4.3协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工许可、安全监督等有关手续。4.4工程变更及协调甲方如需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并承担相应变更费用。甲方应负责协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第五条质量监督及检查5.1甲方监督权及检查权甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定进行施工。5.2乙方配合义务乙方应配合甲方进行质量监督和检查，提供相关资料和说明。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况追究乙方责任。第六条工程验收6.1验收条件及时间工程验收条件：工程按照设计文件、施工图纸及技术要求完成，并符合验收标准。工程验收时间：自工程竣工之日起一个月内进行。6.2验收程序及组织验收程序：分部工程验收、单位工程验收、整体工程验收。验收组织：由甲方、乙方及相关部门共同组成验收组，进行验收。6.3验收结果处理工程验收合格后，甲乙双方签署验收报告，并办理工程移交手续。如验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改，并重新申请验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）。甲方未按照合同约定提供施工场地及条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成工程金额×逾期完成工程天数×日利率（日利率为万分之五）。乙方未按照合同约定采购原材料、设备，导致工程质量问题，应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿及方式违约赔偿金额为因违约行为导致的直接经济损失。赔偿方式为现金支付或银行转账。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交×××仲裁委员会仲裁。9.2诉讼及管辖法院甲方所在地人民法院具有诉讼管辖权。9.3仲裁及仲裁委员会如选择仲裁解决争议，双方应提交×××仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，双方办理工程移交手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸及技术要求11.3材料及设备清单11.4工程量清单11.5相关法律法规及规范文件第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等知识产权。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。第十三条合同的签订与备案13.1合同签订时间及地点合同签订时间为：2024年××月××日，签订地点为：××省××市××区××路××号。13.2合同备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规规定，将合同备案。第十四条合同的书面形式14.1合同文本及副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同效力及复印件合同复印件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方进行审计、评估、监管等；（2）甲方或乙方因合同履行需要，寻求第三方专业服务；（3）发生合同争议，双方协商一致同意由第三方进行调解或仲裁。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照约定或法律法规要求，履行其职责，保证其提供的服务或产品的质量。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.3第三方责任限额第三方的责任限额应在其介入合同的范围内确定。甲方和乙方应根据合同约定或法律法规要求，明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方责任限额为其提供的服务或产品的价值。第十七条甲方和乙方的义务17.1选择第三方17.2协助第三方甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料、场地和人员支持。17.3监督第三方甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照约定或法律法规要求履行其职责。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以书面形式明确约定，并经甲方和乙方双方同意。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分应根据合同约定或法律法规规定确定。如无明确约定，第三方应向甲方和乙方承担其应承担的责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应按照本合同约定的变更程序进行协商，并以书面形式签订变更协议。19.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同终止，甲方和乙方应按照本合同约定的终止程序进行处理，并办理相关手续。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交×××仲裁委员会仲裁。20.2第三方作为争议解决主体如第三方作为争议解决主体，甲方和乙方应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第二十一条合同的签订与备案21.1合同签订时间及地点合同签订时间为：2024年××月××日，签订地点为：××省××市××区××路××号。21.2合同备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规规定，将合同备案。第二十二条合同的书面形式22.1合同文本及副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。22.3合同效力及复印件合同复印件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，须符合国家及地方法规、标准要求，并经过相关政府部门审查批准。附件2：施工图纸及技术要求详细要求：包括施工图、详图、节点图、材料图等，须明确施工细节、材料规格、工艺流程等技术要求。附件3：材料及设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，并提供合格证明文件。附件4：工程量清单详细要求：列出工程各项工程量的名称、数量、单位、单价等信息，作为工程付款的依据。附件5：相关法律法规及规范文件详细要求：包括本工程所需遵循的国家及地方法律法规、行业标准、规范文件等。附件6：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施、质量保证措施等。附件7：施工合同副本详细要求：包括本合同的所有条款，作为双方履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.甲方未按照合同约定提供施工场地及条件。3.乙方未按照合同约定完成工程。4.乙方未按照合同约定采购原材料、设备。5.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题。责任认定标准：1.违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。3.违约行为导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况追究乙方责任。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并按照合同约定要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1