客堂出租合同范本

客堂出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的客堂一处，且甲方愿意将该客堂出租给乙方使用；乙方需寻找合适场所举办各类活动，经双方友好协商，决定就甲方客堂的出租事宜达成以下合同：

一、甲方作为出租方，承诺按照本合同约定向乙方提供客堂，并确保客堂具备正常使用条件。

二、乙方作为承租方，承诺按照本合同约定支付租金，并合理使用甲方提供的客堂。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

1.甲方客堂位于繁华地段，交通便利，配套设施齐全，适合举办各类活动。

2.乙方需举办一系列商业活动，以扩大市场影响力，提升品牌知名度。

3.甲方愿意将客堂出租给乙方使用，以满足乙方的业务需求。

4.双方已就客堂的租金、支付方式、租赁期限等事项达成一致。

5.双方同意在合同期内，如一方出现违约行为，应承担相应的违约责任。

6.双方确认，本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合同期内合作愉快，实现互利共赢。在此背景下，双方签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将客堂出租给乙方，供乙方举办各类商业活动使用。具体内容包括：

1.甲方负责提供具备正常使用条件的客堂，并确保乙方在租赁期间能够顺利进行活动。

2.乙方负责按照约定支付租金，并在租赁期间合理使用甲方提供的客堂。

3.双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.客堂：指甲方拥有的，位于______省/市/自治区______市/县/区的用于举办各类活动的场所。

2.租赁期间：指甲方将客堂出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保客堂在租赁期间具备正常使用条件，包括但不限于水、电、空调等设施的正常运行。

3.甲方应在租赁期间保持客堂的整洁与卫生，提供必要的物业服务。

4.甲方有权对乙方使用客堂的情况进行监督，确保乙方合理使用客堂，不得从事违法活动。

5.甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理退房手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用客堂。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金。

3.乙方应合理使用客堂，确保客堂内设施完好无损，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在举办活动期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如遇设施故障，甲方应及时修复。

6.乙方应在租赁期满前，按照甲方的要求办理退房手续，并将客堂恢复原状。

双方在履行合同过程中，应遵守上述权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，甲方将客堂出租给乙方的租金为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为每______支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的前______天，将当期租金支付给甲方。首期租金应在合同签订后______天内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a)首期租金支付时间：合同签订后______天内；

b)每期租金支付时间：每个支付周期的前______天；

c)合同到期前______个月，双方开始商讨续租事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供客堂，或未确保客堂具备正常使用条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此所遭受的损失，并退还已支付的未使用期间的租金。

3.甲方未按照约定提供必要物业服务，导致乙方无法正常使用客堂，应减免相应期间租金，并承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的______%。

2.乙方未合理使用客堂，导致设施损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方未按约定时间退房，应支付超期使用费，超期使用费为当期租金的______%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，根据实际情况决定是否延期履行或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.若双方未在仲裁协议上签字，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

双方在签订本合同时，已充分了解争议解决方式，同意按照本条规定解决合同履行过程中可能出现的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

b)不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定和法律规定办理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁物品清单