健身房店面转让合同范本

健身房店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX健身房

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（注：为避免不必要的纠纷，联系方式仅为通讯地址，双方均应通过书面形式进行沟通）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（注：同上）

合同简介：

鉴于甲方（以下简称“甲方”）是一家在XX市经营多年的知名健身房，拥有丰富的客户资源和良好的市场口碑。因甲方发展需要，现拟将位于XX市XX区XX街道XX号的健身房店面转让给乙方（以下简称“乙方”）。乙方是一家具备一定经济实力和市场运营经验的投资管理有限公司，有意接手甲方健身房店面，继续经营和发展。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的健身房店面转让给乙方，包括但不限于现有设备、装修、客户资源等。

二、乙方在接收甲方健身房店面后，应按照双方约定的经营方向和业务范围，合法合规经营，确保甲方原有的客户资源和市场口碑不受影响。

三、双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保合同顺利履行。

四、本合同项下的转让价格为人民币XX万元，支付方式为一次性支付。具体支付时间和方式双方另行约定。

五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

六、如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的健身房店面及其相关权益转让给乙方，使乙方能够接手并继续经营。合同涉及的具体内容包括但不限于：甲方健身房店面的使用权、现有设备、装修、客户资源、经营许可等相关权益的转让。

第二条定义

1.健身房店面：指甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的商业空间，包括但不限于房屋租赁权、使用权及相关的配套设施。

2.转让价格：指甲方同意将健身房店面及其相关权益转让给乙方的总价款，即人民币XX万元。

3.装修和设备：指甲方在健身房店面内完成的装修工程及所有健身设备、器材等资产。

4.客户资源：指甲方在经营期间积累的客户名单、会员信息等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权收取乙方支付的转让价格。

（2）有权要求乙方按照合同约定合法经营，维护甲方原有的市场口碑和客户资源。

2.义务：

（1）保证所转让的健身房店面及其相关权益真实、合法、有效，不存在任何权属争议或第三方权利。

（2）协助乙方办理相关经营许可、证照等变更手续。

（3）向乙方提供健身房店面的详细资料，包括客户名单、设备清单、租赁合同等。

（4）在合同约定的履行期限内，确保健身房店面的正常运营。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定接手甲方健身房店面，并继续经营。

（2）有权要求甲方提供健身房店面的相关资料，以保障乙方顺利开展经营。

（3）有权要求甲方协助办理相关经营许可、证照等变更手续。

2.义务：

（1）按照合同约定支付转让价格，并保证支付方式的合法合规。

（2）在接收甲方健身房店面后，依法依规经营，维护甲方原有的市场口碑和客户资源。

（3）接收甲方提供的健身房店面、设备等资产后，负责对其进行维护和管理。

（4）在合同有效期内，遵守甲方原有的租赁合同条款，按时支付租金等相关费用。

（5）在合同约定的履行期限内，确保健身房店面的正常运营，不得擅自改变经营方向。

第四条价格与支付条件

本合同项下的健身房店面转让价格为人民币XX万元。支付方式为一次性支付。乙方应在合同签署后的五个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。支付完成后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证，并协助乙方办理相关转让手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后立即开始履行合同义务，包括但不限于支付转让价格、接手健身房店面等。

3.甲方应在合同有效期内，确保健身房店面的正常运营，并在合同到期或提前终止时，协助乙方办理相关手续。

4.双方应按照合同约定的关键时间节点，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.若甲方未能按照合同约定提供真实、合法、有效的健身房店面及相关权益，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

2.若甲方未能在合同约定的履行期限内协助乙方办理相关经营许可、证照等变更手续，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。

3.若甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.若乙方未按照合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

2.若乙方在接手健身房店面后，擅自改变经营方向或未能维护甲方原有的市场口碑和客户资源，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权要求终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况协商解决已履行部分的权利义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意提交XX市仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响双方在发生争议时向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

4.无论是仲裁还是诉讼，败诉方应承担胜诉方因处理争议而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲