2024年新版施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目1.6合同金额第二条合同签订及生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同文件2.4合同生效条件第三条施工进度及工期3.1施工期限3.2开工日期3.3竣工日期3.4工期延误第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工验收付款5.5质量保证金第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保险责任9.1保险购买9.2保险责任范围9.3保险理赔程序第十条合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包管理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二条环境影响及安全生产12.1环境保护措施12.2安全生产要求12.3安全事故处理第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3附件说明14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点施工地点为甲方位于市区路号的工地，具体施工范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.5施工项目施工项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.6合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目金额以甲方提供的工程量清单为准。第二条合同签订及生效2.1签订时间本合同自三方签字盖章之日起生效。2.2签订地点本合同在甲方所在地（市区路号）签订。2.3合同文件2.4合同生效条件本合同在甲方、乙方、丙方三方签字盖章后生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三条施工进度及工期3.1施工期限本工程合同工期为个月，自开工之日起算。3.2开工日期双方同意确定开工日期为年月日。3.3竣工日期双方同意确定竣工日期为年月日。3.4工期延误如遇不可抗力等特殊情况导致工程无法按照约定工期完成，乙方应提前通知甲方并采取措施减少损失。工期延误情况得到甲方同意后，乙方不承担逾期交付的责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并达到验收合格标准。4.2施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行施工，确保工程质量。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。在工程验收过程中，如发现质量问题，乙方应负责及时整改，确保工程质量达到预期目标。第五条合同价款及支付5.1合同总价本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目金额以甲方提供的工程量清单为准。5.2付款方式本合同价款支付方式分为三次，分别为：开工预付款、进度付款和竣工验收付款。5.3开工预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的开工预付款，即人民币万元整。5.4进度付款乙方在完成合同约定的工程进度后，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内进行审核，并根据实际完成工程量支付进度款。5.5竣工验收付款本工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付剩余的合同价款。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，三方可协商一致进行变更。6.2合同变更程序合同变更需经三方书面确认，并注明变更内容、变更原因、变更后的条款等。6.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，三方可协商一致解除合同。6.4合同解除程序合同解除需经三方书面确认，第八条违约责任8.1违约行为甲方未按合同约定支付价款、乙方未按合同约定完成工程、监理方未按合同约定进行监理等，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.3违约赔偿金额违约方除支付违约金外，还应赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条保险责任9.1保险购买乙方应按照甲方的要求，为本工程购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单据交甲方留存。9.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于：自然灾害、意外事故造成的工程损失、第三者人身伤亡和财产损失等。9.3保险理赔程序保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第十条合同的转让与分包10.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2分包管理乙方不得将合同约定的工程分包给无相应资质的单位或个人。如确需分包，需事先征得甲方同意，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十二条环境影响及安全生产12.1环境保护措施乙方应按照相关法律法规和甲方要求，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。12.2安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保施工安全。12.3安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定进行处理。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除合同、发生不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，均可终止合同。13.2合同解除程序合同解除需经三方书面确认，注明解除原因、解除日期等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3附件说明本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充合同履行过程中，如出现未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他参与方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任范围第三方在其职责范围内，应对施工过程中的质量、安全、进度等方面承担相应的责任。1.3第三方权利范围第三方有权按照合同约定，对施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。第二条第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方根据国家相关法律法规和行业标准，共同选定具备相应资质和能力的第三方。2.2第三方签订合同甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方入场准备第三方应按照合同约定，提前做好入场准备工作，确保工程顺利进行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责范围内的责任和义务。3.2第三方责任限额第三方在其职责范围内，对由于其原因导致的工程质量、安全事故等，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任划分第三方与其他各方的责任划分，应按照各自职责范围和合同约定进行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方应服从甲乙双方的的管理和监督，按照甲乙双方的要求，完成相关职责。4.2第三方与监理方关系第三方应积极配合监理方的工作，按照监理方的要求，提供相关资料和信息。4.3第三方与供应商关系第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行其职责，或违反国家相关法律法规，均视为违约行为。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。5.3第三方违约赔偿金额第三方违约赔偿金额应根据违约程度和造成的损失大小进行确定。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行合同，可以退出。6.2第三方退出程序第三方应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行退出程序。6.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应承担退出前所产生的责任和义务。第七条第三方保密义务7.1第三方保密内容第三方应对合同内容及在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。7.3第三方违约保密责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第八条环境影响及安全生产8.1第三方环境保护措施第三方应按照相关法律法规和甲方要求，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.2第三方安全生产要求第三方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保施工安全。8.3第三方安全事故处理第三方发生安全事故后，应立即报告甲乙双方和有关部门，并按照有关规定进行处理。第九条合同的变更、解除与终止9.1第三方合同变更合同履行过程中，如出现未尽事宜，甲乙双方有权与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同解除合同履行过程中，如第三方发生违约行为，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定追究第三方的违约责任。9.3第三方合同终止合同履行完毕、双方协商一致解除合同、发生不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，均可终止合同。第十条争议解决10.1第三方争议解决合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2第三方仲裁如双方同意，争议可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。第十一条附件说明本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同修改与补充合同履行过程中，如出现未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调等专业的施工图纸，以及相关的设计变更通知单、设计交底记录等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息的清单。3.技术要求：甲方对工程的技术要求，包括但不限于材料、设备、施工工艺、质量标准等方面的要求。4.施工方案：乙方编制的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、安全施工措施、环境保护措施等内容。5.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的所有变更事项，包括变更的原因、变更的内容、变更的日期等。6.付款凭证：包括甲方支付乙方价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。7.验收报告：包括分部分项工程验收报告、竣工验收报告等，以及相关的验收记录、验收照片等。8.质量检测报告：包括乙方提交的工程质量检测报告，以及甲方自行或委托第三方进行的工程质量检测报告。9.安全事故报告：包括施工现场发生的安全事故的调查报告、处理结果报告等。10.合同解除或终止协议：包括甲乙双方协商一致解除或终止合同的协议书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定支付价款：甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间支付乙方价款。如甲方未按时足额支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款的每日千分之一。1.2甲方提供的设计资料不准确：甲方应提供准确、完整的设计资料。如甲方提供的资料存在错误、遗漏或不符合实际施工要求，应承担因此造成的乙方损失。1.3甲方未按合同约定提供施工场地：甲方应按合同约定的时间和地点提供施工场地。如甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金为每天施工场地使用费的千分之一。2.乙方违约行为及责任认定：2.2乙方施工质量不符合约定：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。如乙方施工质量不符合约定，应承担因此造成的甲方损失。2.3乙方未按合同约定提供施工资料：乙方应按照合同约定的时间和地点提供施工资料。如乙方未按时提供施工资料，应向甲方支付违约金，违约金为未提供施工资料部分的每日