工厂承租合同范本

工厂承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工厂管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY实业发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有完善生产设施和设备的工厂管理有限公司，具备丰富的工厂管理经验和资源；乙方是一家具有较强经济实力和业务需求的企业，有意向承租甲方的工厂进行生产运营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下合同：

一、甲乙双方同意，乙方承租甲方工厂用于生产经营，甲方同意将工厂按照本合同约定的条件和价格出租给乙方使用。

二、甲乙双方承诺，将按照我国有关法律法规的规定，合法经营，确保生产安全，保护环境，维护双方合法权益。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同促进双方的合作，实现互利共赢。

四、甲乙双方确认，本合同所涉及的工厂、设备、设施等均符合乙方生产需求，且甲方已向乙方充分披露相关情况，乙方对此予以认可。

通过本合同的签订，甲乙双方期望建立长期、稳定、紧密的合作关系，为我国经济发展作出积极贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在工厂租赁关系中的权利与义务，确保乙方能够合法、有效地使用甲方提供的工厂进行生产活动。具体内容包括：甲方按照约定提供工厂、设备、设施等给乙方使用；乙方按照约定的方式和范围使用工厂，支付相应的租金；双方共同维护工厂的生产秩序和环境，确保生产安全和环境保护。

第二条定义

1.工厂：指甲方拥有的位于合同指定地址的建筑物、土地及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的工厂使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方承租工厂的期限。

4.违约：指甲乙双方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用工厂，确保工厂的生产安全和环境保护。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方搬离工厂，并有权要求赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供符合乙方生产需求的工厂、设备、设施等。

（2）甲方应确保工厂、设备、设施等符合我国相关法律法规的规定，保障乙方正常生产经营。

（3）甲方应在租赁期间负责工厂的维修、保养，确保工厂处于良好状态。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的工厂进行生产活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供工厂、设备、设施等，确保乙方正常生产。

（3）乙方有权在租赁期限内享有优先租赁权。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应按照约定用途使用工厂，不得擅自改变工厂结构和设备配置。

（3）乙方应遵守我国有关法律法规，确保生产安全，保护环境。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将工厂恢复原状，并承担由此产生的费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方工厂的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限届满前XX日，向甲方提出是否续约的书面申请。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供工厂、设备、设施等，导致乙方无法正常生产经营的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或无正当理由要求乙方搬离工厂的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

3.甲方因自身原因导致工厂无法满足乙方生产需求，应负责赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期金额的XX%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变工厂用途、结构或设备配置，导致工厂损坏的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

3.乙方未按照约定使用工厂，导致生产安全、环保等方面的违法违规行为，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为当月租金的XX%。

4.乙方在租赁期限届满后未按约定搬离工厂的，应支付逾期占用费，费用标准为当月租金的XX%。

5.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。

3.不可抗力事件发生期间，双方应积极采取措施减少损失。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续超过XX个月，双方有权协商解除或终止合同。合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本