车位终止合同范本

车位终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号地块的车位，并具有对该车位进行出售、出租等处置的权利；乙方系XX物业管理有限公司，具有购买、承租车位的需求。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有的车位位于XX省XX市XX区XX路XX号地块，具备合法的产权手续，并有权对该车位进行出售、出租等处置。

2.乙方作为专业的物业管理公司，为满足其管理的小区业主停车需求，需购买或承租一定数量的车位。

3.甲乙双方经友好协商，同意就车位使用权转让事宜签订本合同，以明确双方的权利、义务及违约责任。

二、合同标的

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号地块的车位使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买或承租甲方提供的车位，并按约定支付价款。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签订书面续约协议。

四、价格与支付条件

1.车位使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部价款支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：XX房地产开发有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证所转让的车位使用权合法有效，无权属纠纷。

（2）甲方负责办理车位使用权转让的相关手续。

（3）甲方在合同期限内，有权按照约定收取车位使用权转让价款。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的车位。

（2）乙方应按照约定支付车位使用权转让价款。

（3）乙方在合同期限内，应遵守甲方制定的停车管理制度，并按时缴纳停车费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。

3.乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方在收到对方提供的不可抗力证明文件后，应共同协商，采取合理措施减轻损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为中华人民共和国XX省XX市XX区。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的车位使用权按照约定的条件和期限转让给乙方，以满足乙方的停车需求。具体内容包括：甲方提供车位使用权，乙方支付转让价款，双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。合同范围涵盖车位使用权转让、价款支付、双方权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.车位使用权：指甲方将其合法拥有的车位在一定期限内许可乙方使用的权利。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的车位使用权转让费用。

3.合同期限：本合同约定的甲方向乙方提供车位使用权的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取车位使用权转让价款。

2.甲方应保证所提供车位的合法性、有效性，无权属纠纷，并为乙方办理相关转让手续。

3.甲方有权在合同期限内对车位进行合理管理，确保乙方正常使用。

4.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，确保乙方权益。

5.甲方应承担因车位本身原因导致的使用问题，如质量问题、安全隐患等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位。

2.乙方应按照本合同约定支付车位使用权转让价款。

3.乙方在合同期限内，应遵守甲方的停车管理制度，按时缴纳停车费用。

4.乙方不得将车位使用权转让、转租或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应合理使用车位，保持车位的整洁、完好，如有损坏，应承担修复费用。

6.合同到期或提前终止合同时，乙方应按照甲方要求，将车位恢复原状，并办理相关手续。

7.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担由此产生的损失。

第四条价格与支付条件

1.车位使用权转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付车位使用权转让价款。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将全部价款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到乙方支付的价款后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。

3.关键时间节点：

a.合同签订后5个工作日内，乙方支付车位使用权转让价款；

b.合同到期前一个月，双方协商是否续约；

c.合同提前终止时，双方按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果：

a.甲方未按约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。

b.乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。

c.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或严重影响对方权益的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的____%作为赔偿。

d.因不可抗力导致违约的，根据不可抗力条款处理。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方在收到对方提供的不可抗力证明文件后，互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决合同履行问题。

3.受不可抗力影响的一方应在合理期限内采取一切必要措施减轻损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未争议部分，除非争议部分影响合同目的实现。

4.双方同意，在争议解决过程中，为避免损失扩大，可共同申请临时措施，如财产保全、证据保全等。

5.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁解决，具体仲裁条款如下：

a.仲裁机构：XX仲裁委员会

b.仲裁地点：XX市

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

6.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

c.根据法律规定或双方约定，其他应当终止合同的情况。