清远机房空调维修合同范本

清远机房空调维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：清远市XX科技有限公司

地址：广东省清远市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市YY空调维修服务有限公司

地址：广东省广州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方在清远市拥有一处机房，该机房内设备运行对温度、湿度等环境条件有较高要求，为保证机房设备的正常运行，甲方拟将机房的空调系统维修及保养工作委托给具备专业能力的乙方承担；乙方作为专业从事空调维修及保养服务的企业，具备丰富的技术实力和良好的商业信誉。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在清远机房空调维修项目中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中公平、诚信、高效地完成各自工作，为甲方的机房设备运行提供有力保障。

本合同双方确认，签订合同的前提条件是乙方具备以下资质和条件：

1）具有独立法人资格，具备合法的经营范围；

2）具备国家相关部门颁发的空调维修资质证书；

3）拥有专业的技术团队和丰富的维修经验；

4）能够提供优质、快速的售后服务。

双方在签订本合同前，已充分了解和评估对方的能力及信誉，确认符合各自需求。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应认真阅读并充分理解各部分内容。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定的合作关系，为甲方机房的空调系统提供专业、高效的维修及保养服务，确保机房设备安全、稳定运行。双方应以诚实信用、公平公正的原则，共同推动合同履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方清远机房空调系统的高效、稳定运行，降低设备故障风险，提高机房环境质量。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对甲方机房的空调系统进行定期检查、维修、保养及紧急故障排除；

2.提供空调系统运行状态监测及优化建议；

3.确保空调系统在合同期内符合甲方设备运行要求，保障机房设备安全。

第二条定义

1.机房空调系统：指甲方位于清远市的机房内，用于调节温度、湿度等环境条件的空调设备及其配套设施。

2.维修及保养：指乙方对机房空调系统进行的检查、维修、更换零部件、清洁、调试等维护工作。

3.紧急故障排除：指甲方发现机房空调系统出现故障时，乙方在约定时间内进行紧急修复的工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成空调维修及保养工作；

b)甲方应提供维修及保养所需的机房设备、资料、场地等支持，并确保乙方在履行合同过程中不受干扰；

c)甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付维修及保养费用；

d)甲方有权对乙方的工作质量进行监督、检查，并提出合理建议；

e)甲方应向乙方提供机房空调系统相关技术资料，以便乙方更好地开展维修及保养工作。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权根据合同约定，要求甲方提供机房空调系统维修及保养所需的设备、资料、场地等支持；

b)乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修及保养工作，确保机房空调系统正常运行；

c)乙方应在维修及保养过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工作安全、环保；

d)乙方应及时向甲方报告维修及保养过程中发现的问题和风险，并提出解决方案；

e)乙方应按照合同约定，向甲方开具合法有效的发票，收取维修及保养费用；

f)乙方应建立完善的售后服务体系，为甲方提供及时、专业的技术支持和服务；

g)乙方在合同期内应定期对机房空调系统进行巡检，确保系统运行稳定，预防潜在故障；

h)乙方应在合同终止或解除后，按照甲方要求，协助甲方处理与机房空调系统相关的遗留问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定机房空调维修及保养服务费为人民币XX元/年（大写：人民币XX元整），该费用包括乙方提供的维修、保养、紧急故障排除等服务。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内支付首期服务费用；后续费用按照合同年度进行支付，每年支付一次，甲方应在合同生效之日起7个工作日内支付。

4.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付首期服务费用；

b)每个合同年度结束前7个工作日内，甲方支付下一年的服务费用；

c)乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成维修及保养工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应支付应付金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

b)若甲方未按约定提供机房空调系统维修及保养所需的设备、资料、场地等支持，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

c)甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定时间、质量标准完成维修及保养工作，甲方有权要求乙方在指定期限内免费返工，直至符合约定标准；

b)若乙方未按约定提供紧急故障排除服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金和赔偿金的支付不影响双方继续履行合同的权利和义务。如违约方支付违约金和赔偿金后，仍需按照合同约定履行相应义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

a)在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可暂时免除履行合同的责任，直至不可抗力事件结束；

b)若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式不影响任何一方在其他法律程序中的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

b)双方经协商一致，可以提前终止合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同；

d)一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理与合同相关的未尽事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)机房空调系统维修及保养服务内容清