宿舍施工合同范本

宿舍施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

甲方作为我国知名高等学府，肩负着培养社会主义事业建设者和接班人的重任。为了给学生提供更好的学习和生活条件，甲方决定对现有宿舍进行升级改造。鉴于宿舍施工项目的专业性和复杂性，甲方决定委托具有丰富经验的乙方承担此项工程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

乙方是一家具备国家二级施工资质的企业，拥有多年的建筑工程施工经验，特别是在宿舍施工项目方面，具有丰富的实践经验和良好的口碑。甲方经过严格的筛选和评估，最终选定乙方作为本次宿舍施工项目的合作伙伴。

合同简介：

鉴于甲方对宿舍施工项目的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述的“宿舍施工项目”是指甲方现有的学生宿舍进行升级改造的工程。

1.2“施工范围”包括宿舍楼内外墙面、地面、屋面、电气、给排水、暖通等分部分项工程。

1.3“合同价款”是指乙方完成宿舍施工项目所需的全部费用。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供宿舍施工项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方应按时支付合同价款。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的资料和要求进行宿舍施工。

（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

（3）乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本次宿舍施工项目的合同价款为人民币XX元整。

3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）施工进度过半时，甲方向乙方支付合同价款的50%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应在合同生效后立即施工，并按照约定的工期完成施工任务。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定工期完成施工任务，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

6.2双方应共同协商，根据实际情况变更或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订地为XX省XX市。

甲方（盖章）：XX大学

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（以下为空白页，无内容）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其学生宿舍进行升级改造，以提升宿舍环境，满足学生日益增长的生活和学习需求。具体内容包括但不限于宿舍楼内外墙面、地面、屋面、电气、给排水、暖通等分部分项工程的施工，以及与此相关的工程设计、材料采购、施工管理、工程验收等。

第二条定义

2.1宿舍施工项目：指甲方现有的学生宿舍进行升级改造的工程。

2.2施工范围：包括宿舍楼内外墙面、地面、屋面、电气、给排水、暖通等分部分项工程。

2.3合同价款：指甲方应支付给乙方的完成宿舍施工项目所需的全部费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方应按时提供宿舍施工项目的相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

（3）甲方应按照合同约定的付款计划及时支付合同价款。

（4）甲方负责协调与宿舍施工项目相关的校内各部门和单位，为乙方提供施工便利。

（5）甲方有权要求乙方对施工中出现的问题及时进行整改。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照甲方提供的资料和要求进行宿舍施工。

（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，并对施工过程中的质量问题负责。

（3）乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请。

（4）乙方负责采购符合国家质量标准的材料和设备，并对其质量负责。

（5）乙方应遵守甲方的校园管理规定，确保施工过程中不影响校园的正常秩序。

（6）乙方负责施工期间的现场安全防护措施，确保施工人员和甲方人员的人身安全。

（7）乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

（8）乙方应按照合同约定及时开具发票，便于甲方办理财务报销手续。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保宿舍施工项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同约定的宿舍施工项目总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）施工进度达到合同约定的一半时，甲方向乙方支付合同价款的50%。

（3）工程竣工验收合格且乙方提交完整工程资料后，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后立即施工，并按照以下关键时间节点完成施工：

（1）开工之日起XX日内完成施工方案的制定和甲方审批。

（2）开工之日起XX个月内完成主体工程。

（3）合同总工期结束前XX个月完成工程验收及相关资料的提交。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定的工期完成施工任务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并按照实际延误天数向甲方支付违约金。

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工，并承担由此产生的费用。

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部责任。

（4）若乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

双方同意，上述违约金不足以弥补违约方给守约方造成的损失时，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失，同时应在不可抗力事件结束后10日内向对方提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分无法履行本合同义务的，该方应予以免责。但受影响方仍需承担及时通知对方和提供证明文件的义务，否则不能免除责任。

7.4不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过30日的，双方应协商决定是否继续履行合同。协商不一致的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5如双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式由合同签订地人民法院管辖。

8.6争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。通知自发出之日起3日后视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

9.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除或终止后的手续，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有