2024年新条款：健身中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新条款：健身中心场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积及设施清单1.2租赁场地的使用范围1.3租赁场地的交付及验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁场地的主要用途4.2承租人的禁止行为第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人应购买的保险类型6.2保险费用的承担方第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容第十一条通知机制11.1通知的送达方式11.2通知的有效性第十二条合同的生效、无效和解除12.1合同的生效条件12.2合同的无效条件12.3合同的解除条件第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务第十四条附则14.1合同的份数14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积及设施清单本合同租赁场地位于中华人民共和国省市区街道号的健身中心，租赁面积为平方米。租赁场地内设施包括：跑步机、哑铃、动感单车、瑜伽垫、游泳池等健身设施。1.2租赁场地的使用范围承租人可以将租赁场地用于开展各类健身课程和活动，但不得将场地用于任何非法用途或与健身无关的活动。1.3租赁场地的交付及验收租赁场地在合同签订后由出租人交付给承租人。承租人在接收场地时应进行验收，确认场地的现状符合合同约定的条件。如有不符合约定的情况，承租人应在接收场地后个工作日内向出租人提出，由出租人负责整改。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方。续约后的租赁期限自202X年月日起至202X年月日止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币元整。3.2租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日内支付至出租人的指定账户。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁场地的主要用途承租人将租赁场地用于开展各类健身课程和活动，不得将场地用于任何非法用途或与健身无关的活动。4.2承租人的禁止行为承租人不得在租赁场地内进行吸烟、饮酒、大声喧哗等影响他人健身的行为。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应保证租赁场地及设施的正常使用。如设施出现故障，出租人应在接到承租人的通知后个工作日内进行维修或更换。5.2承租人的维修责任承租人应负责日常维护和清洁工作，确保租赁场地及设施的完好和卫生。如承租人发现设施损坏或故障，应及时告知出租人，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租人应购买的保险类型承租人应购买公众责任保险，保障其在租赁场地内开展活动时可能引发的人身伤亡和财产损失。6.2保险费用的承担方承租人承担购买公众责任保险的费用。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人如未按约定提供租赁场地及设施，或未按约定时间维修设施，导致承租人无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为及责任承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地及设施，导致出租人权益受损，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，若协商无果，则应在个工作日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充的内容合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条通知机制11.1通知的送达方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知的有效性通知应在送达对方指定的联系方式后个工作日内生效。第十二条合同的生效、无效和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的无效条件如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务出租人应按照合同约定提供租赁场地及设施，并保证其正常使用。13.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁场地及设施。第十四条附则14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起实施，取代所有之前的谈判和协议。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同条款或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方可以是通过中介方、担保方、监管方等形式介入本合同的履行过程。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议，明确介入的条件、方式和责任。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供担保、监管、调解等方式介入本合同的履行过程。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权对甲乙方的履行行为进行监督和检查。3.2第三方义务第三方应按照约定履行监督、检查职责，并保守甲乙方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其介入的方式和甲乙方的约定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同不影响甲乙方之间的权利和义务。第三方仅根据本合同约定，对甲乙方的履行行为进行监督和检查。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同约定行使权利，不影响甲乙方的权利。甲乙方根据本合同约定行使权利，不侵及相关第三方的权利。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为及责任第三方如未按约定履行监督、检查职责，或泄露甲乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙方的约定承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起个工作日内开始协商解决，若协商无果，则应在个工作日内向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和补充8.1合同变更的条件合同的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同补充的内容合同的补充内容应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第九条合同的生效、无效和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的无效条件如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同的解除条件合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条双方的权利和义务10.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2第三方介入的权利和义务第三方根据本合同约定，有权对甲乙方的履行行为进行监督和检查，并应保守甲乙方的商业秘密。第十一条附则11.1合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起实施，取代所有之前的谈判和协议。11.3合同的最终解释权本合同的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地的具体位置、面积以及提供的健身设施和设备。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式。附件三：租赁场地使用范围说明详细说明租赁场地的使用范围及禁止行为。附件四：维修责任分配协议明确出租人和承租人的维修责任及具体履行方式。附件五：保险购买证明提供承租人购买的公众责任保险的保单复印件。附件六：第三方介入协议明确第三方的介入条件、方式、权利义务及责任限额。附件七：争议解决方式协议详细说明争议解决的途径和时间限制。附件八：合同变更和补充协议详细列出合同变更和补充的条件、方式及程序。附件九：合同解除协议明确合同解除的条件、程序及违约金等。附件十：权利和义务确认书确认甲乙双方的权利和义务，以及第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地及设施。3.未按约定履行维修责任。4.未按约定履行保险购买义务。5.第三方未按约定履行监督、检查职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，应承担相应的违约金。3.违约行为给对方造成损失，应承担损失赔偿责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁场地及设施权利的一方。2.承租人：指租赁场地及设施使用的一方。3.第三方：指根据合同约定介入本合同履行过程的各方。4.公众责任保险：指保障承租人在租赁场地内开展活动时可能引发的人身伤亡和财产损失的保险。5