2024年房产交易中介合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易中介合作条款本合同目录一览第一条合作范围与内容1.1房产交易中介服务1.2双方的权利与义务1.3合作期限第二条房产交易信息共享2.1信息提供与更新2.2信息真实性保证2.3信息保密与保护第三条合作方式与流程3.1合作流程概述3.2房产交易咨询与策划3.3交易谈判与协商第四条佣金分配与支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件与时间4.3佣金支付方式第五条合作推广与宣传5.1双方宣传内容与方式5.2宣传费用承担5.3宣传效果评估与反馈第六条培训与技术支持6.1培训内容与安排6.2技术支持与服务6.3培训与技术支持费用第七条合作管理与协调7.1合作管理机制7.2协调沟通渠道7.3争议解决方式第八条合作评估与调整8.1合作效果评估8.2合作调整机制8.3合作终止与退出第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与方式9.3违约金支付时间与条件第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.2保密期限与义务11.3违约保密条款的赔偿第十二条知识产权保护12.1知识产权归属与保护12.2侵权行为的责任12.3知识产权争议的解决第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止后的相关事项处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与优先级14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1房产交易中介服务本合同双方约定共同提供房产交易中介服务，包括为购房者提供房源信息、为卖房者提供买家信息，协助双方进行交易撮合。1.2双方的权利与义务1.2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证所提供房源的真实性、合法性，并承担因房源信息不实所导致的一切法律责任。（2）甲方应按照约定支付佣金，并承担交易过程中产生的其他费用。1.2.2乙方权利与义务（1）乙方应积极推广甲方提供的房源，并尽力寻找买家。（2）乙方应妥善保管甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。1.3合作期限本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日，合作期满后双方可协商续约。第二条房产交易信息共享2.1信息提供与更新甲方应在合同有效期内，及时向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的及时更新。2.2信息真实性保证甲方承诺所提供的房源信息真实有效，并承担因信息不实所导致的一切法律责任。2.3信息保密与保护乙方应对甲方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。第三条合作方式与流程3.1合作流程概述本合作流程主要包括：甲方提供房源信息，乙方推广并寻找买家，双方协商交易条款，交易撮合成功后支付佣金。3.2房产交易咨询与策划乙方应为甲方提供专业的房产交易咨询与策划服务，协助甲方优化交易方案，提高交易效率。3.3交易谈判与协商双方应积极进行交易谈判与协商，共同推进交易的顺利进行。第四条佣金分配与支付4.1佣金计算方式佣金根据交易金额的一定比例计算，具体比例双方另行商定。4.2佣金支付条件与时间交易成功后，甲方应在交易款项全部支付给乙方后五个工作日内，支付约定的佣金。4.3佣金支付方式佣金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。第五条合作推广与宣传5.1双方宣传内容与方式甲方提供房源宣传所需的资料，乙方通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广。5.2宣传费用承担宣传费用由双方根据实际情况协商承担。5.3宣传效果评估与反馈双方定期对宣传效果进行评估与反馈，以便优化推广策略。第六条培训与技术支持6.1培训内容与安排乙方应为甲方提供房产交易相关的培训，包括交易流程、法律法规等内容。6.2技术支持与服务乙方提供必要的技术支持与服务，确保甲方能顺利地使用乙方的服务平台。6.3培训与技术支持费用培训与技术支持费用由双方协商确定。第八条合作管理与协调8.1合作管理机制双方设立合作管理委员会，负责协调、解决合作过程中的重大问题。8.2协调沟通渠道双方通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通与协调。8.3争议解决方式如合作过程中出现争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地法院解决。第九条合作评估与调整9.1合作效果评估双方定期对合作效果进行评估，包括成交量、客户满意度等指标。9.2合作调整机制根据评估结果，双方可对合作内容、方式等进行调整。9.3合作终止与退出合作期满或一方提前解除合同时，双方应按照约定办理终止或退出手续。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2赔偿金额与方式违约金及赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体方式由双方协商确定。10.3违约金支付时间与条件违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。第十一条保密条款11.1保密内容与范围双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密。11.2保密期限与义务保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。在此期限内，双方不得泄露对方保密信息。11.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的，违约方应支付违约金，并赔偿因泄露给对方造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属与保护双方在合作过程中创造的知识产权，归创造方所有，双方另有约定的除外。12.2侵权行为的责任如一方侵权对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿损失。12.3知识产权争议的解决知识产权争议提交甲方所在地法院解决。第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除的条件与程序一方提前解除合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并按照约定办理解除手续。13.3合同终止后的相关事项处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于佣金、费用结算等。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式通知对方，通知送达对方指定的通讯地址。14.2合同的完整性与优先级本合同及附件是双方完整的意思表示，取代之前所有的口头或书面协议。14.3附件与补充协议附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方以外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于购房者、卖房者、贷款机构、税务机关、房产登记机构等。1.2第三方责任划分第三方应按照相关法律法规和本合同约定，承担其在房产交易过程中的责任和义务。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入条件当房产交易过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙方应立即通知对方。2.2第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择不影响交易进程。2.3第三方协调甲乙方应协助第三方完成其在交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在房产交易过程中的行为，应严格遵守法律法规和本合同的约定。如第三方因违法行为导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿金额依法确定，但不超过其收取的费用总额。3.3第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致合同无法履行，第三方不承担责任。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的协助义务甲乙方应协助第三方完成其在交易过程中的职责，提供必要的文件和资料。4.2甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方在交易过程中的行为进行监督，确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方与甲乙方的合作关系第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件当房产交易过程中出现需要变更合同的情况时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序甲乙方应按照本合同约定的程序，办理合同变更手续。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件当房产交易过程中出现需要解除合同的情况时，甲乙方应协商一致，并按照本合同约定的程序办理合同解除手续。7.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应按照约定处理未了事项，包括但不限于佣金、费用结算等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如房产交易过程中出现争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地法院解决。8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为甲方所在地法院。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件本合同终止条件按照合同约定的终止条件执行。9.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应按照约定处理未了事项，包括但不限于佣金、费用结算等。第十条附则10.1附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。10.2补充协议双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易中介服务协议本附件详细规定了甲乙双方在中介服务过程中的权利义务，包括但不限于房源信息提供、推广方式、佣金分配等。附件二：房产交易咨询与策划服务协议本附件详细规定了乙方为甲方提供房产交易咨询与策划服务的具体内容和标准。附件三：培训与技术支持服务协议本附件详细规定了乙方为甲方提供培训与技术支持服务的具体内容和标准。附件四：推广与宣传协议本附件详细规定了甲乙双方在推广与宣传过程中的权利义务，包括但不限于宣传内容、费用承担等。附件五：房产交易合同范本本附件为甲方与购房者签订的房产交易合同范本，用于指导实际交易过程中的合同签订。附件六：佣金支付凭证本附件为甲乙双方支付佣金的凭证，详细记录佣金支付的时间、金额等信息。附件七：第三方服务协议本附件详细规定了甲乙双方与第三方在房产交易过程中的合作事项，包括但不限于第三方介入条件、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房源信息，导致交易失败。2.乙方未按约定时间完成推广任务，影响交易进度。3.乙方泄露甲方隐私信息，造成甲方损失。4.第三方未按约定履行其职责，导致交易失败。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，但不超过其收取的费用总额。3.第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿金额依法确定，但不超过其收取的费用总额。示例说明：假设甲方提供虚假房源信息，导致交易失败，甲方应承担因此造成的损失，并支付违约金。具体金额根据