2024年建筑工程担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程担保协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1担保1.2建筑工程1.3甲方1.4乙方1.5工程价款1.6履约保证金第二条担保的范围与条件2.1担保范围2.2担保条件2.3担保期限第三条担保方式与金额3.1担保方式3.2担保金额3.3担保费用第四条担保的启动与解除4.1担保启动条件4.2担保解除条件4.3担保解除程序第五条甲方义务与责任5.1按时支付工程价款5.2保证工程质量5.3配合乙方进行工程验收第六条乙方义务与责任6.1按期完成工程6.2保证工程安全6.3保证工程质量第七条履约保证金的缴纳与退还7.1缴纳履约保证金7.2履约保证金的管理7.3履约保证金的退还条件与程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3担保人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行地点与时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条信息保密与知识产权保护12.1信息保密12.2知识产权保护第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改与补充14.4合同解除后的善后处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1担保：甲方为确保乙方按期完成工程和保证工程质量而提供的担保方式。1.2建筑工程：指双方在合同中约定的工程项目，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。1.3甲方：指合同中约定的承担工程发包义务的一方。1.4乙方：指合同中约定的承担工程承包义务的一方。1.5工程价款：指双方约定的乙方完成工程应得的报酬，包括合同价款和调整后的价款。1.6履约保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方缴纳的保证金。第二条担保的范围与条件2.1担保范围：乙方按期完成工程和保证工程质量的能力。2.2担保条件：甲方按时支付工程价款，乙方保证工程安全、质量和进度。2.3担保期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第三条担保方式与金额3.1担保方式：甲方提供担保，将履约保证金支付给乙方。3.2担保金额：双方约定的履约保证金金额，作为乙方完成工程的保障。3.3担保费用：乙方应支付的担保费用，包括履约保证金利息等。第四条担保的启动与解除4.1担保启动条件：自合同签订之日起，甲方未按时支付工程价款，乙方有权启动担保。4.2担保解除条件：甲方按时支付工程价款，乙方按期完成工程，双方办理工程验收手续后，甲方有权解除担保。4.3担保解除程序：甲方书面通知乙方解除担保，乙方应在接到通知后5个工作日内办理相关手续。第五条甲方义务与责任5.1按时支付工程价款：甲方按照合同约定的时间和金额支付工程价款。5.2保证工程质量：甲方应要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程。5.3配合乙方进行工程验收：甲方应在合同约定的时间内完成工程验收工作。第六条乙方义务与责任6.1按期完成工程：乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程。6.2保证工程安全：乙方应采取措施确保工程施工过程中的安全。6.3保证工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按时支付工程价款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。8.2乙方违约责任：乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，违约金计算方式为工程价款的千分之五。8.3担保人违约责任：担保人未履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决生效后，如一方不履行，另一方可依法向合同签订地人民法院申请强制执行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的情形包括：工程验收合格；甲方全部支付工程价款；双方另有约定。第十一条合同的履行地点与时间11.1履行地点：合同履行地点为甲方所在地。11.2履行时间：双方应按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。第十二条信息保密与知识产权保护12.1信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同第九条的规定解决。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同的修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理善后事宜。14.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中形成的其他事项，应予以书面记录，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，对甲乙双方的履行行为进行监督、评估、调解或裁决等活动。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：第三方介入需满足合同约定或法律规定的条件，如双方协商一致、出现违约行为等。2.2介入程序：第三方介入应按照合同约定的程序进行，如通知双方、开展调查、提出建议等。第三条第三方介入的权利与义务3.1权利：第三方根据本合同有权对甲乙双方的履行行为进行监督、评估、调解或裁决。3.2义务：第三方应保持中立公正，客观公正地履行介入职责，不得偏袒任何一方。第四条第三方介入的结果与处理4.1结果：第三方介入的结果包括但不限于对甲乙双方的履行行为进行评价、提出建议、调解方案等。4.2处理：甲方和乙方应对第三方介入的结果给予应有的重视，并根据结果调整各自的履行行为。第五条第三方介入的费用5.1费用承担：第三方介入的费用由双方协商确定，可以在合同中约定。5.2费用支付：甲方和乙方按照约定支付第三方介入的费用。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的义务。6.2第三方介入不免除甲乙双方因违约而应承担的责任。第七条第三方介入与违约责任7.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同承担违约责任。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同向第三方主张权利。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定解决争议的方式。8.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同向人民法院或仲裁机构申请解决争议的权利。第九条第三方介入与合同变更、解除和终止9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定变更、解除和终止合同的权利。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定处理合同解除和终止后的善后事宜。第十条第三方介入与信息保密和知识产权保护10.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定保护信息保密和知识产权的义务。10.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同对第三方泄露商业秘密或侵犯知识产权的行为承担责任。第十一条第三方介入与法律适用和争议解决11.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定适用的法律和解决争议的方式。11.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同向人民法院或仲裁机构申请解决争议的权利。第十二条第三方介入与合同的履行地点和时间12.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定履行合同的地点和时间。12.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同承担履行合同的义务。第十三条第三方介入与合同的修改和补充13.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定修改和补充合同的权利。13.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同对修改和补充的协议承担义务。第十四条第三方介入与双方约定的其他事项14.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的其他事项。14.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同对其他事项承担的义务。第十五条第三方责任限额15.1第三方介入的责任限额：第三方根据本合同介入的责任限额由双方协商确定，并在合同中约定。15.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可以根据第三方介入的性质、内容和影响力等因素确定。15.3第三方责任限额的调整：双方可以根据合同履行情况调整第三方责任限额，并签订书面协议。第十六条第三方介入与不可抗力16.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定处理不可抗力的权利和义务。16.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同对不可抗力事件造成的损失承担责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：工程预算附件5：合同履行时间表附件6：质量标准与要求附件7：安全操作规程附件8：环境保护措施附件9：变更协议附件10：违约金计算公式附件11：第三方介入协议附件12：履约保证金支付凭证附件13：验收报告附件14：结算单附件1工程设计文件：包含工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，用于指导施工和验收。附件2施工图纸：包含施工过程中的详细图纸，如结构图、电路图、管道图等，用于指导施工。附件3工程量清单：列出工程中各项目的工程量、材料和人工需求，用于计算工程造价。附件4工程预算：根据工程量清单编制的工程预算，用于确定工程价款。附件5合同履行时间表：明确双方在合同履行过程中的时间节点，如开工日期、竣工日期等。附件6质量标准与要求：详细说明工程的质量标准和要求，用于评估工程质量。附件7安全操作规程：规定施工过程中的安全操作要求，用于保障施工安全。附件8环境保护措施：明确施工过程中的环境保护措施，用于保护环境。附件9变更协议：用于记录合同履行过程中双方达成的变更协议。附件10违约金计算公式：用于计算违约金的具体计算公式。附件11第三方介入协议：明确第三方介入的条件、程序、权利和义务等。附件12履约保证金支付凭证：证明甲方支付履约保证金的凭证。附件13验收报告：记录工程验收的结果和结论。附件14结算单：记录工程价款的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付工程价款。2.乙方未按期完成工程。3.乙方工程质量不符合约定。4.甲方未履行合同约定的配合义务。5.乙方未履行合同约定的安全义务。6.双方未履行合同约定的信息保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付工程价款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。2.乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，违约金计算方式为工程价款的千分之五。3.甲方未履行合同约定的配合义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未履行合同约定的安全义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.双方未履行合同约定的信息保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方未按时支付工程价款，根据合同约定的违约金计算方式，甲方应支付违约金100,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间达成的关于建筑工程的协议。2.违约：违约是指合同一方未履行合同约定的义务。3.违约金：违约金是指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。5.介入：介入是指第三方根据本合同约定对甲乙双方的履行行为进行监督、评估、调解或裁决等活