2024年新型建筑设计与施工合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑设计与施工合同规范本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计内容3.1.2设计风格3.1.3设计周期3.2施工要求3.2.1施工标准3.2.2施工周期3.2.3施工材料3.2.4施工安全4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付周期4.4价款调整5.合同履行与协调5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4合同履行监督6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任与赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.合同的附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的语言版本14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指_______（甲方全称），具有独立法人资格，营业执照编号_______。1.2乙方名称及定义乙方：指_______（乙方全称），具有独立法人资格，营业执照编号_______。1.3丙方名称及定义丙方：指_______（丙方全称），具有独立法人资格，营业执照编号_______。1.4术语定义本合同中下列术语定义如下：（1）新型建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑结构和新型建筑技术的建筑。（2）设计变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化、政策调整等原因，导致合同约定的设计内容、设计周期等发生改变。（3）施工周期：指从乙方正式入场施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。（4）违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。第二条合同项目概述2.1项目名称：_______新型建筑设计与施工项目。2.2项目地点：_______（项目具体地址）。2.3项目规模：_______（项目建筑面积、栋数、楼层等）。2.4项目预算：本项目的总投资预算为人民币_______元（大写：____________________元整），其中设计费为人民币_______元，施工费为人民币_______元。第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计内容：乙方应根据甲方提供的项目需求，完成项目的概念设计、方案设计、施工图设计等全部设计内容。3.1.2设计风格：乙方应根据甲方提供的项目定位，打造具有_______（风格特点）的设计方案。3.1.3设计周期：自合同签订之日起，乙方应在_______天内完成初步设计，并在_______天内完成施工图设计。3.2施工要求3.2.1施工标准：乙方应按照国家和行业的相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2.2施工周期：自乙方正式入场施工之日起，应在_______天内完成施工。3.2.3施工材料：乙方应选用符合国家环保标准、质量合格的建筑材料，并提供材料合格证明。3.2.4施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工过程中的安全生产。第四条合同价格与支付4.1合同总价：本项目的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括设计费和施工费。4.2支付方式：甲方支付乙方合同款项，可采取分期支付、进度支付等方式。4.3支付周期：甲方应按照乙方的进度报告，每_______个月支付一次款项，每次支付合同总价的一定比例。4.4价款调整：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同价格发生变动，甲乙双方应协商调整价款。第五条合同履行与协调5.1甲方义务甲方应按照合同约定，向乙方提供项目需求、现场条件等必要信息，并负责办理项目审批手续。5.2乙方义务乙方应按照合同约定，完成设计任务并保证设计质量，按照施工要求进行施工，并保证施工质量。5.3丙方义务丙方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的场地、设施等，并协助乙方解决施工过程中的问题。5.4合同履行监督甲乙双方应共同设立合同履行监督小组，对合同履行情况进行监督和检查，确保合同顺利实施。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因甲方需求变化、政策调整等原因，需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。6.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议，明确变更或解除的内容、后果等。第八条违约责任与赔偿7.1甲方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。7.2乙方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。7.3丙方违约丙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。7.4违约赔偿金额违约赔偿金额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）提交_______（仲裁机构名称）仲裁；（2）向_______（法院名称）提起诉讼。8.2仲裁机构甲乙双方约定，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖法院甲乙双方约定，如选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为_______（法院名称）。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，甲乙双方办理合同终止手续，合同即告终止。9.3合同解除条件合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。第十一条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属本合同所涉及的设计成果、施工技术等知识产权，归甲乙双方约定的一方所有。11.2知识产权使用甲乙双方在合同履行过程中，未经对方授权，不得使用对方的商标、专利等技术成果。11.3侵权责任如甲乙双方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方损失。第十三条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序甲乙双方拟转让合同权利义务的，应提前_______天通知对方，并经对方同意。12.3转让后果合同转让后，转让方退出合同，受让方取代转让方的地位，继续履行合同。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。13.2法律适用本合同适用_______（国家）的法律。13.3合同的语言版本本合同的正式文本以中文为准，如有外文版本，以中文版本为准。13.4合同的修改与补充甲乙双方在合同履行过程中，可对本合同进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担责任。若第三方行为导致甲方、乙方或丙方损失的，甲方、乙方或丙方有权要求第三方予以赔偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行过程中，甲方、乙方同意引入中介方进行协调、管理或提供专业服务。中介方应严格按照甲乙双方的指示和合同约定履行其职责。2.2政府监管部门介入因合同履行涉及相关法律法规的遵守，政府监管部门有权对合同履行过程进行监督和检查，甲方、乙方应予以配合。2.3其他第三方介入除中介方和政府监管部门外，其他第三方如工程咨询机构、材料供应商、施工分包商等，根据合同约定或实际情况介入合同履行过程。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。3.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。3.3甲方、乙方应就第三方介入合同履行过程中出现的问题，及时协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定或法律法规规定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。5.2第三方违约金第三方违约金的计算方法和数额，由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方违约处理程序甲方、乙方发现第三方违约的，应立即通知对方，并共同协商处理。第六条第三方权益保护6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲方、乙方不得要求第三方超出合同约定范围履行义务。6.3第三方如遭受甲方、乙方的不当对待，有权依法维护自身权益。第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应协商变更合同。7.2合同解除合同履行过程中，如第三方严重违约导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权解除合同。7.3合同变更、解除的程序合同变更、解除的程序，按照本合同第十条的约定办理。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方按照合同约定履行义务，如有权益分配，按照合同约定处理。8.3第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条的约定解决。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方的职责、权益、违约责任等。9.2甲方、乙方应确保第三方了解合同约定，并在合同中明确第三方的知情权。9.3甲方、乙方应在合同中约定第三方违约时的处理程序和违约金计算方法。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1合同修改合同履行过程中，如甲方、乙方认为有必要修改合同中关于第三方介入的条款，应协商一致，并签订补充协议。10.2合同补充合同履行过程中，如甲方、乙方认为有必要补充合同中关于第三方介入的条款，应协商一致，并签订补充协议。第十一条第三方介入的合同效力11.1合同效力本合同中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同中关于第三方介入的条款，在合同终止或解除时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同设计方案设计图纸设计说明设计变更通知2.施工合同施工图纸施工计划施工进度报告施工变更通知3.材料供应合同材料清单材料质量标准材料供应计划材料验收报告4.施工分包合同分包范围分包责任划分分包进度计划分包结算报告5.工程质量保证书质量标准质量验收程序质量保证期限质量问题处理办法6.安全生产责任书安全生产要求安全生产责任划分安全事故处理程序安全事故应急预案7.保险合同保险种类保险金额保险期限保险理赔程序8.环境污染责任书环保要求环保责任划分环保监测程序环保事故处理办法9.项目进度计划项目里程碑关键节点进度跟踪方法进度调整程序10.合同履行监督报告合同履行情况问题及建议合同履行评价合同变更记录说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约未按时交付设计方案设计方案不符合甲方要求设计图纸存在错误设计变更未及时通知甲方2.施工违约未按计划完成施工任务施工质量不符合约定标准施工安全事故施工材料不符合约定要求3.材料供应违约未按时交付材料材料质量不符合约定标准材料供应数量不足材料供应延迟导致施工进度延