2024年新条款：企业办公场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新条款：企业办公场地租赁协议本合同目录一览第一条：租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及具体范围1.2租赁场地的用途及使用要求第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及解除条件第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式及期限第四条：费用承担4.1租赁期间的各种费用承担方式4.2租赁期间的其他相关费用承担第五条：维修与保养5.1租赁期间场地的维修与保养责任5.2租赁期间设备设施的维修与保养责任第六条：保险6.1租赁期间保险的购买及费用承担6.2保险理赔及权益转让第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为及责任8.2违约金的计算及赔偿方式第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的相关事宜处理第十一条：其他约定11.1租赁期间的特殊约定11.2租赁双方的其他权利和义务第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章的地点和日期12.2合同签字盖章的效力第十三条：附件13.1租赁场地相关文件13.2租赁期间设备设施清单13.3其他相关文件第十四条：补充条款14.1租赁双方对合同的补充约定14.2补充条款的生效及变更程序第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及具体范围租赁场地位于____（地址），总面积为____平方米，具体范围包括____（具体描述）。1.2租赁场地的用途及使用要求租赁场地主要用于____（用途），租赁方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变用途。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁期限的延长及解除条件租赁期限如需延长，双方应提前____天协商并签订书面协议。租赁期限的解除条件详见第七条。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月____元人民币。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的____日前支付当月租金。3.3租金的支付方式及期限租金通过银行转账方式支付，支付账户为____（账户信息）。支付期限为每月的____日前。第四条：费用承担4.1租赁期间的各种费用承担方式租赁期间，租赁方应承担水、电、物业管理等费用。4.2租赁期间的其他相关费用承担租赁期间，如有其他相关费用，双方可根据实际情况协商承担。第五条：维修与保养5.1租赁期间场地的维修与保养责任租赁期间，租赁方负责场地的维修与保养。5.2租赁期间设备设施的维修与保养责任租赁期间，设备设施的维修与保养责任由租赁方承担。第六条：保险6.1租赁期间保险的购买及费用承担租赁方应购买租赁期间场地的保险，并承担相应费用。6.2保险理赔及权益转让保险理赔及权益转让按保险合同的约定执行。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序详见附件一：合同解除协议。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为及责任租赁双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任如下：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付应付租金的__%；租赁方未按约定使用场地，导致场地损坏，应承担相应的修复费用；出租方未按约定提供租赁场地，应支付租赁方违约金人民币__元；出租方未按约定时间交付场地，每逾期一日应支付应付租金的__%。8.2违约金的计算及赔偿方式违约金计算及赔偿方式按照合同约定的金额和比例进行。第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：租赁期限届满，双方未达成续租协议；租赁方严重违约，出租方有权提前终止合同；法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除后的相关事宜处理合同解除后，租赁方应按照出租方的要求迁出场地，并承担相应的迁出费用。场地内的财产归属按照合同约定的条款处理。第十一条：其他约定11.1租赁期间的特殊约定租赁期间，如遇特殊情况，需要双方协商一致，方可变更合同条款。11.2租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章的地点和日期合同签字盖章地点为合同签订地，签字盖章日期为____年____月____日。12.2合同签字盖章的效力合同签字盖章后，合同即刻生效。第十三条：附件13.1租赁场地相关文件附件二：租赁场地相关文件清单13.2租赁期间设备设施清单附件三：租赁期间设备设施清单13.3其他相关文件附件四：其他相关文件清单第十四条：补充条款14.1租赁双方对合同的补充约定附件五：补充条款清单14.2补充条款的生效及变更程序补充条款自双方签字盖章之日起生效，变更程序同合同变更程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与或介入到本合同的租赁场地、设备设施或租赁过程中。第二条：第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：第三方使用租赁场地或设备设施；第三方与甲乙方进行业务往来或合同签订；第三方对租赁场地或设备设施进行改造、维修或保养；第三方对租赁过程进行监督或管理。第三条：第三方责任的界定3.1第三方对租赁场地、设备设施造成的损坏或损失，由第三方承担责任。3.2第三方介入引起的任何纠纷或损失，由第三方自行解决和承担。3.3甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方在与第三方进行业务往来或合同签订时，应明确第三方责任限额。4.2甲乙方应要求第三方提供担保或保证，以保障甲乙方的利益。4.3甲乙方应将与第三方的合同条款或协议作为本合同的附件，并提交给另一方备案。第五条：第三方责任限额的明确5.1甲乙方应根据合同金额、风险程度等因素，与第三方协商确定责任限额。5.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。5.3甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并告知另一方。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。6.2甲乙方应与第三方明确各自的权益和责任，避免产生纠纷。6.3甲乙方应确保第三方的行为符合合同约定，不影响甲乙方的权益。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。7.2变更或解除合同的条件及程序，应按照本合同第七条的约定执行。第八条：第三方违约的处理8.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方在追究第三方违约责任时，应按照本合同第八条的约定进行。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律，按照本合同第九条的约定执行。第十条：合同的生效、终止与解除10.1第三方介入的合同条款自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同终止或解除的条件，按照本合同第十条的约定执行。第十一条：其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应书面明确，并提交给另一方备案。11.2甲乙方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定。第十二条：合同的签字盖章12.1第三方介入的合同签字盖章地点为合同签订地，签字盖章日期为____年____月____日。12.2第三方介入的合同签字盖章后，合同即刻生效。第十三条：附件13.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方提供的担保文件、责任限额协议等。13.2附件应提交给甲乙方备案，并作为本合同的有效组成部分。第十四条：补充条款14.1甲乙方与第三方之间的补充条款，应书面明确，并提交给另一方备案。14.2补充条款的生效及变更程序，按照本合同第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地相关文件清单租赁场地所有权证明租赁场地规划用途证明租赁场地现状照片附件二：租赁期间设备设施清单设备设施名称设备设施型号设备设施数量附件三：其他相关文件清单租赁期间保险单据第三方担保文件责任限额协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定时间支付租金2.租赁方未按约定使用场地3.租赁方擅自改变场地用途4.出租方未按约定时间交付场地5.出租方未按约定提供场地6.第三方使用或介入租赁场地7.第三方对租赁场地或设备设施造成损坏或损失违约责任认定标准：1.每逾期一日未支付租金，应支付应付租金的__%作为违约金。2.租赁方擅自改变场地用途，需承担相应修复费用。3.出租方未按约定时间交付场地，每逾期一日应支付应付租金的__%作为违约金。4.出租方未按约定提供场地，需承担相应赔偿责任。5.第三方使用或介入租赁场地，需承担相应责任。6.第三方对租赁场地或设备设施造成损坏或损失，需承担相应赔偿责任。示例说明：1.若租赁方逾期支付租金，则需支付逾期部分的违约金，例如：逾期一日支付应付租金的1%。2.若租赁方擅自改变场地用途，导致场地损坏，则需承担相应的修复费用。3.若出租方未按约定时间交付场地，则需支付逾期部分的违约金，例如：逾期一日支付应付租金的1%。4.若出租方未按约定提供场地，导致租赁方损失，则需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金额。4.第三方：指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。5.保险：指租赁期间为租赁场地、设备设施或租赁过程购买的保险。6.理赔：指保险合同中约定的保险公司在保险事故发生后的赔偿行为。7.合同签订