平湖仓库合同协议

平湖仓库合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于平湖的仓库一处，乙方因仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方平湖仓库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：甲方将位于平湖市[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞、布局合理，适合乙方各类货物的存储需求。2.仓库设施：仓库配备完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，以确保仓库及货物的消防安全。具备良好的通风系统，能够有效保持仓库内空气流通，防止货物受潮、发霉等情况发生。安装有照明设备，能够满足乙方在仓库内正常作业时的采光需求。仓库地面为平整的水泥地面，承载能力满足乙方货物存储及搬运要求。仓库周边设有围墙及大门，配备门禁系统，保障仓库的安全性和独立性。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。甲方有权在租赁期满后将仓库另行出租给第三方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及仓库实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务：按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库及相关设施设备，并确保仓库的合法性及安全性。负责仓库主体结构的维修及保养，确保仓库的正常使用功能。如因甲方原因导致仓库出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期限内，不得无故干扰乙方对仓库的正常使用，保证乙方享有安静、稳定的仓储环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备，在租赁期限内享有仓库的使用权。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如交付仓库、维修保养仓库等。在租赁期限内，如乙方因业务发展需要对仓库进行合理改造或装修的，应提前书面通知甲方，并在不影响仓库主体结构及甲方利益的前提下进行。改造或装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库的用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因导致仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责仓库内部的日常管理及安全防范工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保仓库及货物的安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将仓库腾空并交还给甲方。如乙方逾期交还仓库的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、仓储货物管理1.乙方应确保存储在仓库内的货物符合国家法律法规及相关政策规定，不得存储违禁物品、危险化学品等。如因乙方存储货物不符合规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方应建立完善的货物管理制度，对货物的出入库进行详细记录，确保货物数量准确、账目清晰。同时，乙方应定期对货物进行盘点，如发现货物数量短缺、损坏等情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。3.甲方有权对乙方存储在仓库内的货物进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。如甲方在检查过程中发现问题，有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件的，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如乙方擅自改变仓库用途、结构或进行破坏性使用的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即恢复原状，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方在租赁期限内提前解除本合同的，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________