委托拆迁合同协议

委托拆迁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体拆迁地址]进行拆迁，并委托乙方负责实施相关拆迁工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托拆迁合同协议：一、委托事项1.甲方委托乙方对位于[具体拆迁地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属物进行拆迁工作，包括但不限于房屋拆除、场地清理、废弃物运输及处置等。2.乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，负责组织实施拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行，并妥善处理拆迁过程中可能出现的各种问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作。对拆迁过程中涉及的相关文件、资料有知情权。2.义务向乙方提供与拆迁工作相关的资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划许可证等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理拆迁过程中需要甲方配合的相关手续，如与相关部门沟通协调、提供必要的证明文件等。负责处理拆迁过程中与被拆迁人及其他相关方的关系，协调解决因拆迁引发的纠纷和争议，但因乙方原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。按照本合同约定获取拆迁费用。在法律法规允许的范围内，自主组织实施拆迁工作。2.义务按照国家及地方有关拆迁法律法规、政策规定及本合同约定，制定合理、可行的拆迁方案，并报甲方备案。组建专业的拆迁工作队伍，配备必要的拆迁设备和工具，确保拆迁工作安全、有序进行。负责对拆迁现场进行管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对拆迁过程中的房屋及附属物进行详细登记和清点，制作相关记录，并及时向甲方报告。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料，并在拆迁工作结束后按照甲方要求进行整理归档。严格遵守国家及地方有关拆迁工作的规定，文明拆迁，不得采取暴力、威胁等非法手段进行拆迁。负责与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，并按照协议约定及时支付补偿安置款项。因乙方原因导致的补偿安置纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。在拆迁工作完成后，负责将拆迁现场清理平整，达到甲方要求的交付条件。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用1.双方经协商确定，本次拆迁工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆迁工作过程中发生的所有费用，如拆迁补偿费、拆除费、运输费、管理费、税费等，除本合同约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.拆迁费用明细如下：房屋拆迁补偿费：人民币[x]元，按照[具体补偿标准及计算方式]计算得出，用于补偿被拆迁人的房屋价值损失。附属物拆迁补偿费：人民币[x]元，根据附属物的种类、数量及评估价值确定，具体包括[详细列举附属物名称及补偿金额]。拆除费：人民币[x]元，涵盖房屋拆除、场地清理等工作所需的费用。运输费：人民币[x]元，用于将拆迁废弃物运输至指定处置地点的费用。管理费：人民币[x]元，作为乙方组织实施拆迁工作的管理费用。其他费用：人民币[x]元，包括但不限于拆迁过程中发生的临时设施搭建费、水电费、通讯费等。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在拆迁工作完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工作全部完成，乙方将拆迁现场清理平整并交付甲方，且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限1.乙方应自本合同生效之日起[x]日内开始实施拆迁工作，并在[x]个工作日内完成全部拆迁工作。因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的除外。2.若乙方未能按照上述期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成拆迁工作，应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在拆迁过程中违反法律法规规定，采取非法手段进行拆迁，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定