2024年敬老院庭院租赁条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年敬老院庭院租赁条件本合同目录一览1.租赁对象及条件1.1租赁对象1.2租赁条件2.租赁面积及用途2.1租赁面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还方式5.1押金金额5.2退还押金条件5.3押金退还方式6.维修责任6.1租赁期间维修责任6.2租赁期满后维修责任7.保险责任7.1租赁期间保险责任7.2租赁期满后保险责任8.遵守法律法规8.1租赁期间遵守法律法规8.2租赁期满后遵守法律法规9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约金计算方式11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1租赁期间的其他约定13.2租赁期满后其他约定14.双方签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：1.租赁对象及条件1.1租赁对象本合同适用于敬老院庭院租赁，租赁对象为具有租赁需求并符合敬老院租赁条件的自然人、法人和其他组织。1.2租赁条件（1）具有完全民事行为能力；（2）无不良信用记录，信誉良好；（3）租赁用途符合当地法律法规及敬老院规定；（4）遵守敬老院的规章制度，不得损害敬老院及他人的合法权益。2.租赁面积及用途2.1租赁面积敬老院庭院租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准。2.2租赁用途租赁对象需明确租赁用途，并在合同中约定。租赁用途应符合当地法律法规及敬老院规定，不得擅自改变用途。如租赁用途需经敬老院同意，应在合同中予以明确。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定租赁期限届满之日。4.租金及支付方式4.1租金金额敬老院庭院租赁租金为人民币元/月。4.2支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。4.3租金支付日期租赁对象应在每个支付周期首日前支付当周期租金。5.押金及退还方式5.1押金金额租赁对象需支付押金人民币元，用于保障租赁期间敬老院的合法权益。5.2退还押金条件租赁期满后，如租赁对象按照合同约定履行各项义务，敬老院应在扣除应付款项后退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。6.维修责任6.1租赁期间维修责任租赁期间，敬老院负责租赁范围内的日常维护和维修。如因租赁对象使用不当导致设施损坏，租赁对象应承担相应维修费用。6.2租赁期满后维修责任租赁期满后，租赁对象应将租赁范围内设施保持完好状态，如有损坏，租赁对象应承担维修责任。8.遵守法律法规8.1租赁期间遵守法律法规租赁期间，双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。8.2租赁期满后遵守法律法规租赁期满后，租赁对象应按照法律法规规定办理相关手续，确保合法合规。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁对象严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1租赁双方违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=租赁押金×违约天数×日违约金比例。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方签字（或盖章）并注明变更日期。12.3合同解除条件合同解除需双方签字（或盖章）并注明解除日期。13.其他约定13.1租赁期间的其他约定13.2租赁期满后其他约定租赁期满后，双方如需续租，应重新签订合同，并按照届时市场价格执行。14.双方签字盖章14.1租赁双方签字盖章双方代表在本合同上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。14.2签字盖章日期双方代表签字（或盖章）日期为本合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方参与事项符合合同约定；（3）第三方介入不影响合同其他方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入事项产生的责任由第三方承担，与甲乙双方无关。16.2第三方责任限额第三方责任限额为元，具体限额在合同补充协议中明确。17.第三方权益保障17.1第三方权益保障措施甲乙双方应保障第三方合法权益，不得擅自变更、解除合同涉及第三方的条款。17.2第三方权益变动通知第三方权益发生变动时，甲乙双方应及时通知第三方。18.第三方违约处理18.1第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式为：违约金=违约事项涉及金额×违约天数×日违约金比例。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方可按下述条件之一退出合同：（1）合同到期；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）第三方丧失合同约定的资格。19.2第三方退出程序第三方退出合同应提前天通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方与合同其他方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同关系，不涉及其他权益。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同关系，不涉及其他权益。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入导致的合同修改第三方介入可能导致合同内容的修改，甲乙双方应就修改事项达成一致，并签订书面补充协议。21.2补充协议的生效条件补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的权益分配22.1第三方介入产生的权益分配第三方介入事项产生的权益归第三方所有，甲乙双方不得干预。22.2第三方退出时的权益处理第三方退出时，应按照合同约定处理相关权益。23.第三方介入的违约处理23.1第三方违约处理第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定处理，并有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。25.第三方介入的其他约定25.1第三方介入的其他约定25.2补充协议的签订补充协议应由甲乙双方签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。26.第三方签字盖章26.1第三方签字盖章第三方代表在本合同及补充协议上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。26.2签字盖章日期第三方代表签字（或盖章）日期为本合同及补充协议生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：敬老院庭院租赁合同补充协议附件2：租金支付证明附件3：押金支付证明附件4：租赁对象身份证明附件5：租赁用途证明附件6：第三方介入同意书附件7：第三方退出通知附件8：违约金计算公式说明附件9：争议解决方式说明附件10：合同签订地说明附件详细要求和说明：附件1：敬老院庭院租赁合同补充协议该补充协议用于明确第三方介入、违约行为及责任认定、法律名词及解释等相关事项。附件2：租金支付证明租金支付证明用于证明租赁对象已按照合同约定支付租金。附件3：押金支付证明押金支付证明用于证明租赁对象已按照合同约定支付押金。附件4：租赁对象身份证明租赁对象需提供有效身份证明，以证明其身份真实有效。附件5：租赁用途证明租赁对象需提供租赁用途的证明，以证明其租赁用途符合当地法律法规及敬老院规定。附件6：第三方介入同意书第三方介入同意书用于明确第三方介入的条件和范围。附件7：第三方退出通知第三方退出通知用于第三方退出合同时通知甲乙双方。附件8：违约金计算公式说明附件8详细说明了违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件9：争议解决方式说明附件9详细说明了争议解决方式，包括协商解决和向所在地人民法院提起诉讼。附件10：合同签订地说明附件10详细说明了合同签订地的确定方式，以确定争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁对象未按照合同约定支付租金或押金。2.租赁对象未按照合同约定使用租赁物，导致损坏或损失。3.租赁对象未按照合同约定遵守法律法规和敬老院规章制度。4.第三方未按照合同约定履行相关义务，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.租赁对象违约，应承担违约金责任，违约金计算方式详见附件8。2.第三方违约，应承担违约金责任，违约金计算方式详见附件8。3.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁对象未按照合同约定支付租金，属于违约行为，应按照附件8的违约金计算方式承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.敬老院：指提供老年人集中居住、生活照料、康复护理、文化