提前终止物业合同模板

提前终止物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方就__________（物业名称）的物业管理服务事宜，已签订编号为__________的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因__________（具体原因），双方经友好协商一致，决定提前终止原合同，并就提前终止相关事宜达成如下协议：

一、合同终止时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起提前终止。

2.自本协议生效之日起__________日内，乙方应将__________（物业名称）的物业管理权移交给甲方指定的接管方。

二、物业管理权移交

1.乙方应在本协议生效之日起__________日内，将__________（物业名称）的物业管理权移交给甲方指定的接管方。

2.乙方应确保移交时__________（物业名称）的物业管理状态符合原合同约定，包括但不限于：物业管理设施设备完好、物业环境整洁、物业管理资料齐全等。

3.乙方应在本协议生效之日起__________日内，向甲方指定的接管方提供以下资料：

（1）__________（物业名称）的物业管理设施设备清单及维修保养记录；

（2）__________（物业名称）的物业管理费用收支情况及账目；

（3）__________（物业名称）的物业管理合同、协议及相关文件；

（4）__________（物业名称）的其他物业管理相关资料。

三、物业管理费用结算

1.自本协议生效之日起，甲方不再向乙方支付物业管理费用。

2.乙方应在本协议生效之日起__________日内，向甲方指定的接管方结算以下费用：

（1）原合同约定的物业管理费用；

（2）原合同约定的物业管理押金；

（3）__________（其他费用）。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定移交物业管理权，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

2.本协议的争议解决方式为：__________（仲裁或诉讼）。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原合同

2.物业管理设施设备清单

3.物业管理费用收支情况及账目

4.物业管理合同、协议及相关文件

5.物业管理相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方就__________（物业名称）的物业管理服务事宜，已签订编号为__________的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因__________（具体原因），甲方决定提前终止原合同，并引入丙方作为第三方主体参与本次合同终止事宜。经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合同终止时间

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起提前终止。

2.自本协议生效之日起__________日内，乙方应将__________（物业名称）的物业管理权移交给丙方。

3.丙方应在接手物业管理权后__________日内，向甲方提供物业管理服务保证。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按照本协议及原合同约定，履行物业管理职责，确保__________（物业名称）的正常运行。

2.丙方有权对__________（物业名称）进行必要的管理和维护，并有权制定相应的管理制度。

3.丙方有权收取__________（物业名称）的物业管理费用，并按约定比例向甲方支付。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对__________（物业名称）的最终决策权，包括但不限于：物业管理方向、费用标准、服务质量等。

2.甲方有权要求丙方在接手物业管理权后，对__________（物业名称）进行全面的检查和评估。

3.甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督和评估，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求其进行整改或更换。

四、乙方责任与限制

1.乙方应在本协议生效之日起__________日内，将__________（物业名称）的物业管理权移交给丙方，并配合丙方进行交接工作。

2.乙方不得在物业管理权移交前，擅自处理__________（物业名称）的资产或费用。

3.乙方不得在物业管理权移交后，继续收取__________（物业名称）的物业管理费用。

五、违约责任

1.若丙方未按本协议及原合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按本协议约定移交物业管理权，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.若丙方在接手物业管理权后，出现重大安全事故或违法行为，甲方有权要求其承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

2.本协议的争议解决方式为：__________（仲裁或诉讼）。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

本协议的签订，旨在保障甲方在物业管理方面的权益，确保__________（物业名称）的正常运行。通过引入丙方作为第三方主体，实现甲方对物业管理权的有效监督和评估，确保物业管理服务的质量和效率。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在本次合同终止事宜中处于主导地位。乙方和丙方的责任与限制条款，旨在确保物业管理权的顺利移交和交接工作的顺利进行。本次协议的签订，对于维护甲方的合法权益、提高物业管理水平具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方就__________（项目名称）的工程承包事宜，已签订编号为__________的《工程承包合同》（以下简称“原合同”），现因__________（具体原因），乙方决定提前终止原合同，并引入丙方作为第三方主体参与本次合同终止事宜。经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合同终止时间

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起提前终止。

2.自本协议生效之日起__________日内，乙方应将__________（项目名称）的工程承包权移交给丙方。

3.丙方应在接手工程承包权后__________日内，向甲方提供工程进度和质量保证。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按照本协议及原合同约定，继续履行__________（项目名称）的工程承包职责，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对__________（项目名称）的工程进度进行合理调整，并有权选择合适的分包商。

3.丙方有权收取__________（项目名称）的工程承包费用，并按约定比例向乙方支付。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对__________（项目名称）的工程承包权，并有权对丙方的工程承包服务进行监督和评估。

2.乙方有权要求丙方在接手工程承包权后，对__________（项目名称）的工程进行全面的检查和评估。

3.乙方有权要求丙方在工程承包过程中，优先考虑乙方的材料和设备供应。

四、甲方责任与限制

1.甲方应在本协议生效之日起__________日内，向丙方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于：场地、设施、图纸等。

2.甲方不得在工程承包权移交前，擅自变更工程设计和施工方案。

3.甲方不得在工程承包权移交后，干涉丙方的正常工程承包活动。

五、违约责任

1.若丙方未按本协议及原合同约定履行工程承包职责，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按本协议约定提供施工条件和协助，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方在工程承包权移交后，干涉丙方的正常工程承包活动，乙方有权要求其停止干涉并承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

2.本协议的争议解决方式为：__________（仲裁或诉讼）。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为工程承包方，希望通过引入丙方这一第三方主体，保障自身的权益，确保工程承包权的顺利移交，并在工程承包过程中获得更多的利益。乙方希望通过丙方的专业能力