农村出售合同模板

农村出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的所有权。

2.买受方有意购买出卖方的标的土地。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其标的土地全部出售给买受方。

2.标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的土地基本情况表》。

二、价格及付款方式

1.双方确认，标的土地的成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买受方应在合同签订之日起____________日内，向出卖方支付人民币____________元整作为定金。

3.买受方应在合同签订之日起____________日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________元整。

4.付款方式：________________。

三、交付及过户

1.出卖方应在合同签订之日起____________日内，将标的土地交付给买受方。

2.双方应在交付标的土地之日起____________日内，办理标的土地的过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理标的土地的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付标的土地的，应向买受方支付违约金人民币____________元整。

3.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________元整。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一：《标的土地基本情况表》

（2）附件二：《土地权利证明》

（3）附件三：《付款凭证》

（4）附件四：《过户手续相关文件》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的所有权。

2.买受方有意购买出卖方的标的土地。

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持及协助买受方完成标的土地的购买及开发。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其标的土地全部出售给买受方。

2.标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的土地基本情况表》。

二、价格及付款方式

1.双方确认，标的土地的成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买受方应在合同签订之日起____________日内，向出卖方支付人民币____________元整作为定金。

3.买受方应在合同签订之日起____________日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________元整。

4.付款方式：________________。

三、第三方责任与权益

1.丙方同意向买受方提供人民币____________元整的资金支持，用于标的土地的购买及开发。

2.丙方对买受方使用其提供的资金享有监督权，买受方应定期向丙方报告资金使用情况。

3.丙方在标的土地的开发过程中，享有对开发项目的优先合作权。

4.丙方有权在标的土地开发完成后，按约定的比例享有收益。

四、甲方权益保障

1.出卖方在合同签订后，有权要求买受方提供第三方担保或财产抵押，确保买受方履行付款义务。

2.出卖方有权监督买受方及丙方在标的土地的开发过程中的行为，确保开发符合合同约定。

3.出卖方有权在买受方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________元整，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

2.买受方未按约定进行土地开发的，应向出卖方支付违约金人民币____________元整，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

3.买受方在未取得丙方同意的情况下，擅自改变土地用途或处置土地的，应向出卖方支付违约金人民币____________元整，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

4.买受方在合同履行过程中，不得进行任何损害出卖方利益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一：《标的土地基本情况表》

（2）附件二：《土地权利证明》

（3）附件三：《付款凭证》

（4）附件四：《过户手续相关文件》

（5）附件五：《第三方资金支持协议》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，同时保障甲方的权益。通过丙方的资金支持，买受方能够顺利完成标的土地的购买及开发，实现甲方的土地增值目标。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、稳定，并通过监督买受方及丙方的行为，维护自身的合法权益。通过本合同，甲方在交易中占据了主导地位，保障了其在交易中的权益，同时也为标的土地的开发提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的位于____________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”）。

2.丙方作为第三方，愿意提供融资服务，协助买受方完成标的厂房的购买。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其标的厂房出售给买受方。

2.标的厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的厂房基本情况表》。

二、价格及付款方式

1.双方确认，标的厂房的成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买受方应在合同签订之日起____________日内，向出卖方支付人民币____________元整作为定金。

3.买受方应在合同签订之日起____________日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________元整。

4.付款方式：________________。

三、第三方责任与权益

1.丙方同意向买受方提供人民币____________元整的融资服务，用于标的厂房的购买。

2.丙方对买受方使用其提供的资金享有监督权，买受方应定期向丙方报告资金使用情况。

3.丙方在标的厂房的运营过程中，享有对厂房的优先租赁权。

4.丙方有权在标的厂房运营稳定后，按约定的比例享有收益。

四、乙方权益保障

1.买受方在合同签订后，有权要求出卖方提供标的厂房的完整权属证明，确保标的厂房无任何权属争议。

2.买受方有权要求出卖方在标的厂房交付前，进行必要的维修和保养，确保标的厂房符合使用要求。

3.买受方有权在合同履行过程中，对标的厂房的运营情况进行监督，确保丙方的融资服务符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的厂房的，应向买受方支付违约金人民币____________元整，并赔偿买受方因此遭受的损失。

2.出卖方在标的厂房交付后，不得再对标的厂房进行任何形式的干预，包括但不限于租赁、出售等。

3.出卖方在合同履行过程中，不得进行任何损害买受方利益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一：《标的厂房基本情况表》

（2）附件二：《土地权利证明》

（3）附件三：《付款凭证》

（4）附件四：《融资服务协议》

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方在购买标的厂房的过程中，能够获得充分的权益保障，