校园用地出卖合同范例

校园用地出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校园用地（以下简称“标的用地”）的使用权，且乙方有意购买该标的用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，面积为____________________平方米。

2.标的用地使用权类型为____________________，使用期限为____________________年。

3.标的用地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

二、合同标的及价款

1.甲方同意将其拥有的标的用地使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方标的用地使用权，支付合同价款____________________元。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内将标的用地使用权过户至乙方名下。

2.甲方应在标的用地过户前，将标的用地上的建筑物、构筑物及其附属设施等一并转让给乙方。

3.乙方应在标的用地过户后，依法办理标的用地使用权登记手续。

四、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付合同价款的____________________%，即____________________元。

2.乙方应在标的用地过户前支付合同价款的____________________%，即____________________元。

3.乙方应在标的用地过户后支付合同价款的____________________%，即____________________元。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的用地使用权的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.双方如违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）标的用地土地使用权证复印件；

（2）标的用地红线图；

（3）标的用地相关规划文件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的用地土地使用权证复印件；

（2）标的用地红线图；

（3）标的用地相关规划文件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校园用地（以下简称“标的用地”）的使用权，丙方愿意参与标的用地的开发与合作，乙方有意购买该标的用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，面积为____________________平方米。

2.标的用地使用权类型为____________________，使用期限为____________________年。

3.标的用地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

二、合同标的及价款

1.甲方同意将其拥有的标的用地使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方标的用地使用权，支付合同价款____________________元。

3.丙方同意参与标的用地的开发与合作，并按约定承担相应的责任和义务。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

b.甲方有权要求乙方遵守标的用地的规划和使用要求。

c.甲方有权要求丙方履行其在标的用地开发与合作中的义务。

2.甲方义务：

a.甲方应确保标的用地的使用权完整、有效。

b.甲方应配合乙方和丙方办理标的用地过户手续。

c.甲方应提供标的用地相关资料，协助乙方和丙方进行开发与合作。

四、丙方的责权利

1.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方提供标的用地相关资料。

b.丙方有权参与标的用地的开发与合作。

c.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方义务：

a.丙方应按照约定承担标的用地开发与合作中的责任。

b.丙方应确保其开发与合作行为符合标的用地规划和使用要求。

c.丙方应配合甲方和乙方办理标的用地过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的用地使用权。

b.乙方有权要求丙方履行其在标的用地开发与合作中的义务。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付合同价款。

b.乙方应遵守标的用地的规划和使用要求。

c.乙方应配合甲方和丙方办理标的用地过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金____________________元。

2.若乙方违反标的用地规划和使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若丙方未履行其在标的用地开发与合作中的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在整合资源，共同推动标的用地的开发与合作，实现互利共赢。通过丙方的专业能力和资金支持，甲方可以更快地实现标的用地的价值，乙方可以获得更优质的投资回报。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的用地的使用权人，主导此次合作，有利于确保标的用地开发与合作的顺利进行。甲方通过设定合同条款，保障自身权益，同时为乙方和丙方提供明确的合作框架，促进合作双方的共同发展。

附件：

（1）标的用地土地使用权证复印件；

（2）标的用地红线图；

（3）标的用地相关规划文件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权，丙方有意对项目进行投资，乙方有意购买该房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于____________________，占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米。

2.项目土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________年。

3.项目土地性质为____________________，规划用途为____________________。

二、合同标的及投资条款

1.甲方同意将其拥有的项目开发权转让给乙方。

2.丙方同意投资____________________元，用于项目的开发与建设。

3.乙方同意购买丙方投资的项目，并支付丙方投资款。

三、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方提供项目的完整开发权。

b.乙方有权要求丙方按照约定履行投资义务。

c.乙方有权参与项目的决策与管理。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付丙方的投资款。

b.乙方应确保项目的开发符合相关法律法规和规划要求。

c.乙方应确保丙方的投资获得合理的回报。

四、丙方的责权利

1.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方和乙方共同确保项目的顺利进行。

b.丙方有权获得项目开发过程中的重要信息。

c.丙方有权在项目开发完成后获得约定的回报。

2.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定履行投资义务。

b.丙方应配合乙方进行项目开发。

c.丙方应遵守合同约定，不得擅自处分其在项目中的权益。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付投资款。

b.甲方有权要求丙方履行投资义务。

2.甲方的义务：

a.甲方应确保项目开发权的完整性。

b.甲方应配合乙方和丙方办理项目开发的相关手续。

c.甲方应提供项目开发所需的必要支持。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间提供项目开发权，应向乙方支付违约金____________________元。

2.若甲方违反项目开发的相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.若丙方未按约定时间支付投资款，应向乙方支付违约金____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房地产项目的买受方，主导此次合作，有利于确保项目开发符合其利益，实现项目的经济效益最大化。乙方通过设定合同条款，保障自身在项目开发中的权益，同时为丙方提供投资保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为项目开发权的出让方，其主导作