商业物业合作开发协议书

商业物业合作开发协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上就商业物业的合作开发达成一致，明确合作各方的权利和责任，特订立以下协议条款共同执行。一、合作目的本协议旨在通过双方的共同努力，开发一处商业物业，以实现资源共享、优势互补、共同盈利的目标。二、主体信息甲方为商业物业开发的投资方，主要负责资金投入及市场推广。乙方为技术及管理方，负责项目的规划、设计及后期运营管理。三、合作方式双方决定合资成立一家新公司，注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出技术及管理，占股____________%。四、合作项目项目名称：____________________项目地点：____________________项目内容：____________五、合作期限本协议的有效期为____________年，自本合同签字生效之日算起。六、权利与责任1.甲方权利与责任(1)负责项目的资金投入，确保项目按时推进。(2)参与项目的重大决策，包括预算、资金使用方案等。(3)有权利要求乙方定期汇报项目进展情况。(4)负责项目的市场推广和销售工作。2.乙方权利与责任(1)负责项目的设计、规划及施工管理。(2)组织项目团队，确保项目按质按量完成。(3)定期向甲方汇报项目进展，提供相关资料。(4)负责项目的后期运营管理，确保物业的正常运作。七、保密条款在合作期间，任何一方不得向第三方泄露与本项目相关的技术、市场、财务等信息。保密义务自本协议签署之日起生效，直至项目结束后____________年。八、收益分配1.项目所得收益按股权比例进行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.年终分红于每年____________月进行，分红额由双方共同确认。3.如需提留利润用于项目再投资，须经双方协商一致，提留金额按股权比例分配。九、合作保障措施1.任一方未经对方协商擅自退出合作，需赔偿另一方在项目中投入的资金及应得收益。2.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案，包括但不限于项目的终止及资产的处理。十、违约责任如任一方违反本协议条款，需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此受到的直接损失和间接损失。违约方应在接到通知后____________日内进行纠正，逾期未纠正的，另一方有权单方面终止协议。十一、争议解决因本协议引起的争议，双方应通过协商解决。如协商不成，任何一方可向____________人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议的变更、补充需由双方共同书面确认。2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、补充条款其他未尽事宜由双方共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字