房屋租赁合同委托

房屋租赁合同委托合同编号：__________甲方（出租方）：【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】【甲方联系地址】乙方（承租方）：【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】【乙方联系地址】第一章：合同背景与定义1.1本合同依据甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落于【房屋地址】；2.1.2房屋结构为【房屋结构】，面积为【房屋面积】平方米；2.1.3房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的完全产权。2.2房屋使用情况2.2.1房屋现状为【房屋现状】；2.2.2乙方租赁期间，应合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】；3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金3.2.1租金为【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次；3.2.2租金支付方式为【支付方式】；3.2.3租金调整：在租赁期内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。第四章：押金及其他费用4.1押金4.1.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元；4.1.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费的情况下，应在【退还时间】内退还押金。4.2其他费用4.2.1乙方租赁期间，应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）【其他费用】。4.2.2乙方应在每月【缴费截止日期】前支付上述费用。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金；5.1.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定，保证房屋安全、设施齐全；5.1.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还房屋及附属设施。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋；5.2.2乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；5.2.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，并承担相关费用。6.2保养责任6.2.1乙方应负责房屋内部设施的日常保养；6.2.2乙方在进行房屋保养时，应采取适当措施，避免对房屋造成损害。第七章：保险与安全7.1保险7.1.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的财产保险；7.1.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。7.2安全7.2.1甲方应保证房屋符合消防安全标准；7.2.2乙方在使用房屋时，应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得堆放易燃易爆物品。第八章：合同变更与终止8.1合同变更8.1.1如需变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式进行；8.1.2任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更合同内容。8.2合同终止8.2.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同；8.2.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止合同；8.2.3合同期满后，本合同自动终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；9.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1其他事项10.1.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动；10.1.2乙方不得利用房屋从事违法经营活动；10.1.3双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，履行各自的权利和义务。10.2合同附件10.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2.2附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋交付与验收11.1房屋交付11.1.1甲方应在本合同生效之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用；11.1.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及附属设施的现状。11.2验收标准11.2.1房屋及附属设施应符合本合同约定的交付标准；11.2.2双方验收合格后，应签署《房屋交付验收确认书》。第十二章：房屋使用与维护12.1房屋使用12.1.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋；12.1.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2维护责任12.2.1乙方应负责房屋内部设施的日常维护；12.2.2乙方在进行房屋维护时，应采取适当措施，避免对房屋造成损害。第十三章：违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；13.1.2甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。13.2乙方违约责任13.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；13.2.2乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十四章：保密与隐私14.1保密14.1.1双方在租赁期间所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密；14.1.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.2隐私14.2.1甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，侵犯乙方隐私；14.2.2乙方应尊重甲方及其他租户的隐私权。第十五章：其他事项15.1合同的修改与补充15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，以书面形式进行修改或补充；15.1.2修改或补充的条