广场场地租赁协议与广场场地租赁合同

广场场地租赁协议与广场场地租赁合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“广场”指甲方拥有使用权并用于出租的场地；（2）“乙方”指甲方同意租赁广场场地的个人或单位；（3）“租赁期”指甲方同意乙方租赁广场场地的期限；（4）“租金”指甲方应收取的场地租赁费用。1.2解释本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不影响合同条款的解释。第二章：租赁场地与用途2.1租赁场地甲方同意将以下场地出租给乙方：地址：__________2.2场地用途乙方租赁广场场地仅用于__________（注明用途，如：举办各类活动、商业展览等）。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限甲乙双方约定，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金（1）租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）租金支付方式：采用__________（如：银行转账、现金支付等）方式支付；（3）租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前__________日，将当期租金支付至甲方指定的账户。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方在租赁场地内举办的活动进行监督和管理；（3）租赁期满或本合同提前解除后，甲方有权要求乙方无条件撤离租赁场地。4.2甲方的义务（1）甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求；（2）甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养及安全工作；（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关撤离手续。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利（1）在租赁期内，乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的协助与支持；（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。5.2乙方的义务（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变；（2）乙方应按时足额支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，保证在租赁场地内举办的活动合法、合规；（4）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁场地恢复原状，并撤离租赁场地。第六章：租赁场地的维护与改造6.1维护责任乙方在租赁期间应合理使用并负责租赁场地的日常维护，保证场地设施设备完好。若因乙方不当使用或故意损坏导致场地设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。6.2改造与装修如乙方需对租赁场地进行改造或装修，应事先向甲方提交详细的改造或装修方案，并经甲方书面同意。改造或装修不得影响场地的主体结构和安全，费用由乙方承担。租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复原状。第七章：租赁保证金7.1保证金缴纳乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁保证金。租赁保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。7.2保证金退还租赁期满且乙方按照约定将租赁场地恢复原状并撤离租赁场地后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。第八章：保险8.1乙方应自行购买并维持有效的保险，以保障租赁场地、活动及人员安全。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等。8.2乙方应在租赁期开始前向甲方提供保险单副本，并保证保险在租赁期间始终有效。第八章：违约责任9.1甲方违约若甲方未能履行其在本合同项下的任何义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、退还已付租金等。9.2乙方违约若乙方未能履行其在本合同项下的任何义务，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求乙方立即改正违约行为；（2）暂停提供租赁场地使用权；（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九章：合同的变更和解除10.1变更本合同的任何变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何口头协议均不构成对本合同的变更。10.2解除在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时足额支付租金；（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；（3）乙方因破产、清算等原因丧失履约能力。第十章：不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后应尽快恢复履行合同。11.3若不可抗力持续发生，影响一方履行合同的时间超过__________天，甲乙双方应协商解决合同继续履行或解除合同的事宜。第十一章：知识产权11.1乙方在租赁场地内举办的活动所涉及的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，均归乙方所有。11.2甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，使用乙方享有知识产权的任何内容进行宣传、推广或其他商业活动。第十二章：保密条款12.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。12.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）从合法渠道获得的第三方信息。第十三章：争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1甲乙双方根据本合同约定互相发送的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2通知自送达之日起生效。如一方更改联系地址，应立即通