2024银行从业资格考试个人贷款

2024银行从业资格考试《个人货款》绝密模拟卷（1）

：//ncws.bnngkao*2024-10-2811:53来源：希考附

一、单项选择题

1.（）是个人教化贷款资金平安的更要前提.

A.借款人的还款实力

B.借款人的还款意愿

C.借款人受教化程度

D.借款人的家庭背景

2.处广（）的商业银行资产规模很小,供应的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。

A.主导式地位

B.追随式地位

C.补挑式地位

D.挑站式地位

3.下列关于公枳金个人住房贷也的说法,不正确的是（）.

A.也称托付性个人住历公枳金贷款，是一种专项化旃泊费宽款

B.贷款的运用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.与商业贷款相比，公枳金住房贷款利率较高

D.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息

4.关于申请商用房贷款，须要具备的条件中，说法错误的是（）。

A.必霜先付清不低于所啊或所祖的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.供应经贷款银行认可的有效坦保

D.当前无不利的相关民事纠纷却刑事案件员任

5.在个人住房贷款业务中，贷次审批环节的主要业务，氮险限制点不包括（）.

A.未按独立公正原则审批

B.不按权限审批贷款，使得贷次超授权发放

C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

D.与倍软人签订的合同无效

6.H前各室银行运用较多的一坤定位策略是（）.

A.客户定位策略

B.产品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在对面用房贷款用途及相关今1可、协仪的啊世过程中，贷前明百人应当出战的内容不包括（）。

A.借款申清人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一样

B.合同签署日期是否明确

C.商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一样

D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人

8.贷款人对高等学校的在读学生（包括专科、本科和探讨生）（以下简称借款人）发放（>,对其耳系亲属、法定监护人（以

下简称借彩人）发放（）.

A.无担保（信用〉助学贷款，坦保助学贷款

B.无担保（信用）助学贷款，无担保（信用）助学贷款和担保助学贷款

C担保助学贷款，无担保（信用）助学贷款

D.担保助学贷款，无担保（信用）助学贷款和担保助学贷款

9.申请商业助学贷款时，贷款人（）,

A.可受理借款人在生源地的申请，不行受理在就读学校所在地的申请

B.可受理他款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请

C.不行受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请

D.可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请

10.为保障借款人的还款实力，防范信贷风险，£中国人民银行中国银行业监招管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通

知》强调借款人偌还住房贷款的月支出不得而于其月收入的（）.

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

11.工新品房销售管理方法》以定，房地产开发企业应当在商品旃交付运用之日起（）日内,将须要由其供应的办理房屋权属

登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A.30

B.60

C.90

D.120

12.甲公司欠乙公司货款500/；元,乙公司要求供应担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司.双方签订股

权质押合同，同H,公司其他股东同意甲公M以其股权质押给乙公司并作出蔽事会决议,为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质

押资料办理了公证。下列说法中正确的是（）。

A.该股权质权设立有效

B.该股权质权的设立不生效力

C.该股权质权自A公司其他股东同意并作出而事会决议之Fl起有效设立

D.该股权质权自办理公证之日起有效设立

13.下列关干合同的法律特征表述翻误的是（）.

A.订立合同是一种民事法律行为

B.合同可分为当事人同等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定

C.合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的

D.合同依法成立，即具有法律的束力

14.依据£担保法3规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是（）.

A.依据一股保证担当保证费任

B.依据连带员任保证担当保证无任

C.保证合同无效

D.保证人随意选择一般保证或连带责任保证方式

15.依据£关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，时空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物.

A.1

B.2

C.3

D.5

16.依据&合问法》的规定，下列关于台|可的规定，表建不正确的是（）。

A.合同当事人的法律地位同等

B.当事人依法享有自愿订立合同的权利

C.当事人应当遵循公允原则确定各方的权利和义务

D.当事人不能托付代理人订立合同

17.依据《合同法，的规定,当事人订立合同，应当具有相应的（＞a

A.名称、组织机构和场所

B.民事权利实力

C.独立的财产

D.以上均正确

18.以土地全部权为抵押物设立的抵押,其抵押合同（）.

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

19.对以“商住两用房”名义昨请贷款的，首付款比例不得低于《）,贷款期限和利率水平依据商业性用房贷款管理规定执行,

A.30%

B.40%

C.45%

D.50%

20.以划拨的国有土地运用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地Z用权

出让金的款项后.<）有优先受偿权。

A.抵押权人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的实际限制人

二、多项选择题

1.商业助学贷款实行的原则<）。

A.部分自筹

B.14险补镌

C.有效担保

D.专款专用

E.按期偿还

2.以下属于耐用消费品的是（）.

A.电脑

B.家用电器

C.汽车

D.册屋

E.乐部

3.各银行为使得个人贷款办理燮利，实行了（〉的措施。

A.简化贷款业务手续

B.增加营业网点

C.提高服务质量

D.改进服务手段

E.增加服务人员

4.可作为个人质押贷款的质物主要有（）。

A汇票、支票、本票

B.债券

C.仓单、提单

D.0款单

E.应收账款

5.银行自身实力分析的内容包括（）,

A.银行领导人的实力

B.银行的市场地位

C.银行的市场声誉

D.银行旧财务实力

E.政府时银行的特别政策

6.下列属丁•流淌资金贷款的是（）«

A.中国银行的个人商用房贷款

B.光大银行的个人工程机械按揭贷款

C.中国建设银行的个人助业贷的

D.花旗银行的“华蜜时贷”个人无担保贷款

EJ卜国HU了的个人投资经首彼武

7.营销人员的基本要求一般包括（）,

A.品质

B.技能

C.学问

D.学历专业

E.外表

8.银行品牌营销途径包括（）。

A.变更银行运作常规

B.传播品牌

C.整合品牌泰海

D.建立品牌工作室

E.为品牌制造膨响力和崇高感

9.狐行营销策略是指银行在困难的、变更的巾场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的（）的规划与决策,

A.系统性

B.全局性

C.确定性

D.长期性

E.规划性

10.个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪儿八方面？（）

A.借款人主体资格

B.合匣有效性风险

C.担保风险

D.诉讼时效风险

11.公枳金个人住历金款的贷款对余应具苗的基本条件为（＞.

A.有符合要求的资产进行抵押或质押或有足修代偿实力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

B.按时足颤缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的实力

D.有合法有效的购买、大修住用的合同、t办议以及贷款银行要求供应的其他证明文件

E.有当地住房公枳金管理部门说定的最低额发以上的自筹资金,并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

12.公积金个人住房贷款还款方式包括（）.

A.等额本息还款法

B.退仿后逐月还款法

C.等额本金还款法

D.-•移还本付息法

E.下一代一次性还款法

13.依据住册交易形态划分.个人住房贷款可分为（）.

A.新建厉个人住房贷款

B.个人再交易住房贷款

C.个人住房转让贷款

D.公积金个人住房贷款

E.个人一手房贷款

14.借款人中请个人汽车贷款，须具符贷款银行要求的哪些条件？（）

A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人

B.具有市效身份证明、固定和具体住址且具有完全民事行为实力

C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产

D.个人信用良好

E.能够支付贷款银行规定的首期付款

15.个人汽车优款大于担保状次的谢食，共叶，，头仃质押担保力式的，.

A.侦押权利的合法性

B.调银权利凭证上的全部人与出质人是否为同•人

C.出质人是否具有处分权利凭证的权利

D.调查侦物的价值、期限等要案是否与贷款金额、期限相匹配

E.质物共有人是否同意质押

16.以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有（）。

A.购年发票原件

B.各种缴费凭证原件

C.机动车登记证原件

D.行驶正隙件

E.保险单

17.汽车经精商的欺诈行为主要包括（）.

A.一车多贷

B.甲贷乙用

C.虚报车价

D.日名顷替

E.虚线车行

18.依据e住房公积金管理条例:a,职工（）的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

A.购买、建立、脑修、大修自住住房

B.完全丢失劳动实力,并与单位终止劳动关系

C.出境定居

D.偿还购房贷款本息

E.离休、退休

19.趣业助学费款中碣人须掘文的申请材料包括<>.

A.借款人的合法身份证件及其史印件

B.贷款银行须要的借款人与其法定代理人的关系证明

C.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入正明

D.借款人和担保人应当面出具并签詈竹面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

E.以财产作抵（而）押的，应供应抵（质）押物权证和有处分权人（包括财产共有人）签署的同遨抵（质》押的承诺

20.商业助学贷款贷前谢杳完成后，银行经办人应对（）提出看法或建议，

A.是否同意贷款

B.贷款额度

C.担保方式

D.贷款利率

E.划款方式

三、推断题

1.可以转让的注册商标专用权.专利权、著作权等学问权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物，＜）

2.个人贷款的对象包括自然人加法人。（）

3.贷款银行只能采纳一种贷款双保方式.不能同时来纳几种.（）

4.公枳金管理中心作为贷款审批环节的执行者,对贷款额度、成数.年限作出最终的决策.＜）

5.房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”.（）

6.在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审杳合格后，可以免去对项目进行实地调杳。（）

7.个人汽车贷款利率依据中国人民银行规定的同期贷款和率规定执行，并允许贷款银行依据中国人民银行利率规定实行上下浮

动.（）

8.借款人还清贷款本息后，一些档案材料须要退还借款人或销毁.（）

9.国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不供应任何担保方式办理国家助学贷款，（）

10.商业助学贷款贷前调查中,实行质押担保方式的.调查人应调查质物的价值、期限等要点是否与贷款金额、期限相匹配,质

物共有人是否伺意册押。＜）

II.个人经茸类贷款已处于相近成熟的发展阶段。（）

12.原则上，有担保流淌资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理,

13.在合同,履行期间，个人抵押投信贷款的借款期限不得调整.(>

14.在我国，个人信用数据库是每半月更新一次信息。()

15.房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售.

2024年下半年银行从业资格考试个人货款绝密模拟卷答案

一、单选巡

l.B2.C3.4C,A5.D6.A7.C8.B9.D10.C

11.B12.B13.B14.B15.C16.D17.B18.D19.C20.A

二、多项选择题

1.ACDB2.ABE3.ABCD4ABCDE5.ABCDE

6.CDE7.ABC8,ABCDE9BCD10.ABCDE

11.ABCDE12.ACD13.ABCE14.ABCDE15.ABCDE

16.ABCE17.ABCDE18.ABCDE19.ABCDE20.ABCDE

三、推断即

LT2.F3.F4.T5.T6.F7.T8.T9.T10.T

11.F12.F13.F14.F15.T

2024银行从业资格考试《个人货款》绝密模拟卷(2)

一、单项选择题

1.()在各国个人贷款业务中都是推主要的产品。

A.个人住房贷款

B.个人汽车贷款

C.个人教化贷款

D.个人经营类贷款

2.在购买健身器材时中用的研武牌于().

A.个人耐用消费品贷款

B.设招贷款

C.个人消费额度贷款

D.流淌资金贷款

3.依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法，正确的是（）,

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限F负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于明买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购悝以商业为用途的各类型房产

4.（）推动了个人贷款业务的规范发我，

A.经济的改革

B.国内消费需：R的增长

C.住房制度的改革

D.商业银行股份制改革

5.黄先生于2024年向中国建设银行申请了一笔商用房贷款.截上2024年4月于日,发生利息总额为10万元,黄先生已还利息

8万元，此时他恳求提前还贷，则银行可以（）°

A.应依据实际的借款期限收取利息

B.有权要求黄：七生支付赔偿金

C.有权要求黄先生偿还剌余2万利息

D.有权拒绝黄先生的恳求

6.个人汽车贷款的原则是（1。

A.设定担保，分类管理,特定用途

B.设定担保,专款专用,按期借还

C.有效担保，专款专用，按期偿还

D.专款专用，按期偿还

7.下列关于保证期间债权债务能让的说法，不正确的是（

A.在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的,若未另行约定，保证人在匣保证担保的范阳内接着担兰保证费

B.债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面【可意

C.保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取奔保证人书面同意

D.保证期间,保证人对未经同点转让的债务.不再担当保证责任

8.（）年2月，中国人民限厅颁布了《关于开展个人消费信贷的指导看涉,

A.1990

B.1996

C.1999

D.2000

9.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（）.

A.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需供应有效担保,如已购住房抵押

B.所股汽生也H以作为本次侍放的抵押

C.“分类管理”指依据贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

D.“特定用途”指个人汽车贷欢专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车不能用于购买其他汽车品牌或车型

io.依据e关于进一步完善国家助学贷款工作若干看法的通知》,<）.

A.经办出行由国家指定

B.银监会通过统一招标确定发收国家助学贷款的经办银行

C.经办国家助学贷款业务的资格由中国人民银行批准

D.国家助学贷款管理中心向银厅支付贴息及风哙补偿金

11.个人贷款的特征不包括（》.

A.贷款品种多

B.贷款用途广

C.贷款便利

D.贷款无限制

12.“低个贷”的主要成因不包括《）.

A.开发商利用“钱个贷”恶意套取银行资金进行乍骗

B.开发商为了增加楼盘销仰丽实施“假个贷”

C.开发商为获得实惠贷款而实施“假个贷”

D.银行的管理漏洞给“假个贷'以可乘之机

13.采纳等额累进还款法的借敖人，当收入水平下降时间，为减轻还款压力，可（）,

A.扩人累进额或削诚索出何用明

B.或少累进额或削减累进间隔期

C.削战累进额或扩大累迸间隔期

D.旷大累进额或扩大累进间隔期

M.国家助学贷款的贷款对单不包括（〉.

A.北京市一般高等学校中经济眄确困难的全日制本科生

B.天津市一般高等学校中经济的确困难的在职探讨生

C.上海市一般高等学校中经济的确困难的全H制高职生

D.广东省•般而等学校中经济的确困难的全「1制探讨生

6对已利用个人住房贷款购买住房,又申请购买其次套（含）以上住房的,贷款首付比例不得低于（）.

A.20%

B.25%

C.30%

D.40%

16.公枳金个人仕历金款的特点不包佰（）、

A.互助性

B.普遍性

C.利率低

D.期限短

17.关于个人保证贷款说法不正确的是(),

A.是指银行以银行认可的，具芍代位清偿债务实力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款

B.出现纠纷可通过法律程序进厅解决，处置程序较为简便

C.整个过程涉及银行、借款人和担保人三方

D.出现风险时需经过法律程序

18.下列关于自然人的氏事权和实力和民事行为实力的说法,正确的是().

A.自然人的民事行为实力始于诞生最终死亡

B.服刑中的自然人不具有民事反利实力

C.自然人一诞生即具有民事行为实力

D.自然人都同时具有民事权利实力和民事行为实力

19.某银行在分析市场环境时,对自身实力也进行了分析,其中不包括＜).

A.该侬行的市场地位

B.该银行市场营销部门的实力

C.政府对该银行的特别政策

D.该银行的市场声誉

20.中国银行的个人商用房贷敕、交通银行的个人商铺贷款属于().

A.个人消费额度贷款

B.个人信用贷款

C.专项贷款

江流淌资金交款

二、多项选择题

1.以下属于个人消费贷款的是（

A.个人住房贷款

B.个人教化贷款

C个人耐用消费品贷款

D.个人消费额度贷款

E.个人医疗贷款

2.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为（）.

A.自用车

B.商用车

C.新车

D.二手车

E.旧车

3.经£汽年贷款管理方法》调整后可以供应汽车贷款的贷款人包括（）.

A.四大国有商业银行

B.城乡信用社

C.汽车经销商

D.获准经苜汽车贷款业务的非触行金融机构

E.其他获准经昔人民币贷款业务的股份制银行

4.卜列关于个人汽车贷款中汽车价格的说法.正确的是（）.

A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低普

B.对于新年是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者

C.对丁•二手乍是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者

D.对于一手车是指汽车实际成文仰格与金款银行认可的评估价格中两者的低行

E.成交价格均已包括各类附加丸、费及保费等

5.下列期些财产可以抵押？（）

A.抵押人全部的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法有权处分的国有的工地运用权、房屋和其他地上定着物

C.抵押人全部的机隔、交通运蛤工具和其他财产

D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滓等荒地的土地达用权

6.下列属于个人经营类贷款中流淌资金贷款的是（）.

A.中国银行的个人投资经营贷忒

B.先人银行的个人工程机械按附优款

C.中国建设银行的个人助业贷政

D.渣打银行的“现贷派”个人无担保贷款

E.花旗银行的“华蜜时贷”个人无担保贷款

7.银行进行市场环境分析的意义在于（）.

A.有利干把握宏观形势

B.有利于驾驭嗷观状况

C.有利于发觉商业机会

D.有利于现溺市场风险

E.有利于优化银行组织站构

8.市场微观分析的内容包括（）.

A.技术环境

B.信贷资金的供求状况

C.客户的信贷需求和信贷动机

D.眼仃同业克少对手的实力与发略

E.文化环境

9.市场细分的原则有（）。

A.可衡at性原则

B.可进入性原则

C.差异性原则

D.经济性原则

E.系统化原则

10.垠行市场定位策略有（＞.

A.客户定位策略

B.产品定位策咯

C.形象定位策略

D.利益定位策略

E.联盟定位策略

II.银行在选择合作机构时，底市点选择具打哪些特征的台作机构？（）

A.企业领导层比较稳定、从业时间长、专•业技术高、团队稳定、在社会上有肯定的地位

B,企业和主要领导人在业内具有良好的声誉

C.具有良好的信用记录

D.具有较强的费金实力和偿债实力

E.具有良好的历史经营业绩和皎强的盈利实力

12.贷款审批环节主要业务风险限制点为（）.

A.未按独立公正原则审批

B.借款申请人的担保措施是否足额、有效

C.供应贷款业务的项目未按规定上报审批

D.不按权限中川:货款・使阳僻武超授权发放

E.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

13.审杳借款人的收入，应当术点审交借款人的（〉.

A.工资收入

B.租金收入

C.投资收入

D.经营收入

E.中奖收入

14.公枳金个人住房贷款与商业银行自营性个人住用贷款的区分有（）

A.担当风险的主体不同

B.资金来源不FJ

C.贷款对象不同

D.贷款利率不同

E.审批主体不同

15.银行•般要求个人贷款客户至少须要满意哪些基木条牛？（）

A.年龄在18（含）-60周岁（含9

B.具有合法有效的身份证明

C.具有良好的信用记录和还款点匣

D.具有艳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的实力

E.贷款具有我实的运用用途

16.若商业助学贷敕的借款人、担保人在贷款期间发生违约行为.贷款银行4实行的措施不正确的是（）.

A.要求限期订正违约行为

B.在原贷款利率基咄上加收利总

C.要求更换担保人

D.向借款人就此的公立高校追定

E.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为

17.国家助学贷款的贷款审批人审杳的内容包括（）,

A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对

B.审查每个申请学生每学年贷款金额是否侬过6000元,具体金额依据学校的学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确

C.学校当年贷款总金酬和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度安排额度

D.对借款人资信状况的评价分析

E.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措旅是否合规有效

18.银行在选杼经销商作为合作单位时，通常要对经销商的资质进行谢杳，包括（）°

A.法人资格

B.注册资金状况

C.营业执照

D.管理水平

E.有无重大诉讼案例

19.个人住底贷款中,采纳质押相保方式的.质物可■以品（）.

A.国家财政部发行的凭证式国标券

B.金购债券

C.国家重点建设债券

D.单位定期存单

E.个人定期砧落存款存单

20.对个人住房贷款楼盘项目的审查中，对开发商资估审查具体包括（）。

A.房地产开发商资质审查

B.企业资信等级或信用程度

C.税务登记证明

D.会计报表

E.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策实力

三、推断鹿

L个人消费额度贷款的额度一巨申请胜利即起先计兑利息.（）

2.抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保.<）

3.品牌是一种无形资产，从某冲程度上说，品牌可以看成银行保持竞争优势的一种强有力的工具。（）

4.大众营销的特点是目标大、针对性不强，但效果好.（）

5一在个人住房贷款期间,借款人不行变更贷款担保方式.（）

6.个人住房贷款业务中，贷前网杳人应调查借款申请人随房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款，（>

7.汽年产业属丁资金密朱里产业，刈资金融通方面的尚求牧人。（）

8.除中国公民以外，在中国境内连续居住1年半以上（含1年半）的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款。（）

9.国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放的方式.（）

10.商业助学贷款的同箔贷款的合同填写人与合同包核人可以为同一人，（）

II.个人质押贷款发放后，“贷款转存凭证”的业务部门留存联应当返回信贷部门存档。（）

12.银行可以实行严格专业担保机构准人和严格执行回疗制度等防控措施来有效规避担保机构给银行贷款带来的风险.1）

13.在征信系统运营初期.电话及互联网尚不具拓在线核实身份的功能，所以目前短哲不随受理通过电话或互联网提交的异议中

请。（）

14.在连带责任保证中，主债务歼灭或者不成立,则连带费任保证不存在，（）

15.因设计变更影响商品房运用功能的，房地产开发企业未在规定时限内将4计变更珏面通知买受人,买受人退房的,由房地产

开发企业担当违约费任。（）

2024银行从业资格考试《个人货款》绝密模拟卷（2）答案

一、单项选释题

I.A2.A3.B4.D5.C6.A7.IJ8.C9.D10.D

11.Dt2.B13.C14.B15.D16.D17.D18.C19.B20,C

二、多项选释题

l.BCDI-2.AB3.ABDE4.AD5.ABCDE

5.ACDE7.ABCD8.BCD9.ABCD10.ABCDE

11ABCDE12.ADE13.ABCD14.ABCDE15.BCDE

16.ABCE17.ABC18.ABCDE19.ABCDE20.ABCDE

三、推断题

l.F2,F3.T4.F5.F6.T7.T8.F9.F10.F

11.T12.T13.T14.T15.T

2024银行从业资格考试《个人货款》绝密模拟卷（3）

一、单项选择题

1.（）是个人教化贷款优金干次的理妥前提。

A.借款人的还款实力

B.借款人的还款意愿

C.借款人受教化程度

D.借款人的家庭背景

2.处于（）的商业银行资产现模很小,供应的信贷产品较少，集中「一个或数个细分市场进行营销。

A.主导式地位

B.追随式地位

C.补缺式地位

D.挑站式地位

&下列关于公枳金个人住房贷欢的说法，不正确的是（）.

A.也称托付性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

B.贷款的运用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.与商业贷款相比.公枳金住用贷款利率较高

D.货款期限在1年以内（古1年）的，实仃到期一次坯半付息

4.关于申请商用房贷款，须要具备的条件中，说法错误的是（）。

A.必需先付清不低于所购或所祖的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C供应经贷款银行认可的有效坦保

D.当前无不利的相关民事纠纷却刑事案件送任

5.在个人住房贷款业务中，贷欢审批环节的主要业务，氧除限制点不包括（）.

A.未按独立公正原则审批

B.不按权跟审批贷款.使得贷本超授权发放

C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

D.与借款人签订的合同无效

6.目前各家银行运用较多的一冲定位策略是（）。

A.客户定位策略

B.产品定位策略

C.形象定位策略

D.利益定位策略

7.在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中.贷前调查人应当查验的内容不包括<）.

A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一样

B.合同林署【I期是否明确

C.商用房合同中的买方或租人与是否与贷款人姓名一样

D.商用房合同中的卖方或租出方足否是该房产的行有人

8.贷款人对高等学校的在读学生（包括专科、本科和探讨生）（以下简称借款人）发放（>,对其直系亲幽、法定监护人（以

下简称借彩人）发放（）。

A.无担保（信用）助学贷款.田保助学贷款

B.无担保（信用〉助学贷款,无担保（信用）助学贷款和担保助学贷款

C.担保助学贷款，无担保（信用）助学贷款

D.担保助学贷款，无担保（信用）助学贷款和担保助学贷款

9.申请商业助学贷款时,贷款人（）。

A.可受理借款人在生海地的申请，不行受理在就读学校所在地的申请

B.可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请

C.不行受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请

D.可受理借款人在生源地的申请,或受理在就读学校所在地的申请

10.为保障借款人的还款实力，防范信贷风险,《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性厉地产信贷管理的通

知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）.

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

II.4商品房销竹管理方法》拨定，房地产开发企业应当在商品房交付运用之口起（）口内,将须要由其供应的办理房屋权属

登记的资料报送房屋所住地房地产行政主管部门.

A.30

B.60

C.9C

D.120

12.甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求供应担保，甲公司遂以其在A有限费任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股

权质押合同。同日.公司其他股东同总甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议，为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关项

押资料办理了公证。下列说法中正确的是（）。

A.该股权侦权设立有效

B.该股权质权的设立不生效力

C.该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立

D.该股权质权自办理公证之日起有效设立

13.下列关于合同的法律特征表述错误的是（〉.

A.订立合同是一种民事法律行为

B.合同可分为当事人同等自愿iT立的协议和上级单位句卜级单位下达的强制规定

C.合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的

D.合同依法成立，即具有法律约束力

M,依据e担保法B规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是（

A.依据一股保证担当保证费任

B.依据连带责任保证担当保证才任

C.保证合同无效

D.保证人fifi意逸怦•殷保证或在带责任保证方式

15.依据£关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.5

16.依据《合同法》的规定.下列关于合同的规定，表述不正确的是（）.

A.合同当事人的法律地位同等

B.当事人依法享有自愿订立合同的权利

C.当事人应当遵循公允原则确定各方的权利和义务

D.当事人不能托付代理人订立合同

17.依据£合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（＞,

A.名称、组织机构和场所

B.民事权利实力

C.独立的财产

D.以上均正确

18.以土地全部权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.白土地管理部门批准后生效

D.无效

19.对以“商住两用房”名义库请贷款的,首付款比例不得低于（）,贷款期限和利率水平依据商业性用房贷款管理规定执行。

A.30%

B.40%

C.45%

D.50%

20.以划拨的国有土地运用权为抵押的个人住房贷款•贷款人依法对其拍卖所得的价款.在依法缴纳相当于应撤纳的土地Z用权

出让金的款项后，＜）有优先受偿权。

A.抵押权人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的实际限制人

二、多项选择题

1.商业助学贷款实行的原则（）.

A.部分自筹

B.风险补偿

C.有效担保

D-专款专用

E.按期偿还

2.以下属于耐用消费品的是（）,

A.电脑

B.家用电器

C.汽车

D.房屋

E.乐器

3.各银行为使得个人贷款办理便利,实行了（）的措施.

九简化贷款业务手续

B.增加营业网点

C.提商服务灰量

D.改进服务手段

E.增加服务人员

儿可作为个人质押贷款的质物主要有（）.

A.汇票、支票、本票

B.债券

C.仓单、提单

D.存款单

E.应收账款

5.银行自身实力分析的内容包括（）,

A.银行领导人的实力

B.限行的市场地位

C.银行的市场声解

D.银行旧财务实力

E.政府对银行的将别政策

6.下列属于流淌资金贷款的是（）。

A.中国银行的个人商用房贷款

B.光大银行的个人工程机械按楣贷款

C中国建设恨行的个人助业贷或

D.花旗银行的“华蜜时贷”个人无担保贷款

E.中国银行的个人投资经并贷欢

7.营销人员的基本要求一殷包括（）.

A.品质

B.技能

C.学问

D.学历专业

E.外表

8.狐行品牌营销途径包括（），

A.变更银行运作常规

B.传播品牌

C.整合品牌资源

D.建立品牌工作室

E.为品牌制造影响力和崇高感

9.银行营销策略是指银行在困难的、变更的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的（）的规划与决策。

A.系统性

B.全局性

&确定性

D.长期性

E.规划性

10.个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪儿八方面？（）

A.借款人主体资格

B.合回有效性风险

C.担保风险

I）.诉讼时效风险

E.政策风险

U.公枳金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为（）.

A.有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿实力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

B.按时足别缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

C.有松定的经济收入，信用良好，有偿汪贷款本息的实力

D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求供应的其他证明文件

E.有当地住房公枳金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

12.公积金个人住房贷款还款方式包括（）.

A.等额本息还款法

B.退仿后逐月还款法

C.等额本金还款法

D.一移还本付息法

E.下•代・次性还款法

13.依据住房交易形态划分,个人住房贷款可分为（）。

A.新建房个人住房贷款

B.个人再交易住房贷款

C.个人住房转让贷款

D.公租金个人住房贷款

E.1、人一手历贷歙

14.借款人申请个人汽车贷款，现具备贷款银行要求的邪些条件？（）

A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人

B.具有有效身份证明、固定和具体住址且具有完全民事行为实力

C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产

D.个人信用良好

E.能够支付贷款银行规定的首期付款

6个人汽车贷款关于担保状仪的调查,其中，实行质押担保方式的.应调互＜）。

丸质押权利的合法性

B.调查权利凭证上的全部人与出质人是否为同一人

C.山顺人是否具有处分权利凭怔的权利

D.调杳质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相【兀配

E.质物共有人是否同意质押

16.以贷款所购车辆