房屋装修合同的变更与转让

合同编号：__________房屋装修合同的变更与转让甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条装修工程范围及内容1.1乙方按照甲方的要求，对装修房屋进行装修，装修工程范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具安装等。1.2乙方应按照双方约定的标准和质量要求完成装修工程。第二条装修工程价款2.1装修工程总价款为人民币_______元（大写：_________________________元整），甲乙双方确认该价款为最终结算价。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付装修工程价款。第三条装修工程期限3.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成装修工程。3.2乙方如因特殊情况无法按照约定完成装修工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延长工期。第四条合同的变更4.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订补充协议，经双方盖章生效。4.2合同变更包括但不限于：装修工程范围、价款、工期、质量标准等。第五条合同的转让5.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2甲乙双方书面同意转让的，转让方应向受让方说明合同项下的权利义务，并承担因此产生的一切法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例（‰）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修工程价款结清之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于后续的查询和追溯。2.甲方信息：填写完整的甲方信息，包括姓名、联系方式等，确保乙方能够顺利联系到甲方。3.乙方信息：填写完整的乙方信息，包括公司名称、联系方式等，确保甲方能够了解乙方的基本情况。4.装修房屋信息：详细填写装修房屋的地址、面积等，以明确装修工程的范围。5.装修工程范围及内容：明确双方约定的装修工程范围及内容，避免后续因理解不一致而产生的纠纷。6.装修工程价款：明确装修工程总价款，以及付款方式和时间，确保双方在财务方面的权益。7.装修工程期限：约定合理的装修工程期限，以及工期延长的条件和通知方式。8.合同的变更：明确合同变更的方式和条件，确保双方在合同履行过程中的权益。9.合同的转让：明确合同权利义务的转让条件和方式，防止未经授权的转让行为。10.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，以及违约行为给对方造成的损失赔偿责任。11.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖范围，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（委托方）：指委托乙方进行装修工程的当事人。3.乙方（承包方）：指接受甲方委托进行装修工程的当事人。4.装修房屋：指双方约定的进行装修的房屋地址和范围。5.装修工程范围及内容：指双方约定的装修工程的具体范围和内容。6.装修工程价款：指双方约定的装修工程的价款金额。7.装修工程期限：指双方约定的完成装修工程的时间限制。8.合同的变更：指双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同的转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。10.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金和赔偿损失等。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲方延迟付款：如果甲方未能按时支付装修工程价款，乙方有权暂停施工，并且甲方需支付延迟付款的违约金。延迟付款违约金为合同总价款的千分之五（0.5%）每逾期一日。2.乙方延期交付：如果乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成装修工程，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延长工期。同时，乙方需向甲方支付延期交付的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×延期天数×日违约金比例（0.5‰）。3.设计变更：在装修过程中，如因设计不合理或甲方要求对设计进行变更，导致工程量增加或减少，双方应协商调整工程价款。调整后的工程价款应在双方确认后书面补充约定。4.工程质量问题：乙方承诺按照约定的标准和质量要求完成装修工程。如工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能及时整改，甲方有权扣除相应的违约金。5.工程验收：装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲