房屋买卖定金收条2024年

合同编号：__________房屋买卖定金收条甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.该房屋建筑结构为_______，房屋装修情况为_______。3.该房屋附属设施包括：_______。二、房屋交易价格1.甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为双方履行合同的保证金。定金在房屋过户手续完成后退还给乙方。三、支付定金及时间1.乙方在本合同签订之日起_______日内，将定金支付给甲方。2.甲方收到定金后，应当为乙方办理房屋权属转移登记手续。四、合同的履行和违约责任1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方应按照约定的时间支付定金，并按期履行合同约定的义务。3.如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；如乙方违约，已支付的定金不予退还。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：_______签字（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：_______签字（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方按照约定的时间支付定金，并按期履行合同约定的义务。3.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。4.双方应积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。5.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，配合法院的调查取证工作。4.法院根据双方提供的证据和合同约定，做出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、登记等行为的法律规范总称。3.定金：是指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。5.管辖权：是指法院对案件进行审判的权限，包括地域管辖和级别管辖。6.诉讼：是指当事人依法向法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的行为。特殊应用场合：1.买卖双方为亲朋好友：场合描述：双方为长期保持良好关系的亲朋好友，彼此信任度较高。补充条款：鉴于双方的特殊关系，乙方支付定金后，甲方应优先安排房屋过户手续，以缩短交易时间。2.买卖双方为邻居：场合描述：双方为邻居，相互了解对方的生活习惯和性格特点。补充条款：双方在签订合同时，应充分沟通房屋交易相关事宜，确保交易过程顺利，不影响双方正常生活。3.买卖双方为同事：场合描述：双方为同事，有一定的工作关系和信任基础。补充条款：乙方支付定金后，甲方应确保房屋过户手续的顺利进行，以免影响乙方的工作和生活。4.买卖双方为投资者与开发商：场合描述：乙方为投资者，甲方为开发商，双方为实现利益最大化进行房屋交易。补充条款：双方在签订合同时，应明确房屋交付时间、质量标准等事宜，确保投资者的合法权益。5.买卖双方为外籍人士：场合描述：乙方为外籍人士，对我国房地产交易法律法规不够了解。补充条款：甲方应承担向乙方解释和说明我国房地产交易法律法规的责任，确保乙方充分了解合同内容。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书