仓库转让合同书

合同编号：__________合同转让协议转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于受让方愿意接受转让方的仓库使用权转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用并履行相关义务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1转让方同意将仓库的部分或全部使用权转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方转让的仓库使用权，并按照本协议的约定支付转让费用。第二条转让费用2.1受让方应向转让方支付转让费用，总额为____元（大写：____元整）。2.2转让费用支付方式如下：（1）受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让费用的____%；（2）受让方应于____年____月____日前，向转让方支付转让费用的剩余____%。2.3受让方支付转让费用后，转让方应及时向受让方提供仓库的相关资料，并协助受让方办理相关手续。第三条转让期限3.1本协议项下的仓库使用权转让期限为____年，自转让费用支付完毕之日起计算。3.2转让期限届满后，受让方有权按照本协议的约定继续使用仓库，并支付相应的使用费用。具体使用费用、使用期限等事项，双方可另行协商签订补充协议。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对仓库的所有权、使用权不存在任何争议，并确保仓库在转让过程中不涉及任何法律纠纷。4.2转让方应保证仓库的设施、设备齐全，能够满足受让方的正常使用需求。4.3受让方应按照本协议约定的期限支付转让费用。4.4受让方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，并负责仓库的日常维护和管理。4.5受让方在转让期限内享有对仓库的使用权，但不得将使用权转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果转让方在转让期限内未能按照约定提供仓库使用权，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的合法性：在签订合同前，应核实转让方和受让方的合法身份，确保双方具有签订合同的资格。2.明确转让内容：详细描述仓库的使用权转让范围，包括使用期限、用途等。3.合理设定转让费用：根据仓库的实际价值和市场行情，合理设定转让费用。4.支付方式及期限：明确受让方的支付方式、期限，确保转让方能够及时收到转让费用。5.违约责任：约定明确的违约责任，包括违约金和赔偿损失的标准。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确合同签订地。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指拥有仓库所有权并愿意将其使用权转让给他人的一方。2.受让方：指接受转让方转让的仓库使用权，并愿意支付转让费用的另一方。3.仓库使用权：指转让方将其仓库的部分或全部使用权授权给受让方使用的权利。4.转让费用：指受让方为取得仓库使用权而支付给转让方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的违约责任。6.赔偿损失：指一方因违约行为导致另一方遭受的损失，违约方需予以赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常用于确定适用的法律和争议解决的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：受让方需要对仓库进行改造以满足其特定的业务需求。补充条款：双方同意，受让方在转让期限内对仓库进行改造时，应提前通知转让方，并确保改造方案符合当地法律法规及消防安全要求。改造完成后，受让方应将改造后的状况记录在合同附件中，作为合同的一部分。2.场合：转让方计划在未来某一时间点恢复对仓库的使用。补充条款：双方明确，转让期限结束后，转让方有权按照本协议的约定，优先租赁仓库，受让方应给予转让方合理的租赁条件。3.场合：受让方希望将仓库使用权部分转让给第三方。补充条款：受让方需转让部分使用权给第三方时，应提前至少____个月通知转让方，并取得转让方的书面同意。第三方需接受本协议的约束，并承担相应的权利和义务。4.场合：受让方因特殊情况需要提前终止合同。补充条款：受让方如因特殊情况需要提前终止本协议，应提前至少____个月书面通知转让方，并支付转让方提前终止合同的违约金，违