非营利组织租赁合同

非营利组织租赁合同合同编号：__________非营利组织租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________的场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方场所的用途为：__________。1.3乙方租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场所使用权。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方的人身及财产安全；（2）在租赁期内，甲方不得干预乙方的正常使用；（3）甲方应确保租赁场所符合乙方使用的相关要求；（4）甲方应协助乙方办理租赁场所所需的相关手续。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁场所内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁场所内进行违法活动；（4）按照约定时间支付租金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.非营利组织租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）身份证复印件4.租赁场所所有权证明5.租赁场所现状照片或视频6.租金支付凭证7.租赁用途批准文件（如有）8.合同解除或变更协议9.违约金计算公式说明10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的场所不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场所，擅自改变用途。4.乙方在租赁场所内进行违法活动。5.甲方未协助乙方办理租赁场所所需的相关手续。6.甲方干预乙方正常使用租赁场所。7.甲方未保证租赁场所的安全和合法使用，导致乙方人身或财产安全受损。8.乙方未妥善保管租赁场所内的设施设备，造成损坏。三、法律名词及解释：1.非营利组织：指不以盈利为目的，为社会公益或特定群体提供服务的社会组织。2.租赁合同：指出租方将物品或场所交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.变更合同：指合同双方对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场所。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁场所，或支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方支付租金，如乙方在通知规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁场所用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复原用途，乙方拒绝或未在规定时间内恢复的，甲方有权解除合同。4.问题：租赁场所设施设备损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，甲方负责维修或更换。5.问题：甲方未保证租赁场所的安全和合法使用。解决办法：乙方应要求甲方采取措施确保安全，如甲方拒绝或未采取措