农村宅基地租赁终止

农村宅基地租赁终止合同编号：__________合同终止协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、终止租赁关系1.1本协议签订后，甲乙双方同意自本协议生效之日起，终止原有的宅基地租赁关系。1.2乙方应在本协议签订后__________日内，将租赁的宅基地全部腾空并交还给甲方。1.3乙方应在腾空宅基地后__________日内，向甲方支付所欠的租金及违约金（如有）。二、租金及违约金2.1乙方应按照双方原租赁合同的约定，支付截止至本协议签订之日的租金。2.2乙方未按照约定时间腾空宅基地的，应向甲方支付违约金，违约金金额为原租赁合同约定的租金的__________%。2.3乙方未按照约定时间支付租金及违约金的，应向甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金金额为应付款项的__________%。三、其他约定3.1本协议签订后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止的顺利进行。3.2本协议签订后，甲乙双方对彼此之间就宅基地租赁所产生的一切权利义务关系终止，互不追究。3.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宅基地租赁合同2.租赁终止协议3.租赁宅基地的相关权属证明4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.双方的身份证明文件7.其他与租赁和终止租赁有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间腾空宅基地，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付租金及违约金，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供宅基地或影响乙方正常使用，属于违约行为。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.农村宅基地：指农村集体土地上，用于农民住宅建设的土地。2.出租方：指拥有宅基地使用权并将宅基地出租给他人的一方。3.承租方：指租赁宅基地并使用的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的宅基地使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.迟延履行违约金：指违约方因迟延履行合同而应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟腾空宅基地：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并在规定时间内腾空宅基地。2.乙方延迟支付租金及违约金：解决办法：按照合同约定向甲方支付迟延履行违约金，并在规定时间内支付租金及违约金。3.甲方未按约定提供宅基地或影响乙方正常使用：解决办法：甲方应及时提供宅基地，并确保乙方正常使用，否则应承担违约责任。4.其他问题的解决：解决办法：根据合同约定和相关法律法规，双方协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.农村宅基地租赁合同到期后，双方同意终止租赁关系。2.承租方因特殊原因需要提前终止租赁关系。3.