门店租赁协议集

合同编号：__________门店租赁协议集第一条租赁门店及租赁期限1.1乙方租赁甲方的门店，门店地址为：_______。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），门店总面积为_______平方米，首月租金为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为_______（转账/现金/支票等），乙方不得以任何理由延迟支付租金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁门店用于_______（经营项目），不得从事法律法规禁止和甲方禁止的其他经营活动。3.2乙方应合理使用门店，不得损坏门店设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门店在租赁期间符合乙方经营需求，如门店设施不符合约定的，甲方应在租赁开始前完成维修、整改。4.2甲方应确保门店的产权、使用权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷。4.3甲方应协助乙方办理与门店租赁相关的各类证照手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权在租赁期限内使用门店进行经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。5.3乙方在租赁期满后，应将门店交还给甲方，并承担租赁期间产生的水电、物业等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，如逾期超过_______个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后方能生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，合同内容符合法律法规规定。（2）甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保门店在租赁期间符合乙方经营需求。（3）乙方应合理使用门店设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。（5）甲乙双方应按照约定支付租金和费用，如有逾期，应支付滞纳金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格，包括但不限于签订合同、诉讼等。2.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用门店的时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门店使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，作为对甲方损失的补偿。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁甲方位于商场的门店进行经营。补充条款：（1）乙方同意遵守商场内的各项管理规定，服从商场管理方的协调和监督。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门店结构和外观，以免影响商场整体形象。2.餐饮业租赁：场合：乙方租赁甲方门店用于开设餐厅。补充条款：（1）乙方应按照食品安全法律法规，确保餐厅食品安全卫生。（2）乙方不得在门店外设置烧烤、油炸等可能产生油烟、噪音污染的设备。3.教育培训机构租赁：场合：乙方租赁甲方门店用于设立教育培训机构。补充条款：（1）乙方应取得相关教育部门的办学许可证，并符合教育行业的其他相关规定。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门店用途，确保教育培训活动的正常进