标准建筑工程分项承包合同

合同编号：__________标准建筑工程分项承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其位于_______的工程项目的分项工程承包给乙方施工，乙方同意承包并按约定完成施工，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程分项：_______第二条合同价格2.1本合同工程分项的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后_______日内进行审核，并以书面形式通知乙方是否需要调整预算。2.3乙方应严格按照经甲方审核批准的预算进行施工，如乙方未经甲方同意超出预算，超出部分由乙方自行承担。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______天。3.2乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之_______作为违约金。3.3甲方应按照合同约定的工期要求乙方施工，不得无故压缩工期。如甲方要求乙方提前完成施工，应按乙方实际增加的费用支付提前完工奖励，奖励计算方式为：提前完工实际发生费用的_______%。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准为：_______。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，乙方应按照甲方的要求重新施工，直至达到验收合格标准。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方要求采购工程所需的材料和设备。5.2乙方采购的材料和设备应符合国家质量标准及设计要求，并提交产品合格证书和质量检测报告。5.3乙方不得使用假冒伪劣材料和设备，如发现乙方使用假冒伪劣材料和设备，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，配备必要的安全生产设施和器材，并对施工现场进行定期安全检查。6.3如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。如乙方未及时报告或未采取措施，导致事故扩大，乙方应承担由此产生的一切责任。第七条合同价款的支付7.1本合同价款支付方式分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%。（2）第二次支付：工程进度达到_______时，甲方支付合同总价款的_______%。（3）第三次支付：工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同总价款的_______%。7.2乙方应按照甲方的要求提供合法、有效的发票。7.3甲方未按时支付合同价款的，应按照乙方实际损失的_______%支付滞纳金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的_______%。8.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照本合同第三条的约定支付违约金。8.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照本合同第七条的约定支付滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规和双方的实际需求。在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保工程质量、进度和安全。在施工过程中，如需变更或调整合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.合同的支付：甲方应按照合同约定的时间、比例支付合同价款，如甲方延迟支付，应按乙方实际损失的约定比例支付滞纳金。乙方应按照甲方的要求提供合法、有效的发票。4.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式按照合同约定的比例执行。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：是指当一方未按照合同约定的时间支付金钱义务时，按照约定向对方支付的违约金。5.工程验收：是指在工程完成后，由相关主管部门或甲方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评定，以确定工程是否达到合同约定及国家标准的过程。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果在施工过程中，甲方根据实际需求或设计师的建议，需要对工程进行设计变更，应与乙方进行充分沟通，并在合同中补充相关条款，明确设计变更的范围、费用及工期调整等事项。2.不可抗力：如遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素，影响工程的正常进行，双方应友好协商，根据实际情况调整工期和费用。3.材料价格波动：由于市场行情波动，导致材料价格发生较大变化时，双方可约定一个材料价格调整机制，以保证工程的顺利进行。4.工程提前完成：如果乙方通过优化施工方案、提高施工效率等手段，提前完成工程，双方可约定一个提前完工奖励机制，以激励乙方提高施工进度。5.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。同时，甲方也