房屋租赁合同中的保险责任划分

合同编号：__________房屋租赁合同保险责任划分条款出租人：姓名（或名称）：____地址：____联系电话：____承租人：姓名（或名称）：____地址：____联系电话：____第一条保险责任划分1.1出租人保险责任出租人应依法办理租赁房屋的保险手续，并将保险单副本交付承租人留存。出租人保险范围内发生的损失，由出租人承担赔偿责任。出租人未办理保险手续的，对因不可抗力导致的租赁房屋损失，出租人不承担赔偿责任。1.2承租人保险责任承租人应自行办理个人财产保险，并将其保险单副本交付出租人留存。承租人保险范围内发生的损失，由承租人承担赔偿责任。第二条保险费用2.1出租人保险费用出租人应承担租赁房屋的保险费用，并将保险费用的支付情况告知承租人。2.2承租人保险费用承租人应承担其个人财产的保险费用。第三条保险事故处理3.1保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。3.2出租人、承租人应共同配合保险公司进行事故调查和理赔工作。3.3保险赔偿金额到达后，出租人、承租人应按照各自的权益比例进行分配。第四条其他约定4.1出租人、承租人应遵守国家有关保险法律法规，及时办理保险手续。4.2出租人、承租人应如实告知保险公司保险标的的真实情况，不得故意或者过失造成保险事故。4.3本条款在合同有效期内，除非双方另有约定，否则不得变更。第五条争议解决本保险责任划分条款的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第六条合同效力本保险责任划分条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。出租人（盖章）：________年________月________日承租人（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租人应依法办理租赁房屋的保险手续，并将保险单副本交付承租人留存。（2）承租人应自行办理个人财产保险，并将其保险单副本交付出租人留存。（3）出租人、承租人应遵守国家有关保险法律法规，及时办理保险手续。（4）出租人、承租人应如实告知保险公司保险标的的真实情况，不得故意或者过失造成保险事故。（5）保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。2.解决办法：（1）保险责任划分发生争议时，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁，或者向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.保险责任：指保险合同中保险人承担的赔偿责任，根据保险合同的约定，保险人对被保险人发生的保险事故造成的损失承担赔偿责任。2.保险事故：指保险合同约定的保险责任范围内，被保险人遭受的意外损失事件。3.保险理赔：指保险人在接到保险事故通知后，按照保险合同的约定和保险法律法规的规定，对被保险人的损失进行调查、核实并支付保险赔偿金的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。6.人民法院：指中华人民共和国设立的地方各级人民法院和专门人民法院，是国家审判机关。特殊应用场合及补充条款：1.场合：承租人为外籍人士或港澳台同胞补充条款：鉴于承租人为外籍人士或港澳台同胞，双方同意按照我国相关法律法规和当地政策，办理相关的保险手续和理赔事宜。2.场合：租赁房屋用于商业用途补充条款：鉴于租赁房屋用于商业用途，双方同意增加保险额度，以保障双方的权益。同时，承租人应确保其商业活动不会对租赁房屋造成损坏。3.场合：租赁房屋位于高风险地区补充条款：鉴于租赁房屋位于高风险地区，双方同意特别关注保险条款中的不可抗力部分，并按照保险公司要求增加相关保险费用。4.场合：承租人有宠物补充条款：鉴于承租人有宠物，双方同意在保险合同中特别约定宠物造成的损失责任划分。同时，承租人应确保宠物