厂房出租协议案例

合同编号：__________厂房出租协议出租方：地址：_______联系方式：_______承租方：地址：_______联系方式：_______第一条租赁厂房1.1出租方同意将位于_______的厂房出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁该厂房，并按照本协议约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2承租方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金的期限为一个季度。3.3承租方应在每季度的第一个月的前_______日内支付该季度的租金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用厂房，如需变更用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的同意。4.2承租方不得将厂房转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。第五条维修与保养5.1出租方应保证厂房的基本设施正常运行，对于厂房的结构性问题，出租方负责维修和保养。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，购买厂房保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条解除和终止8.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定支付违约金。8.2出租方有权提前解除本协议，如果承租方严重违反本协议的约定。第九条争议解决9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）租赁期限：双方应明确约定租赁期限，确保双方的权益。（2）租金及支付方式：双方应明确约定租金标准、支付方式和支付期限，避免因租金问题产生纠纷。（3）租赁用途：双方应明确约定承租方的使用用途，确保厂房的正常使用。（4）维修与保养：双方应明确约定维修与保养的责任方，避免因设施问题产生纠纷。（5）保险：承租方应购买厂房保险，确保厂房的安全。（6）违约责任：双方应明确约定违约责任，以维护双方权益。（7）解除和终止：双方应明确约定解除和终止合同的条件和违约金，确保合同的顺利履行。2.解决办法：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。5.租赁用途：指承租方租赁厂房的目的和用途。6.维修与保养：指对厂房及其附属设施进行日常维护和保养的行为。7.保险：指承租方为厂房购买的保险，以保障厂房的安全。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和办法。特殊应用场合及补充条款：1.厂房改造：如果承租方需要对厂房进行改造以适应其业务需求，双方应另行签订改造协议，明确改造内容、费用及责任等。2.共享空间：如果厂房内存在共享空间或设施，双方应明确共享空间的使用规则、维护责任及费用分摊等。3.停车设施：如果厂房周边提供停车设施，双方应明确停车费用的承担方式及停车规则。4.环保要求：如果厂房所在地区有特殊的环保要求，双方应明确环保责任的承担及合规要求。5.业务性质变更：如果承租方业务性质发生变更，可能影响厂房使用，双方应协商一致，并根据实际情况调整租金。6.转租情况：如果承租方需要将厂房部分或全部转租给第三方，应提前通知出租方，并取得出租方书面同意。附件列表：1.厂房