宾馆转手合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.2转让标的包括但不限于：宾馆的营业执照、土地使用权证、房产证等相关证件；宾馆的固定资产、流动资产、无形资产、客户资源、员工队伍等。第二条转让价格2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。甲方收到转让价格后，应向乙方交付转让标的。第三条转让方式3.1本合同项下的转让方式为：整体转让。3.2乙方自本合同签订之日起，享有对转让标的的经营管理权，并承担相应的经营风险。第四条过渡期管理4.1过渡期自本合同签订之日起至转让标的交付之日止，最长不超过_______个月。4.2在过渡期内，甲方应保证转让标的的正常经营，并协助乙方进行经营管理。4.3过渡期内，乙方应支付给甲方转让标的的经营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第五条陈述与保证5.1甲方保证其对转让标的有完全的所有权、使用权、处置权，且不存在任何权利瑕疵。5.2甲方保证转让标的符合相关法律法规的规定，能够正常经营。5.3乙方保证其具备接受转让标的的能力，并能够按照本合同的约定支付转让价格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2若甲方未按照本合同约定交付转让标的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.3若乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保具有签订和履行合同的资格和能力。2.甲乙双方应真实、完整、准确地提供与转让标的相关信息，不得有欺诈行为。3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.甲乙双方应遵守相关法律法规，不得有违法行为。5.甲乙双方在履行合同过程中应保持商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。解决办法：1.若发生合同争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。3.若合同条款存在模糊或不明确之处，双方应尽快签订补充协议，以明确条款内容。4.若合同一方出现经营困难或财务危机，另一方应给予适当的支持和帮助，以保证合同的履行。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系及物权行使过程中产生的法律关系的法律规范总称。3.转让标的：指合同中约定的转让的具体物品、权益或利益。4.经营管理：指对转让标的进行日常运营、维护、管理等活动。5.过渡期：指合同签订日至转让标的交付之日的时间段。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.友好协商：指双方以平等、公平、诚实信用的原则，通过对话、沟通等方式解决合同争议。8.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未尽事宜或需要修改、补充的条款签订的新的合同。特殊应用场合及补充条款：1.场合：双方中的一方为外国人或外资企业。补充条款：鉴于一方为外国人或外资企业，合同的签订和履行应符合中华人民共和国的相关法律法规，并遵守涉外经济合同的相关规定。双方应保证在合同履行过程中，遵守国家对外贸易管理、外汇管理等方面的法律法规。2.场合：宾馆转让过程中涉及员工安置。补充条款：甲乙双方应在合同中明确员工安置方案，确保员工的合法权益得到保障。员工安置方案包括但不限于：员工的继续雇佣、薪酬福利、社会保险及福利待遇等。双方应积极配合，确保宾馆转让过程顺利进行，不影响员工的正常工作和生活。3.场合：宾馆转让过程中涉及客户资源转移。补充条款：甲乙双方应在合同中明确客户资源的转移方式、时间及责任划分。双方应保证在转让过程中，客户的权益得到充分尊重和保护，确保客户资料的安全、保密，避免客户流失。4.场合：宾馆转让过程中需要办理相关行政审批手续。补充条款：甲乙双方应共同负责办理宾馆转让所需的各种行政审批手续，包括但不限于：工商变更登记、土地使用权变更登记、房产变更登记等。双方应积极配合，确保相关手续的顺利完成。附件列表：1.宾馆